写字楼物业管理的常规目标不包括()A:经营目标B:管理目标C:服务目标D:发展目标

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

第7题：

第8题：

某写字楼原物业管理公司合同期满后不在续聘，由新中标的某物业管理公司接管该写字楼的物业管理工作，该公司在接管写字楼时应按什么标准进行接管验收？

正确答案: 原有房屋的接管验收标准：质量与使用功能的检验
1）用危险房屋鉴定标准和国家有关规定作检验依据；
2）从外观检查建筑物整体变异状态；
3）检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度
4）检查房屋使用情况，评估房屋现有价值、建立资料档案。
危险和损坏问题的处理：
1）属有危险的房屋，应由移交人负责排险解危后，方可接管。
2）属有损坏的房屋，由移交人和接管单位协商解决。
3）属法院判决没收并通知接管的房屋，按法院判决处理。

第9题：

由写字楼物业管理公司负责的常规性清洁卫生服务项目包括（）等。

• A、客户写字间内的清洁
• B、写字楼外墙的定期清洁
• C、电梯的清洁
• D、消防设备的清洁

正确答案:B,C,D

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

第19题：

写字楼项目运作目标不包括（）。

• A、投资回报目标
• B、市场目标
• C、品牌目标
• D、均衡目标

正确答案:B

第20题：

办公楼物业管理的目标由宏观目标、常规目标、微观目标这三大目标组成。

正确答案:正确

第21题：

写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。

正确答案:正确

第22题：

第23题：