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未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由()持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。A:建设单位 B:全体业主 C:物业服务企业 D:居民委员会

题目
未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由()持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。

A:建设单位
B:全体业主
C:物业服务企业
D:居民委员会
相似考题

1.发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即对住宅共用部分进行维修、改造的，居民委员会、村民委员会或者业主委员会可以根据相关规定 。( )A、申请使用住房公积金B、申请住房备用金C、申请使用住宅专项维修资金D、分摊入住户维修金

2.业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要对共用设施设备进行更新的，由( )持有关材料向业主委员会申请列支。A:物业服务企业 B:政府管理部门 C:物业服务企业分包单位 D:开发建设单位

3.实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由()提出资金使用计划，经批准后方可实施。A:物业服务公司 B:房屋建设单位 C:建设（房地产）主管部门 D:业主大会

4.住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括()。A:拟维修和更新、改造的项目 B:费用预算、列支范围 C:发生危及房屋安全等紧急情况 D:其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法 E:施工单位基本情况

更多“未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由()持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。A:建设单位 B:全体业主 C:物业服务企业 D:居民委员会”相关问题

  • 第1题：

    住宅专项维修资金划转业主大会管理前，()或者相关业主组织实施使用方案。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:物业服务企业
    D:开发建设单位

    答案：C
    解析：
    住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序之一为：物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议，没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。

  • 第2题：

    发生危及房屋安全等紧急情况，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向()提出列支住宅专项维修资金。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:政府房地产主管部门
    D:开发建设单位

    答案：B
    解析：
    划转业主大会管理后的使用程序：①物业服务企业提出使用方案，②业主大会依法通过使用方案，③物业服务企业组织实施使用方案；④物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金，⑤业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；⑥业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知，⑦专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

  • 第3题：

    对于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序表述正确的是()。

    A:物业服务企业提出使用方案
    B:业主大会依法通过使用方案
    C:物业服务企业组织实施使用方案
    D:物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是()。

    A:业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有
    B:从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有
    C:业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管
    D:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E:业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、物业管理企业
    • B、全体业主
    • C、物业管理企业和全体业主
    • D、建设单位

    正确答案:B

  • 第6题：

    实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（　）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

    • A、物业管理企业
    • B、房屋建设单位
    • C、建设(房地产)主管部门
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第7题：

    发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、政府房地产主管部门
    • D、开发建设单位

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    住宅专项维修资金属于（　　）所有。
    A

    物业服务企业

    B

    全体业主

    C

    物业服务企业和全体业主

    D

    建设单位


    正确答案： C,B
    解析：
    住宅专项维修资金的所有权体现为：①业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；②从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第9题：

    单选题
    业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要对共用设施设备进行更新的，由（　　）持有关材料向业主委员会申请列支。[2011年真题]
    A

    物业服务企业

    B

    政府管理部门

    C

    物业服务企业分包单位

    D

    开发建设单位


    正确答案： D
    解析：
    发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，由物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金。

  • 第10题：

    单选题
    实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（　）提出资金使用计划，经批准后方可实施。
    A

    物业管理企业

    B

    房屋建设单位

    C

    建设(房地产)主管部门

    D

    业主大会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由（　）持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。
    A

    建设单位 

    B

    全体业主 

    C

    物业服务企业 

    D

    居民委员会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由（　　）持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。[2013年真题]
    A

    建设单位

    B

    全体业主

    C

    物业服务企业

    D

    居民委员会


    正确答案： D
    解析：
    发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，住宅专项维修资金划转业主大会管理前，由物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支。

  • 第13题：

    关于住宅专项维修资金使用程序，下列说法正确的有()。

    A:住宅专项维修资金划转业主大会管理前，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议
    B:住宅专项维修资金的紧急使用时，自政府建设（房地产）主管部门或业主委员会审核同意
    C:住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案
    D:住宅专项维修资金的紧急使用时，由房地产开发建设单位审核同意
    E:住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主委员会通过使用方案

    答案：A,B,C
    解析：
    住宅专项维修资金划转业主大会管理前，由物业服务企业或者相关业主向建设（房地产）主管部门申请列支，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，自物业服务企业向业主委员会提出列支住宅专项维修资金，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案。

  • 第14题：

    业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即对共用设施设备进行维修的，由（ ）持有关材料向业主委员会申请列支维修资金。

    A:业主大会
    B:相关业主
    C:建设单位
    D:物业服务企业

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    住宅专项维修资金属于（ ）所有。


    A.物业服务企业 B.全体业主
    C.物业服务企业和全体业主 D.建设单位


    答案：B
    解析：
    专项維修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。专项维修资金属业主所有，物业管理单位的管理和使用属于代管性质。

  • 第16题：

    下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（ ）。

    A.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理
    B.业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行
    C.开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账
    D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交

    答案：B,D
    解析：
    A项，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。BC两项，业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。D项，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

  • 第17题：

    房屋专项维修资金的使用权益属于（）。

    • A、物业管理企业
    • B、全体业主
    • C、物业管理企业和全体业主共有
    • D、政府主管部门

    正确答案:B

  • 第18题：

    业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。

    • A、居民委员会
    • B、本级人民政府主管部门
    • C、业主委员会
    • D、全体业主

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（）。
    A

    住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管


    正确答案： C
    解析： 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

  • 第20题：

    单选题
    业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。
    A

    居民委员会

    B

    本级人民政府主管部门

    C

    业主委员会

    D

    全体业主


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    发生危及房屋安全等紧急情况，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（　　）提出列支住宅专项维修资金。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    政府房地产主管部门

    D

    开发建设单位


    正确答案： A
    解析：
    划转业主大会管理后的使用程序为：①物业服务企业提出使用方案；②业主大会依法通过使用方案；③物业服务企业组织实施使用方案；④物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；⑤业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；⑥业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；⑦专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

  • 第22题：

    单选题
    住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（　　）或者相关业主组织实施使用方案。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    开发建设单位


    正确答案： B
    解析：
    住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序之一为：物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。

  • 第23题：

    单选题
    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（　　）决定。
    A

    物业服务企业

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    所在地人民政府建设主管部门


    正确答案： A
    解析：
    根据《住宅专项维修资金管理办法》第十六条的规定，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。

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