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以下()不属于业主委员会职责范围。A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况 B:代表业主与业主大会选聘的物业服务公司签订物服务合同 C:及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同 D:制定和修改管理规约
题目
以下()不属于业主委员会职责范围。
A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B:代表业主与业主大会选聘的物业服务公司签订物服务合同
C:及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D:制定和修改管理规约
B:代表业主与业主大会选聘的物业服务公司签订物服务合同
C:及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D:制定和修改管理规约
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第1题：
关于业主委员会职责的说法，错误的是()。A:业主委员会负责召集业主大会会议
B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C:业主委员会负责制定管理规约
D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同答案：C解析：业主委员会的职责是：(1)执行业主大会的决定和决议；(2)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；(3)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)监督管理规约的实施；(6)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用；(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；(9)业主大会赋予的其他职责。故A、B、D项说法正确。制定管理规约由业主共同决定的事项，不是业主委员会的职责。故C项说法错误。 -
第2题：
以下哪项不属于“重点户范围”（）
- A、投诉业主
- B、租户
- C、业主委员会成员
- D、小区论坛版主
正确答案:C -
第3题：
组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？
正确答案:街道办事处、乡镇人民政府。 -
第4题：
业主委员会都履行哪些职责？
正确答案: （一）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）执行业主大会的决议、决定；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）业主大会赋予的其他职责。 -
第5题：
在项目前期及施工准备阶段，组建项目安全委员会不属于业主项目部的项目安全管理职责。
正确答案:正确 -
第6题：
下列各项哪些是业主委员会的职责？（）
- A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
- B、监督业主公约的实施
- C、业主委员会赋予的其他职责
- D、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
单选题以下不属于业主委员会职责的是（）。A召集业主大会会议，报告物业管理实施情况
B代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C监督管理规约的实施
D选举和更换业主委员会委员
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题以下哪项不属于“重点户范围”（）A投诉业主
B租户
C业主委员会成员
D小区论坛版主
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题业主委员会都履行哪些职责？正确答案： （一）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）执行业主大会的决议、决定；
（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（五）监督管理规约的实施；
（六）业主大会赋予的其他职责。解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题下列各项哪些是业主委员会的职责？（）A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B监督业主公约的实施
C业主委员会赋予的其他职责
D代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题在项目前期及施工准备阶段，组建项目安全委员会不属于业主项目部的项目安全管理职责。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于业主委员会职责的说法，错误的是（）。A业主委员会负责召集业主大会会议
B业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
C业主委员会负责制定管理规约
D业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
正确答案： D解析： 考察业主委员会的职责。业主委员会的职责包括：
（1）执行业主大会的决定和决议；
（2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（3）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（4）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（5）监督管理规约的实施；
（6）督促业主交纳物业服务费；
（7）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（8）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（9）业主大会赋予的其他职责。 -
第13题：
选聘、解聘物业服务企业是（ ）的职责。A:业主大会
B:业主委员会
C:居民委员会
D:业主大会筹备组答案：A解析： -
第14题：
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。
正确答案: （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。 -
第15题：
业主委员会有哪些职责？
正确答案: （1）执行业主大会的决定和决议；
（2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（3）与选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（4）及时了解业主和使用人的意见和建议；
（5）监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（6）监督管理规约的实施；
（7）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（8）组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用；
（9）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（10）业主大会赋予的其他职责 -
第16题：
以下不属于业主委员会职责的是（）。
- A、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况
- B、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
- C、监督管理规约的实施
- D、选举和更换业主委员会委员
正确答案:D -
第17题：
简述业主委员会的职责。
正确答案: 业主委员会是业主大会执行机构，履行下列职责：（1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。（2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。（3）及时了解业主、牧业使用人的意见和建议。监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。（4）监督业主公约的实施。（5）业主大会赋予的其他职责。 -
第18题：
街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）
- A、指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；
- B、办理业主委员会的备案工作；
- C、指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；
- D、法律、法规规定的其他职责。
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
问答题业主委员会有哪些职责？正确答案： （1）执行业主大会的决定和决议；
（2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（3）与选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（4）及时了解业主和使用人的意见和建议；
（5）监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（6）监督管理规约的实施；
（7）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（8）组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用；
（9）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（10）业主大会赋予的其他职责解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。正确答案： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述业主委员会的职责。正确答案： （1）召集业主大会会议.报告物业管理的实施情况。
（2）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
（3）及时了解业主、物业使用人意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
（4）监督管理规约的实施。
（5）业主大会赋予的其他职责。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题以下哪项不属于业主委员会职责范围（）A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D筹集和使用专项维修资金
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？正确答案： 街道办事处、乡镇人民政府。解析： 暂无解析