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业主大会的职责是( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员C．选聘、解聘物业管理企业D．法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责

题目

业主大会的职责是( )。

A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则

B．选举、更换业主委员会委员

C．选聘、解聘物业管理企业

D．法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责

相似考题

1.以下事项中，由业主共同决定的有（ ）。A．改建、重建建筑物及其附属设施B．选举业主委员会或者更换业主委员会成员C．筹集和使用专项维修资金D．制定和修改业主大会议事规则E．选聘和解聘业主委员会委员

2.《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作C．选聘、解聘物业管理企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施D．制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度E．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责

3.业主委员会的职责:( )A.召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况B.选聘、解聘物业服务企业C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则，并监督业主公约的实施D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

4.业主大会履行的职责有（ ）。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作C．监督业主公约的实施D．决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施E．选聘、解聘物业企业

参考答案和解析
正确答案：ABCD
更多“业主大会的职责是()。A.制定、修改业主公约和业主大会议事规则B.选举、更换业主委员会委员C.选聘、解 ”相关问题

  • 第1题：

    下列由业主共同决定的事项有?()。

    A. 制定和修改业主大会议事规则、管理规约

    B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    C. 选聘和解聘物业服务企业

    D. 筹集和使用专项维修资金

    E. 改建、重建建筑物及其附属设施


    参考答案：ABCDE

  • 第2题：

    下列属于业主大会职责的是( )。

    A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C．与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    D．决定专项维修资金使用，续筹方案，并监督实施

    E．制定、修改有关物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，以及公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度


    正确答案：ABDE

  • 第3题：

    《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有()

    A:制定、修改临时管理规约和业主大会议事规则
    B:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
    C:选聘、解聘物业服务企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
    D:制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    E:法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》中规定的业主大会的职责包括：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(3)选聘、解聘物业服务企业；(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第4题：

    由业主共同决定的事项有()。

    A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
    B:监督管理规约的实施
    C:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    D:选聘和解聘物业服务企业
    E:筹集和使用专项维修资金

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查业主共同决定的事项。选项B监督管理规约的实施是业主委员会的职责。

  • 第5题：

    业主大会履行的职责有( )。

    A、 制定、修改业主公约和业主大会议事规则
    B、 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
    C、 监督业主公约的实施
    D、 决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
    E 选聘、解聘物业企业

    答案：A,B,D,E
    解析：
    监督业主公约的实施是业主委员会的职责。此外，业主大会的职责还有：制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度；法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第6题：

    业主大会由全体业主组成，业主大会的职责包括（）

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、改建、重建建筑物及其附属设施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、选聘和解聘物业服务企业
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、决定专项维修资金的使用、筹集方案，并监督实施
    • E、选聘全体业主以组成业主委员会

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    必须经全体业主所持投票权2/3以上通过的事项有（）。

    • A、修改业主公约和业主大会议事规则
    • B、选举、更换业主委员会委员
    • C、选聘、解聘物业管理企业
    • D、决定专项维修资金的使用和续筹方案
    • E、制定、修改物业管理规章制度

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    多选题
    《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    选聘和解聘物业服务企业

    C

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    D

    决定专项维修资金的使用、筹集方案，并监督实施

    E

    选聘全体业主以组成业主委员会


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    业主具有以下哪些权利（）。
    A

    接受物业管理企业提供的服务

    B

    提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

    C

    参加业主大会会议，行使投票权

    D

    选举业主委员会委员，并享有被选举权

    E

    执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    由业主共同决定的事项有（）。
    A

    制定、修改管理规约和业主大会议事规则

    B

    监督管理规约的实施

    C

    选举业主委员会委员或者更换业主委员会委员

    D

    选聘和解聘物业服务企业

    E

    筹集和使用专项维修资金


    正确答案： C,B
    解析： 本题考查业主共同决定的事项。选项B监督管理规约的实施是业主委员会的职责。

  • 第12题：

    多选题
    业主大会的职责包括(    )。
    A

    制定、修改管理规约和业主大会议事规则

    B

    选举业主委员会委员

    C

    选聘物业服务企业

    D

    依照有关规定收取物业服务费

    E

    决定专项维修资金使用方案


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第13题：

    下列不属于业主共同决定的事项的是（ ）。

    A．选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    B．制订和修改管理规约

    C．选聘和解聘物业服务企业

    D．提出制订和修改管理规约、业主大会议事规则的建议


    正确答案：D
    下列事项应当由业主共同决定：(1)制订和修改业主大会议事规则；(2)制 订和修改管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企 业；(5)筹集和使用专项维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管 理权利的其他重大事项。

  • 第14题：

    下列属于业主大会职责的是( )。

    A．制定、修改业主公约和业主木会议事规则

    B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C．选聘或解聘物业管理企业

    D．监督业主公约的实施

    E．决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施


    正确答案：ABCE

  • 第15题：

    下列()不属于业主大会的职责。

    A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
    B:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
    C:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    D:决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

    答案：C
    解析：
    “与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”是业主委员会的职责。《物业管理条例》规定业主大会有六项职责：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(3)选聘、解聘物业服务企业；(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第16题：

    业主大会的职责包括（　　）。

    A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
    B:选举业主委员会委员
    C:选聘物业服务企业
    D:依照有关规定收取物业服务费
    E:决定专项维修资金使用方案

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第17题：

    业主具有以下哪些权利（）。

    • A、接受物业管理企业提供的服务
    • B、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
    • C、参加业主大会会议，行使投票权
    • D、选举业主委员会委员，并享有被选举权
    • E、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    业主大会履行下列职责（　）

    • A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则
    • B、选举更换业主委员会委员，监督委员工作
    • C、选聘解聘物业管理企业
    • D、决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列（）是需业主双半数通过的。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、制定和修改管理规约
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、筹集和使用专项维修资金

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    业主大会履行的的职责有（）。
    A

    制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    B

    选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C

    监督业主公约的实施

    D

    决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

    E

    选聘、解聘物业企业


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    业主大会履行下列职责（　）
    A

    制定、修改业主公约和业主大会议事规则

    B

    选举更换业主委员会委员，监督委员工作

    C

    选聘解聘物业管理企业

    D

    决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    业主大会由全体业主组成，业主大会的职责包括：（）
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

    C

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    D

    改建、重建建筑物及其附属设施


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    业主大会的职责是：（）
    A

    制定、修改业主管理规约和业主大会议事规则

    B

    选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

    C

    与物业管理企业签订物业服务合同

    D

    决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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