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物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书 B:招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会 C:招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告 D:招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项 E:招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
题目
物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。
A:招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B:招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会
C:招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D:招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E:招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B:招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会
C:招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D:招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E:招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
相似考题
参考答案和解析
答案：C,D,E
解析：
更多“物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。”相关问题
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第1题：
下列招标程序排序正确的是()
①成立招标组织;②发布招标公告或发出招标邀请书;③编制招标文件和标底;④组织投标单位踏勘现场，并对招标文件答疑;⑤对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知各申请投标者;⑥发售投标文件。
A、①②③⑤④⑥
B、①③②⑥⑤④
C、①③②⑤⑥④
D、①⑤⑥②③④
参考答案：C
-
第2题：
前期物业管理采取邀请招标方式的，招标人必须向( )个以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书内容与公开招标的招标公告内容相同。
A．2
B．3
C．4
D．5
正确答案：B
-
第3题：
下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是（ ）。
A、发布招标公告、开标、审查投标人资格
B、发出投标邀请书、开标、审查投标人资格
C、发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件
D、审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件答案：B解析：本题要求的是邀请招标，故不需要发布招标公告和设置资格预审程序。参见教材P26。 -
第4题：
下列关于工程建设项目招标公告和投标邀请书的说法中，错误的是（ ）。
A.招标公告是在法定媒介上向不特定人发出
B.投标邀请书是向资格预审合格并通过随机抽取方式选择的特定人发出
C.投标邀请书与招标公告包括的内容应当基本一致
D.招标公告与投标邀请书都属于要约邀请答案：A解析：招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标项目的招 标公告，应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。招标人以招标公告的方式 邀请不特定的法人或者其他组织投标是公开招标一个最显著的特征。按照《招标投标 法》第17条的规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目 的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。投标邀请书的内容和 招标公告的内容基本一致，只需增加要求潜在投标人“确认”是否收到了投标邀请书的内容。 -
第5题：
下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是（）。A.发布招标公告、开标、审查投标人资格
B.发出投标邀请书、开标、审查投标人资格
C.发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件
D.审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件答案：B解析：2020版教材P39
本题考查的是招标方式。本题要求的是邀请招标，故不需要发布招标公告和设置资格预审程序。
由于于对邀请对象的基本情况和能力有一定的了解，一般采用资格后审。如果公开招标前预计可能响应投标的人数较少，为了保证投标的竞争性和参与投标的人数在3家以上，也可以采用资格后审。 -
第6题：
物业管理招标程序包括：①公布招标公告或发出投标邀请书，②编制招标文件，③投标申请人的资格预审，④发放招标文件，⑤成立招标领导小组，⑥开标、评标和中标，⑦成立评标委员会。这几个步骤的正确顺序是（ ）。A.⑤-①-②-④-③-⑦-⑥
B.⑤-②-①-④-③-⑦-⑥
C.⑤-①-②-③-④-⑦-⑥
D.⑤-②-①-③-④-⑦-⑥答案：B解析： -
第7题：
关于政府采购项目邀请招标中的投标邀请书，下列表述不正确的是()。A、采用邀请招标方式采购的，应按规定发布资格预审公告，公布投标人资格条件
B、投标人应按资格预审公告要求提交资格证明文件
C、招标采购单位应从资格评审合格的投标人中通过任意抽取方式选择5家以上的投标人，并向其发出投标邀请书
D、政府采购项目的邀请招标采用了公开选择邀请合格投标人或潜在投标人的方法答案：C解析：C项，政府采购货物和服务项目达到公开招标数额标准.符合法定情形或因特殊需要需采用邀请招标的，采购人应在采购活动开始前获得设区的市、自治州以上人民政府采购监督管理部门的批准。政府采购工程进行邀请招标的，应由项目审批部门在审批时作出认定。政府采购货物和服务项目邀请招标，采购人应当在省级以上人民政府财政部门指定的政府采购信息媒体发布资格预审公告。资格预审公告规定的供应商提交资格预审申请文件的时间，自公告发布之日起应当不得少于5个工作日。供应商应当按公告要求提交资格预审申请文件，采购人从评审合格的供应商中通过随机方式选择3家以上的投标人，并向其发出投标邀请书。 -
第8题：
下列关于投标邀请书的表述中不正确的是（）
- A、投标邀请书的内容和招标公告的内容基本一致，只需增加要求潜在投标人“确认”是否收到了投标邀请书的内容
- B、政府采购项目的邀请招标采用了公开选择邀请合格投标人或潜在投标人的方法
- C、采用邀请招标方式政府采购的，应按规定发布资格预审公告，公布投标人资格条件
- D、招标采购单位应从资格评审合格的投标人中通过随机抽取方式选择5家以上的投标人，并向其发出投标邀请书
正确答案:D -
第9题：
招标程序有： ①成立招标组织； ②发布招标公告或发出招标邀请书； ③编制招标文件和标底； ④组织投标单位踏勘现场，并对招标文件答疑； ⑤对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知各申请投标者； ⑥发售投标文件。 则下列招标程序排序正确的是（）。
- A、①②③⑤④⑥
- B、①③②⑥⑤④
- C、①③②⑤⑥④
- D、①⑤⑥②③④
正确答案:C -
第10题：
物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设文件。
- A、10
- B、15
- C、20
- D、30
正确答案:A -
第11题：
单选题物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设文件。A10
B15
C20
D30
正确答案： C解析： 本题考查物业管理招标的程序。招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件等。参见教材P251。 -
第12题：
单选题根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有：①发布招标公告或发出投标邀请书；②编制招标文件和标底（如果有）；③发放招标文件；④对潜在投标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在投标人；⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中正确的顺序是（）。A①②③④⑤
B⑤②①③④
C②⑤①③④
D①②④③⑤
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
在建设工程招投标程序中，招标文件编制之后要作的工作是( )。
A、工程标底价的编制
B、发售招标文件
C、发布招标公告或发出投标邀请书
D、对投标人进行资格审查
答案：A
-
第14题：
前期物业管理招标人在发出招标公告或发出投标邀请书的10日前，向房地产行政主管部门备案应提交的资料有()。A:与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
B:招标公告或者招标邀请书
C:招标文件
D:评标委员会组成名单
E:风险说明书答案：A,B,C解析：备案应向房地产行政主管部门提交以下材料：①与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件，②招标公告或者招标邀请书，③招标文件；④法律、法规规定的其他材料。 -
第15题：
以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。A:招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
B:招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制
C:在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议
D:招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
E:公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日答案：A,C,E解析： -
第16题：
下列关于工程建设项目招标公告和投标邀请书的说法中，错误的是()。A、招标公告是在法定媒介上向不特定人发出
B、投标邀请书是向资格预审合格并通过随机抽取方式选择的特定人发出
C、投标邀请书与招标公告包括的内容应当基本一致
D、招标公告与投标邀请书都属于要约邀请答案：A解析：A项，公开招标属于非限制性竞争招标，是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织参加投标，按照法律程序和招标文件公开的评标标准和办法选择中标人的一种招标方式。 -
第17题：
下列关于招标公告或投标邀请书的说法中，错误的是（）。A.招标公告或投标邀请书分别适用于不同的施工招标方式
B.招标公告适用于进行资格预审的公开招标
C.招标公告适用于进行资格后审的邀请招标
D.投标邀请书适用于进行资格预审的公开招标
E.投标邀请书适用于进行资格后审的邀请招标答案：C,D解析：考核工程施工招标程序。招标公告或投标邀请书的作用是让潜在投标人获得招标信息，以便进行项目筛，确定是否参与竞争。招标公告或投标邀请书分别适用于不同的施工招标方式。招标公告适用于进行资格预审的公开招标。投标邀请书适用于进行资格后审的邀请招标。参见教材P41 -
第18题：
按照《招标投标法》的规定，下列行为属于要约邀请的有()。A、招标人发出招标公告
B、招标人发出投标邀请书
C、投标人提交投标文件
D、招标人发出中标通知书
E、招标人发出招标文件答案：A,B,E解析：本题的考点为建设工程合同通常的订立方式。按照《招标投标法》的规定，通过招标发包建设工程的，招标人发出招标公告、投标邀请书和招标文件为要约邀请，投标人提交投标文件为要约，招标人发出中标通知书为承诺，在招标投标法规定的30日内签订建设工程书面中标合同。 -
第19题：
招标人在发布物业管理招标公告或发出投标邀请书应当载几日内向房地产行政主管部门备案，主要提交哪些资料？
正确答案: 招标人应当在发布物业管理招标公告或发出投标邀请书的10日内向房地产行政主管部门备案。
主要提交
①与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；
②招标公告或招标邀请；
③招标文件；
④法律法规规定的其他材料。 -
第20题：
招标公告应当在国家指定的媒介发布。对不是必须招标的项目，招标人可以自由选择招标公告的发布媒介。下列关于工程建设项目招标公告和投标邀请书的说法中，错误的是（）。
- A、招标公告是在法定媒介上向不特定人发出
- B、投标邀请书是向资格预审合格并通过随机抽取方式选择的特定人发出
- C、投标邀请书与招标公告包括的内容应当基本一致
- D、招标公告与投标邀请书都属于要约邀请
正确答案:A -
第21题：
下列关于邀请招标的特点的说法中，不正确的是（）。
- A、应当向3个以上的潜在投标人发出投标邀请书
- B、只有接受投标邀请书的法人或者其他组织才可以参加投标竞争
- C、招标人以邀请书的方式发m投标邀请
- D、招标人以招标公告的方式发出投标邀请
正确答案:D -
第22题：
单选题下列关于邀请招标的特点的说法中，不正确的是（）。A应当向3个以上的潜在投标人发出投标邀请书
B只有接受投标邀请书的法人或者其他组织才可以参加投标竞争
C招标人以邀请书的方式发m投标邀请
D招标人以招标公告的方式发出投标邀请
正确答案： D解析： 本题考查邀请招标的特点。邀请招标的特点有：（1）招标人邀请参加投标的法人或者其他组织在数量上是确定的。根据《招标投标法》的规定，采用邀请招标方式的招标人应当向3个以上的潜在投标人发出投标邀请书。（2）招标人以邀请书的方式向一定数量的潜在投标人发出投标邀请，只有接受投标邀请书的法人或其他组织才可以参加投标竞争，其他法人或其他组织无权参加投标。 -
第23题：
多选题招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交（ ）报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。A招标项目简介
B与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
C招标公告或招标邀请书
D投标说明书
E招标文件
正确答案： A,C解析：
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十一条规定，招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交以下材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案：①与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；②招标公告或者招标邀请书；③招标文件；④法律、法规规定的其他材料。房地产行政主管部门发现招标有违反法律、法规规定的，应当及时责令招标人改正。 -
第24题：
单选题招标程序有： ①成立招标组织； ②发布招标公告或发出招标邀请书； ③编制招标文件和标底； ④组织投标单位踏勘现场，并对招标文件答疑； ⑤对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知各申请投标者； ⑥发售投标文件。 则下列招标程序排序正确的是（）。A①②③⑤④⑥
B①③②⑥⑤④
C①③②⑤⑥④
D①⑤⑥②③④
正确答案： B解析： 暂无解析