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在建筑物区分所有权中，占主导地位的是()。A:专有部分的管理权 B:专用部分的所有权 C:共有部分的共有权 D:共有部分的共同管理权

题目
在建筑物区分所有权中，占主导地位的是()。

A:专有部分的管理权
B:专用部分的所有权
C:共有部分的共有权
D:共有部分的共同管理权
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1.业主的建筑物区分所有权是一个集合权，其中()占主导地位。A:专有部分享有使用权 B:专有部分享有所有权 C:共有部分享有共有权 D:共有部分享有共同管理的权利

2.业主的建筑物区分所有权是个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利()A:具有不可分离性 B:具有同等地位 C:所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础 D:所有权占主导地位 E:共同管理权占主导地位

3.业主的建筑物区分所有权的特征有哪些?（　　） A.区分所有权人的身份具有多重性 B.建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离 C.建筑物区分所有权中专有权具有主导性 D.业主对建筑区分内的道路具有使用权

4.关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权 B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利 C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割 D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性

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  • 第1题：

    在建筑物区分所有权中，对（ ）的所有权占主导地位。

    A.共有部分
    B.集体部分
    C.专有部分
    D.私有部分

    答案：C
    解析：
    业主的建筑物区分所有权，包括：①对专有部分的所有权；②对建筑区划内的共有部分享有共有权；③对共有部分享有共同管理的权利。业主的建筑物区分所有权三个方面的内容是一个不可分离的整体。专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。

  • 第2题：

    物业的产权可分为（）。

    • A、私有产权、集体产权、建筑物区分所有权
    • B、私有产权、集体产权
    • C、集体产权、建筑物区分所有权
    • D、私有产权、建筑物区分所有权

    正确答案:A

  • 第3题：

    简述建筑物区分所有权。


    正确答案: 是指由若干独立单元构成的建筑物为不同业主所有而形成的复合权利，它包括：
    一，每一个独立单元的所有人就该独立单元享有独立的所有权；
    二，对于该建筑物及其附属物的共有部分，除当事人另有约定外，由业主按其专有部分占整个建筑物的比例享有不可分割的共有部分持分权；
    三，业主共同建立的成员权。

  • 第4题：

    建筑物区分所有权的界定


    正确答案: 建筑物区分所有权是指建筑物的共同所有人依其应有部分而对独自占有、使用的部分享有专有权，对共同使用部分享有共有权，以及相互之间对建筑物的整体享有管理权，而构成的新型建筑物所有权。

  • 第5题：

    （）在区分所有权占主导地位。

    • A、共有所有权
    • B、专有所有权
    • C、物业使用权
    • D、成员权

    正确答案:B

  • 第6题：

    单选题
    房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。
    A

    建筑物区分所有权

    B

    建筑物区分共有权

    C

    建筑物区分共用权

    D

    私有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（　）。
    A

    建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力 

    B

    业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让 

    C

    在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性 

    D

    建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    （）在区分所有权占主导地位。
    A

    共有所有权

    B

    专有所有权

    C

    物业使用权

    D

    成员权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在建筑物区分所有权中，（）项内容占主导地位。
    A

    对专有部分的所有权

    B

    对建筑区划内的共有部分的共有权

    C

    对共有部分的共同管理的权利

    D

    对物业服务企业的监督选举权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在建筑物区分所有权中，占主导地位的是（　）。
    A

    专有部分的管理权 

    B

    专用部分的所有权 

    C

    共有部分的共有权 

    D

    共有部分的共同管理权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在建筑物区分所有权中，占主导地位的是（　　）。[2013年真题]
    A

    专有部分的管理权

    B

    专有部分的所有权

    C

    共有部分的共有权

    D

    共有部分的共同管理权


    正确答案： B
    解析：
    业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利具有不可分离性。在这三种权利中，业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的前提与基础。

  • 第12题：

    单选题
    根据《物权法》，关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式

    B

    建筑物区分所有权是一类新型的物权

    C

    建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权

    D

    建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权


    正确答案： D
    解析：
    《物权法》第七十条规定，建筑物区分所有权是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。每一个权利人对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合构成了建筑物区分所有权，因此它并不是一类新型的物权，而是所有权的一种表现形式。

  • 第13题：

    根据相关法律规定，关于建筑物区分所有权的特征，下列说法不正确的是（ ）。

    A.建筑物区分所有权是三项权利构成的特别所有权，有别于单一的不动产所有权
    B.建筑物区分所有权中的三要素具有一体性，在发生物权变动时须一体变动
    C.共有权及成员权需要单独进行登记才能设立
    D.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身

    答案：C
    解析：
    本题考核建筑物区分所有权的法律特征。建筑物区分所有权中专有部分所有权具有主导性，区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。所以选项C说法不正确。

  • 第14题：

    建筑物区分所有权


    正确答案: 多个业主共同拥有一栋区分所有权建筑物时，各个业主对建筑物专有部分享有的专有所有权。

  • 第15题：

    房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。

    • A、建筑物区分所有权
    • B、建筑物区分共有权
    • C、建筑物区分共用权
    • D、私有权

    正确答案:A

  • 第16题：

    在建筑物区分所有权中，占主导地位的是（　）。

    • A、专有部分的管理权 
    • B、专用部分的所有权 
    • C、共有部分的共有权 
    • D、共有部分的共同管理权

    正确答案:B

  • 第17题：

    在建筑物区分所有权中，（）项内容占主导地位。

    • A、对专有部分的所有权
    • B、对建筑区划内的共有部分的共有权
    • C、对共有部分的共同管理的权利
    • D、对物业服务企业的监督选举权

    正确答案:A

  • 第18题：

    单选题
    物业的产权可分为（）。
    A

    私有产权、集体产权、建筑物区分所有权

    B

    私有产权、集体产权

    C

    集体产权、建筑物区分所有权

    D

    私有产权、建筑物区分所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述，不正确的是（   ）。
    A

    构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性，在发生权利变动时，可以分别变动

    B

    建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

    C

    在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性

    D

    建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    业主的建筑物所有权中，占主导地位的是（）。
    A

    专有部分的所有权

    B

    共有部分的所有权

    C

    共有部分的共同管理权利

    D

    共有部分的共有权


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利（　　）。
    A

    具有不可分离性

    B

    具有同等地位

    C

    所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础

    D

    专有部分的所有权占主导地位

    E

    共同管理权占主导地位


    正确答案： C,D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利具有不可分离性。在这三种权利中，业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的前提与基础。

  • 第22题：

    单选题
    建筑物区分所有权中，对(    )的所有权占主导地位。
    A

    共有部分

    B

    集体部分

    C

    专有部分

    D

    私有部分


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是 ( )
    A

    建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成

    B

    建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让

    C

    建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系，其中管理关系占相当的比重

    D

    建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，也包括共有部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（　　）。[2013年真题]
    A

    建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力

    B

    业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让

    C

    在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性

    D

    建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割


    正确答案： B
    解析：
    业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利具有不可分离性。业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，但与共有部分又不可分离。

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