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下述各项中，属于物业经营管理市场供给分析内容的是()。A:吸纳率分析B:市场的商业周期分析C:市场占有率分析D:分析建设和运营中的主要物业项目

题目
下述各项中，属于物业经营管理市场供给分析内容的是()。

A:吸纳率分析
B:市场的商业周期分析
C:市场占有率分析
D:分析建设和运营中的主要物业项目
相似考题

1.下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（ ）分析。A．吸纳率B．房地产市场的商业周期C．家庭规模与结构D．投资购买和使用购买的比例

2.下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是（ ）。A．吸纳率分析B．房地产市场的商业周期分析C．家庭规模与结构分析D．投资购买和使用购买的比例分析

3.商业市场供求态势分析内容主要包括()。A、商铺物业供给分析B、商铺物业交易分析C、商业经营分析D、未来商铺需求分析E、商铺年营业额分析

4.零售商业物业经营管理的核心内容是( )。A．策略与运行管理B．现场管理C．市场需求分析D．选择分析

更多“下述各项中，属于物业经营管理市场供给分析内容的是()。”相关问题

  • 第1题：

    零售商业物业经营管理的类型中，( )是零售商业物业经营管理的核心内容。

    A．策略与运行管理

    B．现场管理

    C．市场需求分析

    D．选择分析


    正确答案：A

  • 第2题：

    市场分析中的重要内容是()

    A:物业位置分析
    B:明确业主目标
    C:邻里分析
    D:物业现状分析

    答案：A
    解析：
    物业位置分析是市场分析中的重要内容。位置分析不但要考察目标物业与邻里物业的相对位置关系，还要考虑其在区域内的位置。

  • 第3题：

    房地产市场分析中，重要的内容分析是()

    A:物业经营管理分析
    B:物业位置分析
    C:物业财务成本分析
    D:物业管理水平分析

    答案：B
    解析：
    物业位置分析是房地产市场分析中的重要内容。位置分析不但要考察目标物业与邻里物业的相对位置关系，还要考虑其在区域内的位置。

  • 第4题：

    下列属于物业经营管理市场分析的定性分析方法的有()。

    A:SWOT分析方法
    B:趋势分析法
    C:归纳分析法
    D:演绎分析法
    E:比较分析法

    答案：A,C,D
    解析：
    物业经营管理市场定性分析的方法包括：①SWOT分析方法，是将与研究对象密切相关的各种主要的内部优势、劣势、外部机会和威胁等，通过调查列举出来，并制成SWOT矩阵或表，然后用系统分析的思想，把各种因素相互匹配起来加以分析，从中得出一系列相应的结论。②系统分析法运用系统分析的方法进行市场分析，可以使企业从整体上考虑经营发展战略，用联系的、全面的和发展的观点来研究市场的各种现象，既看到供的方面，又看到求的方面，并预见到它们的发展趋势，从而做出正确的经营管理决策。③归纳分析法，是根据调查对象具有或不具有某种属性，从而归纳出该类事物的全部对象都具有或不具有这种属性的归纳方法。④演绎分析法，就是把市场整体分解为各个部分、方面、因素，形成分类资料，并通过对这些分类资料的研究分别把握特征和本质，然后将这些通过分类研究得到的认识联结起来，形成对市场整体认识的逻辑方法。⑤案例分析法，是以典型企业的营销成果作为例证，从中找出规律性的东西。

  • 第5题：

    物业经营管理市场分析方法中，属于定量分析法的是()。

    A:趋势分析法
    B:结构分析法
    C:比较分析法
    D:系统分析法

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第6题：

    下列各项中，属于项目评估内容的有（ ）。

    A.产品市场概况
    B.厂址条件
    C.产品供给方面的分析
    D.投资估算及资金筹措
    E.建立评估小组

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查项目评估的内容。投资项目评估的内容包括：（1）项目的概况；（2）市场分析（包括产品市场概况、产品供给方面的分析等）；（3）建设条件（包括厂址条件、环境效果条件等）；（4）技术、工艺与设备评估；（5）投资估算及资金筹措；（6）财务数据测算；（7）财务分析；（8）国民经济分析；（9）不确定性分析和项目比选；（10）项目总评估。

  • 第7题：

    下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。

    A、需求预测
    B、吸纳率分析
    C、房地产市场建造周期循环运动情况的分析
    D、家庭规模与结构分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的内容。选项A、B、D均属于需求分析。

  • 第8题：

    房地产市场供给调查的主要内容（）

    • A、供给总量调查；消费行为调查；供给市场调查
    • B、供给总量调查；营销活动调查；各类物业销售状况调查
    • C、供给总量调查；供给市场调查；各类物业销售状况调查
    • D、营销活动调查；供给市场调查；各类物业销售状况调查

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是（　　）。[2014年真题]
    A

    物业装饰，装饰的标准和特点

    B

    物业公共服务内容

    C

    吸引客户的竞争优势

    D

    物业所处地区流动人口数量


    正确答案： C
    解析：
    对于商业零售物业，要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平以及该地区对零售业的特殊需求，还要考虑购物中心的服务半径及附近其他购物中心、中小型商铺的分布情况。

  • 第10题：

    单选题
    房地产市场供给调查的主要内容（）
    A

    供给总量调查；消费行为调查；供给市场调查

    B

    供给总量调查；营销活动调查；各类物业销售状况调查

    C

    供给总量调查；供给市场调查；各类物业销售状况调查

    D

    营销活动调查；供给市场调查；各类物业销售状况调查


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业经营管理市场分析，对于物业服务企业的作用包括（　　）。
    A

    了解不同物业类型的市场供求状况

    B

    制订物业保值增值的计划和方案

    C

    适时调整物业租金水平和出租策略

    D

    了解当地房地产市场的发展趋势

    E

    了解物业经营管理的产品特性


    正确答案： B,A
    解析：
    对物业服务企业而言，市场分析的作用包括：①可帮助企业了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势，预测市场发展前景，把握主要客户的产业分布及产业发展情况。②根据市场分析的结果，物业服务企业可以制定确保物业保值增值的物业维护维修、更新改良、改建扩建、资产处置计划或方案，适时调整物业租金水平和出租策略。③通过市场分析，物业服务企业可以了解客户对物业服务产品的需要情况，以便能够根据客户的需要，提供相应的服务产品。并且物业服务企业在市场分析的基础上，可以进一步创造、引导客户需要，充分开发各种服务产品，在不断创造客户价值的过程中实现物业服务企业的自身价值。

  • 第12题：

    单选题
    下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）。
    A

    吸纳率分析

    B

    房地产市场的商业周期分析

    C

    家庭规模与结构分析

    D

    投资购买和使用购买的比例分析


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    物业服务企业开展物业经营管理的首要工作是()。

    A:物业经营管理计划的制订
    B:物业经营管理项目的选择
    C:物业经营管理方案的制订
    D:物业经营管理市场调查与市场分析

    答案：D
    解析：
    物业经营管理市场调查与市场分析是物业服务企业开展物业经营管理的首要工作。物业服务企业的物业经营管理计划、方案的制订以及物业经营管理项目的选择、确定与具体实施都必须建立在有效的市场调查和分析的基础上。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的开头。

  • 第14题：

    物业经营管理市场分析中，对吸纳率进行的分析属于()。

    A:竞争分析
    B:占有率分析
    C:供给分析
    D:需求分析

    答案：D
    解析：
    需求分析包括：(1)需求预测；(2)分析建设和运营中的主要物业项目；(3)吸纳率分析；(4)市场租户对产品功能的需求；(5)业主及租户对物业服务产品的需求。

  • 第15题：

    下列属于房地产市场状况供给分析内容的是()

    A:分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等
    B:分析运营中的主要物业项目
    C:分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划
    D:估算市场供给总吸纳量和吸纳速度和目标物业的市场份额

    答案：C
    解析：
    房地产市场状况的供给分析包括：(1)调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。具体内容包括：相关房地产类型的存量、在建数量、计划开工数量、已获规划许可数量、改变用途数量和拆除量等；短期新增供给数量的估计。(2)分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。(3)分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。

  • 第16题：

    下列有关物业经营管理市场的说法错误的是()。

    A:物业经营管理市场的交易是物业本身产权的交易
    B:物业服务产品的供给具有多样性和灵活性
    C:物业经营管理市场需求具有多样性
    D:物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界定

    答案：A
    解析：
    物业经营管理市场的特性：(1)从服务产品的供给来看，产品的供给具有多样性和灵活性；(2)物业经营管理市场需求具有多样性；(3)物业经营管理市场的交易并不是物业本身产权的交易，而是物业管理服务产品的交易；(4)物业管理服务产品的内容一般由物业服务委托合同界定。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第一节。

  • 第17题：

    物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是()。

    A:物业装饰、装修的标准和特点
    B:物业公共服务内容
    C:吸引客户的竞争优势
    D:物业所处地区流动人口数量

    答案：D
    解析：
    要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平以及该地区对零售业的特殊需求，还要考虑购物中心的服务半径及附近其他购物中心、中小型商铺的分布情况。A、B属于写字楼要重点分析的内容，D在市场占有率分析中有提到。

  • 第18题：

    下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。

    A.需求预测
    B.吸纳率分析
    C.房地产市场建造周期循环运动情况的分析
    D.家庭规模与结构分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的内容。选项ABD均属于需求分析。参见教材P139。

  • 第19题：

    下列各项属于建筑市场供给特点的是（）。

    • A、供给内容是生产能力
    • B、供给弹性大
    • C、供给弹性小
    • D、供给被动地适应需求
    • E、供给方式多

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    单选题
    对某一房地产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属于房地产市场的（   ）。
    A

    总量结构分析

    B

    产品结构分析

    C

    区域结构分析

    D

    投资结构分析


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于物业经营管理市场的特性，下列说法有误的是（　　）。
    A

    从服务产品的供给来看，产品的供给具有多样性和灵活性

    B

    物业经营管理市场需求具有统一性

    C

    有别于一般市场的特性

    D

    价格会受到物业所处地理位置的影响


    正确答案： B
    解析：
    由于物业的业主和租户在购置或承租物业时通常有不同的目的，在物业使用过程中对提升其生活价值、投资价值和经营价值又有不同的期望，不同类型的物业又有各自的特点。所以物业经营管理市场需求具有多样性。

  • 第22题：

    多选题
    物业服务市场供给分析的内容包括（　　）。
    A

    调查物业当前的存量

    B

    分析当前城市规划及其可能的变化

    C

    劳动力市场的供求情况

    D

    相关行业的垄断程度

    E

    当前市场提供物业服务产品的状况


    正确答案： A,B
    解析：
    物业服务市场供给分析的内容包括：①调查物业当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。具体内容包括：相关物业类型的存量、在建数量、计划开工数量、已获规划许可数量、改变用途数量和拆除量等；近期新增供给数量的估计。②分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。③分析市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。④分析当前市场提供物业服务产品的状况，包括物业服务产品的类型、数量、供给方式等。

  • 第23题：

    多选题
    物业经营管理市场供求分析主要从（　　）等方面进行。
    A

    供给分析

    B

    城市规划分析

    C

    需求分析

    D

    竞争分析

    E

    市场占有率分析


    正确答案： D,A
    解析：
    市场供求分析是介于宏观和微观的分析。市场供求分析一般要从以下四个方面进行：①供给分析；②需求分析；③竞争分析；④市场占有率分析。

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