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新建物业查验的主要内容包括()。A:物业资料B:园林绿化工程C:业主资料D:共用设施设备E:物业共用部位、共用设施设备

题目
新建物业查验的主要内容包括()。

A:物业资料
B:园林绿化工程
C:业主资料
D:共用设施设备
E:物业共用部位、共用设施设备
相似考题

1.新建物业承接查验的主要内容不包括( )。A．物业资料B.物业共用部位C．共用设施设备D．建设单位资料

2.如果你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。请说明新建物业承接查验的内容和方式。(1)内容包括：①物业资料;②物业共用部位;③共用设施设备;④园林绿化工程;⑤其他公共配套设施。(2)物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可以采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方式进行查验。

3.接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。A.物业共用部位 B.各项费用与收支情况 C.共用设施设备 D.物业资料

4.物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业区域安全和满足使用功能为主要内容的再检验。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    物业承接查验的类型分为( )。

    A.新建物业的承接查验
    B.物业资料交换时的承接查验
    C.物业管理机构更迭时的承接查验
    D.共用部位的承接查验
    E.设施设备的承接查验

    答案：A,C
    解析：
    物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业时，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业时。

  • 第2题：

    关于承接查验，下列说法不正确的是（ ）。

    A.新建物业承接査验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
    C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

    答案：D
    解析：
    选项D，新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验；物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据。

  • 第3题：

    物业查验的主要内容包括：物业的物质状况和( )。

    A:物业装修状况
    B:房屋建筑的成新
    C:客户信誉状况
    D:物业的权属情况

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    物业承接验收的主要内容是（）

    • A、移交物业资料
    • B、查验物业共用部
    • C、查验物业共用设施设施
    • D、物业专有部位

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    新建物业承接查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、（）和园林绿化工程等。

    • A、竣工验收资料
    • B、安全防范系统
    • C、共用设施设备
    • D、主体结构

    正确答案:C

  • 第6题：

    在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格。其工作流程一般包括（）。

    • A、《工作联络登记表》
    • B、《物业承接查验记录表》
    • C、《物业承接查验工作流程》
    • D、《物业查验的内容及方法》
    • E、《承接查验所发现的处理流程》

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    新建物业查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、共用设施设备、园林绿化工程和其他公共配套设施等。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格。其工作流程一般包括（）。
    A

    《工作联络登记表》

    B

    《物业承接查验记录表》

    C

    《物业承接查验工作流程》

    D

    《物业查验的内容及方法》

    E

    《承接查验所发现的处理流程》


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    如果你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。请说明新建物业承接查验的内容和方式。

    正确答案： （1）内容包括：①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。（2）物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可以采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方式进行查验。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    新建物业承接查验方案的内容包括（　　）。
    A

    组建物业承接查验小组

    B

    列出各专业工程实施查验的技术依据

    C

    确定物业现场查验的内容

    D

    为前期物业管理做准备


    正确答案： A,B
    解析：
    物业服务企业与建设单位根据有关规定和物业承接查验依据文件的约定，就物业共用部位、共用设施设备的承接查验进行协商，形成物业承接查验方案。其内容包括：①组建物业承接查验小组；②列出各专业工程实施查验的技术依据；③确定物业现场查验的内容；④拟定物业共用部位、共用设施设备现场查验方案；⑤物业承接查验物资准备；⑥现场查验风险及预防措施。

  • 第11题：

    多选题
    物业承接查验的主要内容（）。
    A

    移交物业资料

    B

    查验物业共用部位

    C

    查验物业公用设施设备

    D

    物业专有部位


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括（　）。
    A

    物业共用部位 

    B

    各项费用与收支情况 

    C

    共用设施设备 

    D

    物业资料


    正确答案： B
    解析： 物业的承接查验，是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。新建物业承接查验的主要内容包括：①物业资料;②物业共用部位;③共用设施设备;④园林绿化工程;⑤其他公共配套设施。

  • 第13题：

    关于承接查验，下列说法不正确的是( )。

    A. 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位. 共用设备设施进行验收。
    C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

    答案：D
    解析：
    选项D，属于物业管理机构更迭时承接查验的内容。

  • 第14题：

    新建物业承接查验是以（ ）为主要内容的查验。

    A.物业的状况及存在的问题
    B.物业共用设施设备
    C.物业共用部位
    D.主体结构安全和满足使用功能

    答案：D
    解析：
    新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验。物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据。

  • 第15题：

    物业承接查验的主要内容（）。

    • A、移交物业资料
    • B、查验物业共用部位
    • C、查验物业公用设施设备
    • D、物业专有部位

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    如果你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。请说明新建物业承接查验的内容和方式。


    正确答案: （1）内容包括：①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。（2）物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可以采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方式进行查验。

  • 第17题：

    新建物业承接查验的主要内容包括物业资料、（）、共用设施设备和园林绿化工程等。

    • A、竣工验收资料
    • B、物业共用部位
    • C、技术资料
    • D、主体结构

    正确答案:B

  • 第18题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别


    正确答案: 物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。
    两种承接查验的区别主要是：
    （1）移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位；物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。
    （2）机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同；物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

  • 第19题：

    关于承接查验，下列说法正确的是（）。

    • A、新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    • B、新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
    • C、物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    • D、新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
    • E、新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    新建物业承接查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、（）和园林绿化工程等。
    A

    竣工验收资料

    B

    安全防范系统

    C

    共用设施设备

    D

    主体结构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别

    正确答案： 物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。
    两种承接查验的区别主要是：
    （1）移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位；物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。
    （2）机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同；物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业承接验收的主要内容是（）
    A

    移交物业资料

    B

    查验物业共用部

    C

    查验物业共用设施设施

    D

    物业专有部位


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    新建物业查验的主要内容包括（　　）。
    A

    物业资料

    B

    园林绿化工程

    C

    业主资料

    D

    共用设施设备


    正确答案： A,D
    解析：
    新建物业现场查验的内容包括：①物业共用部分、共用设施设备的现场查验。共用部位一般包括建筑物的基础、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；共用设施一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等；共用设备一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。②物业管理中的有关合同、共用设备的专用工具和机配件等。建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场查验和验收的内容，但其能源供用合同应进行查验和移交。

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