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以下物业经营管理的各类风险中，属于物业经营过程中存在的风险的是（）。A:管理模式风险B:产品组合风险C:经营项目选择风险D:财务风险

题目
以下物业经营管理的各类风险中，属于物业经营过程中存在的风险的是（）。

A:管理模式风险
B:产品组合风险
C:经营项目选择风险
D:财务风险
相似考题

1.物业管理日常运作过程中存在的风险包括( )。A.管理费收缴风险B.物业使用带来的风险C.物业管理员工服务存在的风险D．公共媒体在宣传报道中的舆论风险E．替公用事业费用代收代缴存在的风险

2.物业管理风险中，日常物业管理的风险包括（ ）。A．在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险B．物业管理日常运作过程中存在的风险C．物业管理项目外包服务过程中的风险D．市政公用事业单位服务过程中的风险E．公共媒体宣传报道中的舆论风险

3.物业管理日常运作过程中存在的风险包括（ ）。A．公共媒体在宣传报道中的舆论风险B．物业违规装饰装修带来的风险C．管理项目外包存在的风险D．替公用事业费用代收代缴存在的风险E．物业管理员工服务存在的风险

4.物业管理风险中，早期介入的风险主要包括( )。A．物业管理员工服务过程中的风险B．项目接管的不确定性带来的风险C.在使用物业和接受物业服务过程中的风险D．物业管理项目外包服务过程中的风险E．专业服务咨询的风险

参考答案和解析
答案：B
解析：
经营过程中的风险包括：(1)合同签订中的风险；(2)产品组合的风险；(3)产品质量的风险；(4)突发事件的风险。该考点来自教材的第一章“物业经营管理概述”的第四节。
更多“以下物业经营管理的各类风险中，属于物业经营过程中存在的风险的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和（ ）。

    A．物业管理员工服务过程中的风险

    B．市政公用事业单位服务过程中的风险

    C．物业管理项目外包服务过程中的风险

    D．物业管理日常运作过程中存在的风险


    正确答案：D

  • 第2题：

    物业管理风险中,以下属于前期物业管理风险的是()

    A.物业接管查验过程中的风险

    B.物业装饰装修管理中的风险

    C.物业竣工验收过程中的风险

    D.物业入伙过程中的风险

    E.施工建设过程中的风险


    答案：BD

  • 第3题：

    写字楼物业经营管理的资源中，物业企业拥有的各类专业人才属于()。

    A:人才资源
    B:品牌资源
    C:物业服务企业资源
    D:管理技术资源

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    物业经营管理的风险主要有()。

    A:项目选择风险
    B:产品组合的风险
    C:经营过程中的风险
    D:管理团队的风险

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第5题：

    下列属于物业经营管理的风险的是()。

    A:管理模式风险
    B:竞争的风险
    C:经营过程中的风险
    D:财务风险
    E:政策环境变化的风险

    答案：A,C,D,E
    解析：
    物业经营管理的风险主要有以下几类：①管理模式风险。主要指在从事物业经营管理活动时，责任方采取的管理方式以及法律模式等导致的风险，主要包括以下两种：a.不同企业管理模式带来的风险；b.不同产权结构带来的风险。②经营项目选择的风险。经营项目是很难具体化的。需要物业服务企业根据自身条件和环境的许可程度，在综合评估和规划的基础上做出科学决策，并适时调整。③经营过程中的风险。涵盖具体经营项目的设计、定位、营销策略，以及具体实施的全过程。④财务风险。主要包括：a.垫款风险。b.抵押风险。⑤管理团队的风险。物业经营管理团队，是各类专业人才的集合。相对于物业基础性管理服务而言，这里的专业人才，指的是经营活动所需要的各方面专业配套人员，如销售人员、金融管理人员、市场管理人员等。所有企业无不把人才视为企业最重要的财富，从事经营性物业更是如此。⑥政策环境变化的风险。这是指因国家政策变化给物业经营管理带来的风险。

  • 第6题：

    物业经营管理中，风险的防控主要要点包括()。

    A:制订合理的经营管理计划
    B:合理担保，转移风险
    C:建立风险防范机制
    D:确定风险防控目标
    E:协调处理好备方关系

    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业经营管理中，风险的防控主要有以下几个要点：①制订合理的经营管理计划。在确定一项具体的经营项目及内容后，首先要制订一份管理计划并获得委托方认可。管理计划是将要进行的管理行为变为在经济上和策略上的行动纲领，②协调处理好备方关系。如协调处理好与租户的关系、协调处理好与消费者间的关系等。③建立风险防范机制。为确保物业服务企业的声誉和经济利益不受损害，应在经营管理过程中实行预警制度，即要根据收支计划和实际财务运作测算出收支平衡点，规定一旦低于平衡点多少幅度时，企业就要由动进入警戒状态。④合理担保，转移风险。物业经营活动中的管理风险无时不在，为最大限度地减少企业在风险来临后的损失，妥善的办法之一是在信誉好的专业保险机构进行商业保险，通过保险转移风险。

  • 第7题：

    业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由( )组成。

    A:管理费收缴风险
    B:替公用事业费用代收代缴存在的风险
    C:物业违规装饰装修带来的风险
    D:物业使用带来的风险
    E:法律概念不清导致的风险

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第8题：

    在物业管理风险的内容中，日常物业管理的风险包括( )。

    A:业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
    B:合同风险
    C:项目接管的不确定性带来的风险
    D:专业服务咨询的风险
    E:物业管理日常运作过程中存在的风险

    答案：A,E
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列属于物业管理日常运作过程中存在的风险的是（）。
    A

    管理费收缴风险

    B

    物业使用带来的风险

    C

    物业管理员工服务存在的风险

    D

    公共媒体在宣传报道中的舆论风险

    E

    替公用事业费用代收代缴存在的风险


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的是（）。
    A

    零售商业物业经营管理

    B

    企业物业经营管理

    C

    企业物业资产管

    D

    企业物业安全与风险管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    日常管理风险按行为主体分类，可包括（）。
    A

    业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中的风险

    B

    物业管理项目外包服务过程中的风险

    C

    前期物业管理的风险

    D

    物业管理员工服务过程中的风险

    E

    公共媒体宣传报道中的舆论风险和市政公用事业单位服务过程中的风险


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在物业管理风险的内容中，日常物业管理的风险包括（）。
    A

    业主（或物业使用人）在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

    B

    合同风险

    C

    项目接管的不确定性带来的风险

    D

    专业服务咨询的风险

    E

    物业管理日常运作过程中存在的风险


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理风险中，以下不属于日常物业管理的风险是（ ）。

    A．在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

    B．物业管理日常运作过程中存在的风险

    C．物业管理项目外包服务过程中的风险

    D．市政公用事业单位服务过程中的风险

    E．公共媒体宣传报道中的舆论风险


    正确答案：CDE

  • 第14题：

    下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是( )。

    A:丙级写字楼
    B:居住区商场
    C:公立小学
    D:出租型别墅

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    关于物业经营管理企业的说法，正确的有( )。

    A:物业经营管理企业以公司的形式存在
    B:物业经营管理企业是服务性企业
    C:物业经营管理企业不以盈利为目的
    D:物业经营管理企业是依法进行登记注册的经济组织
    E:物业经营管理企业可以不具有法人资格

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    物业经营管理中，用来指导、组织、实施、协调和控制物业经营管理过程的文件是()

    A:物业经营管理规划
    B:物业经营管理计划
    C:物业经营管理决策
    D:物业经营管理预测

    答案：B
    解析：
    物业经营管理计划，是用来指导、组织、买施、协调和控制物业经营管理过程的文件，也是处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具，还是避免浪费、提高工作效率和经济效益的手段。

  • 第17题：

    物业经营管理中，处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具是()

    A:物业经营管理决策
    B:物业经营管理预测
    C:物业经营管理规划
    D:物业经营管理计划

    答案：D
    解析：
    物业经营管理计划，是用来指导、组织、实施、协调和控制物业经营管理过程的文件，也是处理物业经营管理过程中若干不确定性因素的工具，还是避免浪费、提高工作效率和经济效益的手段。

  • 第18题：

    日常管理风险按行为主体分类，可包括( )。

    A:业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中的风险
    B:物业管理项目外包服务过程中的风险
    C:前期物业管理的风险
    D:物业管理员工服务过程中的风险
    E:公共媒体宣传报道中的舆论风险和市政公用事业单位服务过程中的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第19题：

    在物业管理风险的内容中，早期介入的风险主要包括( )。

    A:项目接管的不确定性带来的风险
    B:专业服务咨询的风险
    C:合同风险
    D:业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
    E:物业管理日常运作过程中存在的风险

    答案：A,B
    解析：

  • 第20题：

    目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的是（）。

    • A、零售商业物业经营管理
    • B、企业物业经营管理
    • C、企业物业资产管
    • D、企业物业安全与风险管理

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    在物业管理风险的内容中，早期介入的风险主要包括（）。
    A

    项目接管的不确定性带来的风险

    B

    专业服务咨询的风险

    C

    合同风险

    D

    业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

    E

    物业管理日常运作过程中存在的风险


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业经营管理的风险主要有（　　）。
    A

    管理模式风险

    B

    竞争的风险

    C

    经营过程中的风险

    D

    财务风险

    E

    政策环境变化的风险


    正确答案： A,C
    解析：
    物业经营管理的风险主要有以下几类：①管理模式风险。主要指在从事物业经营管理活动时，责任方采取的管理方式以及法律模式等导致的风险，主要包括以下两种：
    A．不同企业管理模式带来的风险；
    B．不同产权结构带来的风险。②经营项目选择的风险。经营项目是很难具体化的。需要物业服务企业根据自身条件和环境的许可程度，在综合评估和规划的基础上做出科学决策，并适时调整。③经营过程中的风险。涵盖具体经营项目的设计、定位、营销策略，以及具体实施的全过程。④财务风险。主要包括：a.垫款风险；b. 抵押风险。⑤管理团队的风险。⑥政策环境变化的风险。这是指因国家政策变化给物业经营管理带来的风险。

  • 第23题：

    多选题
    业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由（）组成。
    A

    管理费收缴风险

    B

    替公用事业费用代收代缴存在的风险

    C

    物业违规装饰装修带来的风险

    D

    物业使用带来的风险

    E

    法律概念不清导致的风险


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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