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物业服务企业生存和发展的前提是()A:正确处理企业同其所有者之间的财务关系B:正确处理企业同其债权人之间的财务关系C:正确处理企业同其债务人之间的财务关系D:正确处理企业内部各单位之间的财务关系

题目
物业服务企业生存和发展的前提是()

A:正确处理企业同其所有者之间的财务关系
B:正确处理企业同其债权人之间的财务关系
C:正确处理企业同其债务人之间的财务关系
D:正确处理企业内部各单位之间的财务关系
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1.强调物业管理服务应当价质相符，是针对（ ）提出的。A．物业服务企业的发展前景B．业主不为物业服务企业的服务质量和管理成本着想C．现实物业管理市场情况D．目前国家对物业服务企业的约束和管理

2.物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。A．物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中B．物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点-并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价C．物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金D．物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本E．物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余，在确保物业正常运行维护和管理的前提下，获取合理的利润，使物业服务企业得以可持续发展

3.物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定D．以上都不正确

4.物业服务企业属于营利性法人，( )是其生存和发展的前提，也是其承担民事责任的物质基础。A．有自己的名称B．依法成立C．能够独立承担民事责任D．有必要的财产或者经费

参考答案和解析
答案：A
解析：
企业财务关系中，正确处理企业同其所有者之间的财务关系，是物业服务企业生存和发展的前提与基本保证。
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  • 第1题：

    物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是()。

    A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，即物业服务企业存在违约行为

    B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定

    C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定

    D、以上都不是


    答案：A

  • 第2题：

    31_物业服务企业属于营利性法人，( )是其生存和发展的前提，也是其承担民事责任的物质基础。

    A．有自己的名称

    B．依法成立

    C．能够独立承担民事责任

    D．有必要的财产或者经费


    正确答案：C

  • 第3题：

    物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是物业管理企业( )。

    A．未能履行物业服务合同的约定

    B．根本不履行物业服务合同的约定

    C．不完全履行物业服务合同的约定

    D．不管是否履行物业服务合同的约定


    正确答案：A

  • 第4题：

    企业财务活动中，决定物业服务企业生存发展的重要环节是()

    A:资金筹集
    B:资金运用
    C:资金耗费
    D:资金收回

    答案：A
    解析：
    资金筹集是指物业服务企业为了持续从事物业管理、经营与服务活动而必须筹集所需资金的过程。它是资金运动的起点，是决定物业服务企业生存发展的重要环节。

  • 第5题：

    物业服务企业参与智慧社区建设的必要性包括()。

    A:传统物业服务方式已经落后
    B:传统物业服务手段局限
    C:传统物业服务生存空间狭小
    D:市场推进物业服务企业的改革
    E:外部竞争压力日益增大

    答案：A,C,E
    解析：
    物业服务企业参与智慧社区建设的必要性：①传统物业服务方式已经落后；②传统去也服务生存空间狭小；③外部竞争压力日益增大。

  • 第6题：

    物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。

    • A、生活水平的提高
    • B、住房的商品化
    • C、必要的物业服务用房
    • D、必要的物业管理用房

    正确答案:D

  • 第7题：

    物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）

    • A、业主提出要求的
    • B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
    • C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
    • D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
    • E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    优质服务是一切企业生存与发展的基础和前提。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    物业服务费的测算编制应考虑的因素有（）。
    A

    物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中

    B

    物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价

    C

    物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金

    D

    物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本

    E

    物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理运作应收支平衡、略有结余，在确保物业正常运行维护和管理的前提下，获取合理的利润，使物业服务企业得以可持续发展


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业服务企业参与智慧社区建设的必要性包括（　　）。
    A

    传统物业服务方式已经落后

    B

    传统物业服务手段单一

    C

    传统物业服务生存空间狭小

    D

    市场推进物业服务企业的改革

    E

    外部竞争压力日益增大


    正确答案： A,D
    解析：
    智慧社区建设将给物业服务企业带来无限商机。物业服务企业参与智慧社区建设的必要性包括：①传统物业服务方式已经落后；②传统物业服务生存空间狭小；③外部竞争压力日益增大。

  • 第11题：

    单选题
    企业财务活动中，（　）是资金运动的起点，是决定物业服务企业生存发展的重要环节。
    A

    资金筹集

    B

    资金运用

    C

    资金收回

    D

    资金分配


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    正确处理（）之间的财务关系，是物业服务企业生存和发展的前提与基本保证。
    A

    企业同其所有者

    B

    企业内部各单位

    C

    企业同其债权人

    D

    企业同其债务人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    明确物业企业发展目标，是制定物业管理计划的前提()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    正确处理（ ）之间的财务关系，是物业服务企业生存和发展的前提与基本保证。

    A．企业同其所有者

    B．企业同其债权人

    C．企业同其债务人

    D．企业内部各单位


    正确答案：A

  • 第15题：

    物业服务企业开展物业服务的前提条件是()

    A:生活水平的提高
    B:住房的商品化
    C:必要的物业服务费用
    D:必要的物业管理用房

    答案：D
    解析：
    必要的物业管理用房是物业服务企业开展物业服务的前提条件。对于物业管理用房的配置、用途、产权归属等，《物业管理条例》已经有了明确规定。当事人需要在合同中就相关内容予以细化。

  • 第16题：

    物业服务企业()是写字楼经营管理设计的前提。

    A:经营发展战略
    B:经营资金投入
    C:经营管理团队
    D:经营管理企业文化

    答案：A
    解析：
    物业服务企业经营发展战略是写字楼经营挂历设计的前提。物业服务企业只能在企业经营发展战略目标框架内设想经营的项目和内容。

  • 第17题：

    正确处理（）之间的财务关系，是物业服务企业生存和发展的前提与基本保证。

    • A、企业同其所有者
    • B、企业内部各单位
    • C、企业同其债权人
    • D、企业同其债务人

    正确答案:A

  • 第18题：

    安全生产是企业生存与发展的前提条件，是企业管理的（）


    正确答案:基本原则

  • 第19题：

    企业财务活动中，（　）是资金运动的起点，是决定物业服务企业生存发展的重要环节。

    • A、资金筹集
    • B、资金运用
    • C、资金收回
    • D、资金分配

    正确答案:A

  • 第20题：

    关于投资的意义说法正确的有（）。

    • A、投资是企业获得利润的前提
    • B、投资是企业生存和发展的必要手段
    • C、投资是企业降低风险的重要途径
    • D、投资是企业生存和发展的惟一手段

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    关于投资的意义说法正确的有（）。
    A

    投资是企业获得利润的前提

    B

    投资是企业生存和发展的必要手段

    C

    投资是企业降低风险的重要途径

    D

    投资是企业生存和发展的惟一手段


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。
    A

    生活水平的提高

    B

    住房的商品化

    C

    必要的物业服务用房

    D

    必要的物业管理用房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）
    A

    业主提出要求的

    B

    物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的

    C

    物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的

    D

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的

    E

    物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

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