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物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。A:容积率B:房屋完好率C:危房率D:设施设备完好率E:绿化覆盖率

题目
物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。

A:容积率
B:房屋完好率
C:危房率
D:设施设备完好率
E:绿化覆盖率
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1.物业管理的主要内容包括()。A.房屋的维护雨修缮B.房屋装修监督管理C.房屋附属设备设施的管理及维修养护D.综合经营服务

2.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。A．安全与环境保护的要求B．房屋及设施设备的技术状态C．房屋及设备设施的使用要求D．房屋及设备设施的造价

3.房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。A．设备正常运转率B．房屋维修及时率C．房屋完好率D．危房率E．设施设备完好率

4.物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。A．对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修B．管理和养护房屋及配套的设施设备C．对小区进行清洁卫生D．控制和管理业主房内的装饰装修E．做好小区的安全防范工作

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  • 第1题：

    下列属于房屋及设施设备的种类和组成部分的是( )。

    A．使用管理

    B．评价参考主要指标

    C．采购和零备件管理

    D．房屋的种类和基本组成部分


    正确答案：D

  • 第2题：

    物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括( )。

    A:对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
    B:损耗或故障时的维修
    C:必要情况下的专业测试
    D:无法修理或无修理价值时的更新
    E:提供必要的安全和防护装置装备

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    原有房屋接管验收时，对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括()。

    A:房屋产权证的交接
    B:房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
    C:共用配套设施的交接
    D:物业管理用房的交接
    E:土地使用证的交接

    答案：B,C,D
    解析：
    原有房屋接管验收时，对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括：①房屋建筑工程共用部位及共用设施设备，包括消防、电梯等；②共用配套设施，包括环境卫生设施（垃圾桶、箱、车等）、绿化设施等；③物业管理用房，包括办公用房、活动室、员工宿舍等。

  • 第4题：

    物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括( )。

    A:房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
    B:房屋及设施设备的使用要求和管理目标
    C:安全与环境保护的要求
    D:房屋及设施设备装饰的折旧周期
    E:房屋及设施设备的技术状态

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括( )。

    A:房屋完好率
    B:危房率
    C:设施设备完好率
    D:房屋折旧率

    答案：D
    解析：
    本题考核的是房屋及设施设备管理的评价参考主要指标。主要包括：(1)房屋完好率，是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比;(2)危房率，就是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比;(3)设施设备完好率，是指完好设施设备数量占全部设施设备数量的百分比。

  • 第6题：

    物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。

    A.房屋完好率
    B.危房率
    C.房屋破损率
    D.设施设备完好率
    E.危房修复率

    答案：C,E
    解析：
    房屋及设施设备评价参考的主要指标有：①房屋完好率，是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比；②危房率，是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比；③设施设备完好率，是指完好设施设备的数量占全部设施设备数量的百分比。

  • 第7题：

    物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（　）。

    • A、房屋完好率 
    • B、危房率 
    • C、房屋破损率 
    • D、设施设备完好率 
    • E、危房修复率

    正确答案:C,E

  • 第8题：

    房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

    • A、危房率
    • B、设备正常运转率
    • C、房屋完好率
    • D、设施设备完好率
    • E、房屋维修率

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    多选题
    房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。
    A

    危房率

    B

    设备正常运转率

    C

    房屋完好率

    D

    设施设备完好率

    E

    房屋维修率


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（　　）。
    A

    建立完善安全管理制度

    B

    加强设备安全专业培训

    C

    对设施设备进行的定期检查、维护

    D

    设施设备事故管理


    正确答案： A,B,D
    解析：
    物业房屋及设施设备安全管理主要包括：①建立完善安全管理制度；②完善落实各类设备运行、维修安全操作过程；③建立完善各类设施设备突发事件的应急预案；④加强设备安全专业培训，提高全体设施设备管理、操作员工的安全意识和应急处理能力；⑤设施设备故障处理；⑥设施设备事故管理。

  • 第11题：

    单选题
    以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是（）。
    A

    房屋完好率

    B

    危房率

    C

    维修率

    D

    设施设备完好率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。
    A

    容积率

    B

    房屋完好率

    C

    危房率

    D

    设施设备完好率

    E

    绿化覆盖率


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括()。

    A.容积率

    B.房屋完好率

    C.危房率

    D.入住率


    正确答案：BC

  • 第14题：

    对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式表述正确的是( )。


    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是( )。

    A:房屋完好率
    B:危房率
    C:维修率
    D:设施设备完好率

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    物业房屋及设施设备管理的基本要求包括()。

    A:做好房屋及设施设备的维修保养，保证安全运行使用
    B:充分发挥房屋及设施设备功能
    C:有效延长房屋及设施设备使用寿命
    D:降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
    E:建立健全各类安全管理制度

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋及设施设备管理的基本要求包括：①做好房屋及设施设备的维护保养工作，充分发挥设施设备功能，有效延长设施设备的使用寿命，并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上；②开展技术更新与改造，降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态。

  • 第17题：

    房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。

    A:房屋完好率
    B:房屋基本完好率
    C:房屋严重损坏率
    D:危房率
    E:设施设备完好率

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第18题：

    关于房屋及设施设备评价参考的指标公式，错误的是（ ）。

    A.房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）/房屋总建筑面积x 100%
    B.危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x 100%
    C.设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x 100%
    D.危房率=房屋设备数量x (1-房屋完好率）x100%

    答案：D
    解析：
    房屋及设施设备评价参考的主要指标有房屋完好率、危房率和设施设备完好率。选项A，房屋完好率是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比；选项B、D,危房率是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比；选项C，设施设备完好率是指完妤设施设备的教量占全部设施设备数量的百分比。选项D是错误的。

  • 第19题：

    物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。

    • A、对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修
    • B、管理和养护房屋及配套的设备设施
    • C、对小区进行清洁卫生
    • D、控制和管理业主房内的装饰装修
    • E、做好小区的安全防范工作

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    多选题
    物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（　　）。
    A

    容积率

    B

    房屋完好率

    C

    危房率

    D

    设备完好率


    正确答案： C,B
    解析：
    房屋及设施设备评价参考的主要指标包括：①房屋完好率，是指完好房屋与基本完好房屋面积之和占房屋总建筑面积的百分率；②危房率，是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分率；③设备完好率，是指完好设施设备数量占全部设施设备总数量的百分率。

  • 第21题：

    多选题
    物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。
    A

    对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修

    B

    管理和养护房屋及配套的设备设施

    C

    对小区进行清洁卫生

    D

    控制和管理业主房内的装饰装修

    E

    做好小区的安全防范工作


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（　）。
    A

    房屋完好率 

    B

    危房率 

    C

    房屋破损率 

    D

    设施设备完好率 

    E

    危房修复率


    正确答案： C,B
    解析： 房屋及设施设备评价参考的主要指标有：①房屋完好率，是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比;②危房率，是指危险房屋的建筑面积占房屋总建筑面积的百分比;③设施设备完好率，是指完好设施设备的数量占全部设施设备数量的百分比。

  • 第23题：

    多选题
    物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。
    A

    房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期

    B

    房屋及设施设备的使用要求和管理目标

    C

    安全与环境保护的要求

    D

    房屋及设施设备装饰的折旧周期

    E

    房屋及设施设备的技术状态


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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