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物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()A:评价指标B:评价目的C:评价标准D:评价方法

题目
物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()

A:评价指标
B:评价目的
C:评价标准
D:评价方法
相似考题

1.物业管理绩效评价中，（ ）是实施物业管理绩效评价的基础。A．评价标准B．评价指标C．评价方法D．评价类型

2.物业管理绩效评价的类型中，( )评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容。A．社会B．企业集团内部C．企业自我诊断D．物业资产管理项目

3.物业管理绩效评价以()。A、物业管理企业的盈利能力B、偿债能力C、资产运营水平D、物业管理能力

4.物业管理绩效评价的基本要素为（ ），这是评价活动得以开展的重要条件。A．评价期限B．评价指标C．评价对象D．评价标准E．评价方法

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  • 第1题：

    物业管理中，开展物业管理绩效评价的关键环节是（ ）。

    A．借助一系列的评价指标来评价企业的综合绩效

    B．用评价指标反映物业服务企业各方面情况的指标

    C．确定评价标准，提供绩效评价的参照体系

    D．采用科学合理的评价方法进行具体的运用


    正确答案：C

  • 第2题：

    按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有()

    A:政府评价
    B:行业主管部门评价
    C:社会评价
    D:企业集团内部评价
    E:企业自我诊断评价

    答案：A,C,D,E
    解析：
    按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有以下几种：(1)政府评价；(2)社会评价；(3)企业集团内部评价；(4)企业自我诊断评价；(5)物业资产管理项目评价。

  • 第3题：

    物业管理绩效评价是以()作为具体评价对象。

    A:物业服务企业的盈利能力
    B:资产运营水平
    C:偿债能力
    D:物业服务企业

    答案：D
    解析：
    物业管理绩效评价的特点是以物业服务企业作为具体评价对象，以物业服务企业的盈利能力、资产运营水平、偿债能力和后续发展能力等四个方面的内容作为评价重点，以能准确反映上述内容的各项定量和定性指标作为主要评价依据，并将各项指标与本地区甚至全国各行业和规模的平均水平进行对比，以期得到对某个物业服务企业公正、客观的评价结果。

  • 第4题：

    物业管理绩效评价中社会评价的主体包括()。

    A:政府
    B:咨询机构
    C:新闻媒体
    D:业主
    E:本企业员工

    答案：B,D
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理绩效评价中社会评价的主体。社会评价是指企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为。对于评价的范围，可有企业出资人、债权人及利益相关者，根据国家有关规定和自己评价的需要自行确定，并单独或联合有关方面组织实施。

  • 第5题：

    下列指标中，不属于物业管理绩效评价基本指标的是（　）状况指标。

    • A、财务效益
    • B、资产营运
    • C、偿债能力
    • D、经营发展

    正确答案:D

  • 第6题：

    确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。

    • A、评价指标
    • B、评价标准
    • C、评价方法
    • D、评价数量

    正确答案:B

  • 第7题：

    绩效评价是实施绩效薪酬的（）。

    • A、条件
    • B、基础
    • C、前提
    • D、目标

    正确答案:B

  • 第8题：

    物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括（　）

    • A、政府 
    • B、咨询机构 
    • C、新闻媒体 
    • D、业主 
    • E、本企业员工

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    多选题
    物业管理绩效评价的基本要素有（　）。
    A

    评价指标

    B

    评价标准

    C

    评价时点

    D

    评价方法

    E

    评价内容


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业管理绩效评价指标体系由（）构成。
    A

    考核指标

    B

    基本指标

    C

    绩效指标

    D

    修正指标

    E

    评议指标


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    实施物业管理绩效评价的参照系数称为（　）。
    A

    评价措施

    B

    评价方法

    C

    评价标准

    D

    评价时点


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列指标中，不属于物业管理绩效评价基本指标的是（　）状况指标。
    A

    财务效益

    B

    资产营运

    C

    偿债能力

    D

    经营发展


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理绩效评价的基本要素有（）。

    A:评价指标
    B:评价标准
    C:评价时点
    D:评价方法
    E:评价内容

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第14题：

    物业管理绩效评价中社会评价的主体包括 （）。


    A.政府 B.咨询机构
    C.新闻媒体 D.业主
    E.本企业员工


    答案：A,B,C
    解析：
    按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价可分为政府评价、社会评价、企业集团内部评价、企业自我诊断评价和物业资产管理项目评价。社会评价是指企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为。对于评价的范围，可有企业出资人、債权人及利益相关者，根据国家有关规定和自己评价的需要自行确定，并单独或联合有关方面组织实施。结合选项分析可知，选项A、B、C属于社会评价的主体。

  • 第15题：

    物业管理绩效评价的基本要素包括()

    A:评价指标
    B:评价对象
    C:评价标准
    D:评价人员
    E:评价方法

    答案：A,C,E
    解析：
    物业管理绩效评价有三个基本要素，即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。

  • 第16题：

    物业管理绩效评价指标体系由（）构成。

    • A、考核指标
    • B、基本指标
    • C、绩效指标
    • D、修正指标
    • E、评议指标

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    实施物业管理绩效评价的参照系数称为（　）。

    • A、评价措施
    • B、评价方法
    • C、评价标准
    • D、评价时点

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。

    • A、绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
    • B、绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
    • C、绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
    • D、绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础

    正确答案:C

  • 第19题：

    物业管理绩效评价的主要方法是（　）

    • A、功效系数法 
    • B、综合分析判断法 
    • C、隶属度赋值法 
    • D、经验分析判断法

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。
    A

    绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据

    B

    绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据

    C

    绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据

    D

    绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业管理绩效评价的主要方法是（　）
    A

    功效系数法 

    B

    综合分析判断法 

    C

    隶属度赋值法 

    D

    经验分析判断法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。
    A

    评价指标

    B

    评价标准

    C

    评价方法

    D

    评价数量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括（　）
    A

    政府 

    B

    咨询机构 

    C

    新闻媒体 

    D

    业主 

    E

    本企业员工


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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