itgle.com
更多“物业管理机构更迭时的准备工作不包含( )内容。”相关问题
  • 第1题:

    下列( )不是物业管理机构更迭时的承接查验准备工作。

    A.计划准备

    B.符合承接查验条件

    C.成立物业承接查验小组

    D.资料和工具准备


    正确答案:A

  • 第2题:

    物业管理机构更迭时物业查验的内容有( )。

    A.物业资料情况

    B.物业公用部位、共用设施及管理现状

    C.园林绿化情况

    D.各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况


    正确答案:C

  • 第3题:

    你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作,请说明物业管理机构更迭物业承接查验的内容。

    物业管理机构更迭物业承接查验的主要内容包括:(1)物业资料情况。(2)物业共用部位、共用设施设备及管理现状。(3)各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况。(4)物业管理用房、与市政管理单位的合同等其他内容。


    答案:
    解析:

  • 第4题:

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是:(1)移交的主体不同:新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案:
    解析:

  • 第5题:

    物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:原有物业管理机构向业主大会或物业()移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。

    • A、管理单位
    • B、使用单位
    • C、产权单位
    • D、经营单位

    正确答案:C

  • 第6题:

    在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括()。

    • A、原物业管理机构的人员薪金
    • B、物业服务费
    • C、停车费
    • D、水电费

    正确答案:A

  • 第7题:

    在物业管理机构发生更迭时,物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同的情况下就可实施承接查验。


    正确答案:错误

  • 第8题:

    物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。


    正确答案:正确

  • 第9题:

    单选题
    在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括()。
    A

    原物业管理机构的人员薪金

    B

    物业服务费

    C

    停车费

    D

    水电费


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    判断题
    在物业管理机构发生更迭时,物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同的情况下就可实施承接查验。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 在物业管理机构发生更迭时,物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同的情况下就可实施承接查验。

  • 第11题:

    判断题
    物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别

    正确答案: 物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。
    两种承接查验的区别主要是:
    (1)移交的主体不同:新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。
    (2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    “物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同”是物业管理机构更迭时的承接查收准备工作的( )。

    A.符合承接查验条件

    B.成立物业承接查验小组

    C.准备计划

    D.准备资料和工具


    正确答案:A

  • 第14题:

    物业管理机构更迭时原物业管理机构应向( )。

    A:业主大会移交
    B:新物业服务企业直接移交
    C:产权单位移交
    D:建设单位移交
    E:物业所在地政府房地产主管部门

    答案:A,C
    解析:

  • 第15题:

    物业管理机构更迭时承接查验的准备工作不包括()。

    A:符合承接查验条件
    B:成立物业承接查验小组
    C:准备资料和工具
    D:环境准备

    答案:D
    解析:
    物业管理机构更迭时承接查验的准备工作:①符合承接查验条件。②成立物业承接查验小组。③准备资料和工具。物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触,洽谈移交的有关事项,商定移交的程序和步骤,明确移交单位应准备的各类表格、工具和物品等。

  • 第16题:

    在物业管理机构发生更迭时物业查验的基本内容包括( )。

    A:物业资料情况
    B:物业共用部位、共用设施设备及其管理现状
    C:各项费用与收支情况,项目机构经济运行情况
    D:业主产权范围内的物业使用情况
    E:其他内容

    答案:A,B,C,E
    解析:

  • 第17题:

    物业管理机构更迭时,物业查验的基本内容包括()。

    • A、物业资料情况
    • B、物业管理用房
    • C、产权属单个业主的设备、工具、材料
    • D、物业共用部位、共用设施设备及管理现状
    • E、项目机构经济运行情况

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题:

    物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容为物业共用部位、共用设施设备及维修情况。


    正确答案:错误

  • 第19题:

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别


    正确答案: 物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。
    两种承接查验的区别主要是:
    (1)移交的主体不同:新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。
    (2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

  • 第20题:

    多选题
    物业管理机构更迭时,物业查验的基本内容包括()。
    A

    物业资料情况

    B

    物业管理用房

    C

    产权属单个业主的设备、工具、材料

    D

    物业共用部位、共用设施设备及管理现状

    E

    项目机构经济运行情况


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:原有物业管理机构向业主大会或物业()移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。
    A

    管理单位

    B

    使用单位

    C

    产权单位

    D

    经营单位


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业实施承接查验时必须满足的前提条件中包含了()。
    A

    物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构初步确定解除物业服务合同

    B

    物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

    C

    新的物业服务企业与受托的专项服务企业已签订了专项物业服务合同

    D

    物业的产权单位或业主大会已向物业管理服务企业发出解聘通知


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    物业管理机构更迭时承接查验的准备工作不包括(  )。
    A

    符合承接查验条件

    B

    成立物业承接查验小组

    C

    准备资料和工具

    D

    对物业项目进行调查评估


    正确答案: A,C
    解析:
    物业管理机构更迭时承接查验的准备工作包括:①成立物业承接查验小组;②准备资料和工具;③提前与有关单位协调关系;④对物业项目进行调查评估。符合承接查验条件是实施承接查验的前提。