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关于租赁合同生效的说法，正确的是 （ ）。A.签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效 B.签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效 C.签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效 D.签订租赁合同后立即生效

题目
关于租赁合同生效的说法，正确的是 （ ）。


A.签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效
B.签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效
C.签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效
D.签订租赁合同后立即生效

相似考题

1.下列关于合同成立与生效关系的说法正确的是()A.合同成立则合同生效B.合同生效，但合同并不一定成立C.合同成立，但合同并不一定生效D.合同生效则合同成立

2.下列关于合同生效的时间说法不正确的是( )。A一般说来,依法成立的合同,自成立时生效 B书面下列关于合同生效的时间说法不正确的是（ ）。Ａ一般说来，依法成立的合同，自成立时生效Ｂ书面合同自当事人双方签字或者盖章时生效Ｃ附解除条件的合同，自条件成就时生效Ｄ附生效条件的合同，自条件成就时生效

3.关于合同成立与合同生效的说法正确的是（）。A.依法成立的合同，自成立时生效B.合同成立和合同生效是完全相同的概念C.合同成立，则合同一定有效D.合同成立，等同于合同生效

4.以下关于租赁合同的说法,正确的是:()A、租赁合同必须采用书面形式，不可以采用口头形式B、租赁合同期限最长不得超过三十年C、租赁合同自当事人双方签署之日起生效，未办理备案手续不影响合同的效力D、承租期内，出租人不得对外出售房屋

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  • 第1题：

    下列关于光船租赁合同的说法，正确的是（ ）。


    参考答案：D
    参见《海商法》第一百四十四条规定。

  • 第2题：

    关于房屋租赁合同的说法，正确的是()。

    A:租赁合同是双务合同
    B:租赁合同是债务合同
    C:租赁合同是实践合同
    D:租赁合同是射幸合同

    答案：A
    解析：
    租赁合同是双务合同；租赁合同是有偿合同；租赁合同是诺成合同，不是实践合同；租赁合同是债权合同，不是债务合同；租赁合同不是射幸合同，保险合同是射幸合同。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第三节。

  • 第3题：

    关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。

    A：租赁期限超过20年的，超过部分无效
    B：租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
    C：租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
    D：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。

    A.租赁期限超过20年的，超过部分无效
    B.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式
    C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效
    D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    下列关于合同效力的说法，正确的是（）。

    • A、依法成立的合同，自成立时生效
    • B、对约定了附生效条件的合同，合同的生效是自附加条件成就时生效
    • C、对约定了附生效期限的合同，合同的生效是自约定的期限届至时生效
    • D、合同失效必须办理相关手续

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列关于保险合同的成立与生效的说法中正确的是（）。

    • A、保险合同成立即生效
    • B、保险合同成立后不立即生效
    • C、保险合同成立即生效或者保险合同成立后不立即生效
    • D、无法确定

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    关于房屋租赁合同的说法，正确的是（　　）。［2010年真题］
    A

    房屋租赁合同是单务合同

    B

    房屋租赁合同是双务合同

    C

    房屋租赁合同是要式合同

    D

    房屋租赁合同不是有效合同

    E

    房屋租赁合同是继续性合同


    正确答案： E,B
    解析：
    房屋租赁合同的法律特征：①房屋租赁合同是双务合同；②房屋租赁合同是有偿合同；③房屋租赁合同是诺成合同；④房屋租赁合同是要式合同；⑤房屋租赁合同是继续性合同。

  • 第8题：

    多选题
    以下关于房地产租赁合同的特征，说法正确的是（）
    A

    转移的是房屋使用权而非所有权

    B

    诺成合同，合同以签订生效，不以登记备案为生效要件

    C

    实行登记备案制度

    D

    租赁合同自登记备案之日起生效

    E

    租赁双方互负权利义务


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于保险合同的成立与生效的说法中正确的是（）。
    A

    保险合同成立即生效

    B

    保险合同成立后不立即生效

    C

    保险合同成立即生效或者保险合同成立后不立即生效

    D

    无法确定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于融资租赁合同的特征，说法正确的有（  ）。
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    2015年11月1日，李某和赵某签订房屋租赁合同，约定2016年3月1日该合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的哪种说法是正确的？（）
    A

    该合同为附生效期限的合同

    B

    该合同为附终止期限的合同

    C

    该合同为附生效条件的合同

    D

    该合同为附解除条件的合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于租赁合同生效的说法，正确的是（　　）。［2010年真题］
    A

    签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效

    B

    签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效

    C

    签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效

    D

    签订租赁合同后立即生效


    正确答案： C
    解析：
    房屋租赁合同是诺成合同，一旦签署，就告成立。

  • 第13题：

    关于房屋租赁合同的说法，正确的是 （ ）。


    A.房屋租赁合同是单务合同 B.房屋租赁合同是双务合同
    C.房屋租赁合同是要式合同 D.房屋租赁合同不是有效合同
    E.房屋租赁合同是继续性合同


    答案：B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同的法律特征包括：（1）房屋租赁合同是双务合同；（2）房屋租赁合同是有偿合同；（3）房屋租赁合同是诺成合同；（4）房屋租赁合同是要式合同；（5）房屋租赁合同是继续性合同。

  • 第14题：

    关于融资租赁合同的特征，说法不正确的是（　　）。

    A.融资租赁合同为要式合同
    B.融资租赁合同可单方面解除合同
    C.融资租赁合同为双务合同
    D.融资租赁合同为有偿合同

    答案：B
    解析：
    融资租赁合同一都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

  • 第15题：

    关于租赁合同的说法，正确的是（ ）。

    A.租赁期限超过 20 年的，超过部分无效
    B.租赁期限超过 6 个月的，可以采用书面形式
    C.租赁合同应当采用书面形式的，当事人未采用的，视为租赁合同生效
    D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    王某与张某2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的？（）

    • A、该合同是附期限的合同
    • B、该合同是附条件的合同
    • C、2010年11月2日该合同已成立，已生效
    • D、2010年11月2日该合同已成立，但未生效

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    以下关于房地产租赁合同的特征，说法正确的是（）

    • A、转移的是房屋使用权而非所有权
    • B、诺成合同，合同以签订生效，不以登记备案为生效要件
    • C、实行登记备案制度
    • D、租赁合同自登记备案之日起生效
    • E、租赁双方互负权利义务

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    多选题
    下列关于合同效力的说法，正确的是（）。
    A

    依法成立的合同，自成立时生效

    B

    对约定了附生效条件的合同，合同的生效是自附加条件成就时生效

    C

    对约定了附生效期限的合同，合同的生效是自约定的期限届至时生效

    D

    合同失效必须办理相关手续


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    出租人甲与承租人乙订立一份租赁设备合同，下列关于该合同生效、效力的说法中正确的是（　　）。[2002年真题]
    A

    除合同另有约定外，甲承担对该设备的维修义务

    B

    甲与乙达成一致协议时合同生效

    C

    甲将出租的设备交付给乙时合同生效

    D

    在租赁期内甲将该设备出卖给丁后，原租赁合同自然终止


    正确答案： B,D
    解析：
    A项，《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。BC两项，租赁合同是诺成合同。双方当事人意思表示一致合同即成立，不以交付标的物为合同成立要件。D项，第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

  • 第20题：

    多选题
    王某与张某2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的？（）
    A

    该合同是附期限的合同

    B

    该合同是附条件的合同

    C

    2010年11月2日该合同已成立，已生效

    D

    2010年11月2日该合同已成立，但未生效


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于租赁合同的性质下列说法正确的是（）
    A

    租赁合同是实践性合同

    B

    租赁合同是有偿合同

    C

    租赁合同是单务合同

    D

    租赁合同是一种不具有确定期限的合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是 ( )
    A

    房屋租赁合同登记为生效要件

    B

    房屋租赁合同登记为对抗要件

    C

    房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件

    D

    若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于租赁合同的说法，正确的是()
    A

    租赁合同中约定租赁期限超过20年的，超过部分无效

    B

    租赁期限超过3个月的租赁合同，应当采用书面形式

    C

    租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效

    D

    租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除


    正确答案： C
    解析：

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