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投资者进行房地产投资的主要目的是()A:实现业主总体利益的最大化B:实现物业各期净收益最大化C:实现房地产价值最大化D:使投资者财富最大化

题目
投资者进行房地产投资的主要目的是()

A:实现业主总体利益的最大化
B:实现物业各期净收益最大化
C:实现房地产价值最大化
D:使投资者财富最大化
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1.投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）A获取房地产当期收益B获取房地产未来收益C直接从事房地产开发经营活动D间接参与房地产开发经营活动

2.投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）。A．获取房地产当期收益B．获取房地产未来收益C．直接从事房地产开发经营活动D．间接参与房地产开发经营活动

3.下列关于房地产投资的说法中，错误的是( )。A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行B.房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道D.零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

4.进行投资者教育的主要目的是说服投资者积极进行基金投资。 （ ）

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  • 第1题：

    关于房地产项目融资的说法错误的是( )。

    A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动

    B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金

    C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资效益的目的

    D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应


    正确答案：D
    [答案] D  与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两方面，没有资金筹措，资金供应就成了无源之水、无本之木。

  • 第2题：

    投资者进行房地产投资的主要目的是为了（ ）。

    A．实现财富最大化

    B．保值增值

    C．降低投资组合的总体风险

    D．降低通货膨胀的影响


    正确答案：A
    投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者还可以获得作为房地产业主的荣誉，获得较高的收益和资本增值，同时还可以降低其投资组合的总体风险，抵抑通货膨胀的影响。

  • 第3题：

    ()是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

    A:居住物业
    B:收益性物业
    C:公共物业
    D:所有物业

    答案：B
    解析：
    收益性物业通常出租给租户使用，可获得经常性租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

  • 第4题：

    基金营销中进行投资者教育的主要目的就是使投资者充分了解基金从而完全避免投资 风险。 （）


    答案：错
    解析：
    基金营销过程?中进行投资者教育的主 要目的是使投资者充分了解基金、了解自己、了解 市场、了解历史、了解基金管理公司，改变认识上 的误区，根据自己的投资偏好和风险承受能力，在 适当的时机，选择合适的基金进行投资。

  • 第5题：

    关于投资者和投机者的说法，下列错误的是（）。

    • A、投资者的目的是为了获得公司的分红，而投机者的目的是为了获得短期资本差价
    • B、投资者投资主要集中在市场上比较热点的行业和板块，投机者投资的领域相当广泛
    • C、投资者的行为风险小、收益相对小，投机者的行为往往追求高风险、高收益
    • D、投资者主要进行的是长期行为，投机者主要进行的是短期行为

    正确答案:B

  • 第6题：

    投资者进行房地产投资的主要目的，是为了获得作为房地产业主的荣誉。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列关于房地产投资的说法中，错误的是（）。

    • A、房地产权益基金通常以开放式基金形式发行
    • B、房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易
    • C、房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道
    • D、零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 购买建成的物业进行的置业投资属于直接投资。

  • 第10题：

    多选题
    投资者进行房地产投资的目的主要有（　）。
    A

    保证投资者财富得到使用

    B

    获得房地产业主的荣誉

    C

    获得较高的收益和资本增值

    D

    降低投资者投资组合的总体风险


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。
    A

    房地产间接投资者

    B

    房地产置业投资者

    C

    房地产开发投资者

    D

    房地产直接投资者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者可以获得（　）。
    A

    作为房地产业主的荣誉

    B

    较高的收益

    C

    资本增值

    D

    降低其投资组合的总体风险

    E

    抵抑通货膨胀的影响


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    投资者进行房地产投资的主要目的是（ ）。

    A．强调策略性价值管理

    B．使其财富最大化

    C．降低其投资组合的总体风险

    D．获得较高的收益和资本增值


    正确答案：B

  • 第14题：

    房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是()

    A:收益性物业
    B:服务性物业
    C:综合性物业
    D:稳定性物业

    答案：A
    解析：
    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。这些收益性物业通常出租给租户（又称租客、承租人）使用，可获得经常性租金收益，是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。

  • 第15题：

    房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括()。

    A:个人投资者
    B:社会投资者
    C:房地产间接投资者
    D:企业投资者

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产投资的主体。房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括房地产间接投资者。

  • 第16题：

    投资者以开发，买卖或租赁房地产等形式，进行的盈利性商业活动的投资形式是()。

    A:房地产建设投资
    B:房地产置业投资
    C:房地产经营投资
    D:房地产长期投资

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    国际推介的主要目的是查明（）的需求情况。

    • A、短期投资者
    • B、长期投资者
    • C、金融投资者
    • D、保守投资者

    正确答案:B

  • 第18题：

    购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。

    • A、房地产间接投资者
    • B、房地产置业投资者
    • C、房地产开发投资者
    • D、房地产直接投资者

    正确答案:A

  • 第19题：

    投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。

    • A、实现其财富价值的最大化
    • B、获取房地产当前收益
    • C、抵御通货膨胀的影响
    • D、降低其投资组合的总体风险

    正确答案:A

  • 第20题：

    投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    判断题
    投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    投资者进行房地产投资的主要目的是为了( )。
    A

    实现其财富价值的最大化

    B

    获取房地产当前收益

    C

    抵御通货膨胀的影响

    D

    降低其投资组合的总体风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    投资者进行房地产投资的主要目的，是为了获得作为房地产业主的荣誉。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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