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国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的，直接关联房地产的法律有()。A:《城乡规划法》 B:《城市房地产中介服务管理法》 C:《土地管理法》 D:《城市房地产管理法》 E:《物权法》

题目
国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的，直接关联房地产的法律有()。

A:《城乡规划法》
B:《城市房地产中介服务管理法》
C:《土地管理法》
D:《城市房地产管理法》
E:《物权法》
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1.房地产估价不仅必要，而且由于房地产量大面广及房地产交易、抵押、税收、征收、损害赔偿等多方面形成对房地产估价的大量需求，使得房地产估价在古今中外都是估价活动中的主流。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.直接关联房地产的法律主要有()。A:《房地产开发企业资质管理办法》 B:《城市房地产管理法》 C:《住房公积金管理条例》 D:《土地管理法》 E:《城市规划法》

3.国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的。直接关联房地产的法律有()。A:《中华人民共和国城乡规划法》 B:《城市房地产中介服务管理法》 C:《土地管理法》 D:《中华人民共和国物权法》

4.直接关联房地产的法律有()A:《城市商品房预售管理办法》 B:《城市房地产管理法》 C:《土地管理法》 D:《城市房地产抵押管理办法》 E:《城市规划法》

参考答案和解析
答案：A,C,D,E
解析：
房地产相关法律主要有：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》。
更多“国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的，直接关联房地产的法律有()。”相关问题

  • 第1题：

    与房地产居间相比，房地产经纪人员从事房地产代理的特点是（　　）。

    A.佣金较低
    B.法律地位较低
    C.工作量较小
    D.直接产生法律后果

    答案：D
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取服务费用的行为。房地产经纪机构作为居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告可以与委托人订立房地产交易合同的第三人的有关信息，只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。房地产代理属于民法上的委托代理。房地产代理涉及两方法律关系，包括：①房地产经纪机构与委托人之间的委托代理关系，房地产经纪机构代理行为的法律效果直接归属于委托人，委托人对房地产经纪机构的代理行为，承担民事责任。②房地产经纪机构与交易相对人之间的关系，房地产经纪机构以委托人的名义进行独立意思表示，对自己的行为承担连带责任。

  • 第2题：

    现实中对房地产估价的需要是多方面的，除房地产交易、抵押、税收的需要外，还有( )。

    A.房地产保险和损害赔偿的需要
    B.房地产征用拆迁补偿的需要
    C.房地产纠纷解决的需要
    D.房地产转让的需要
    E.政府强制规定的需要

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产估价的需要主要有：①国有建设用地使用权出让的需要；②房地产转让的需要；③房地产抵押贷款的需要；④房地产征收征用补偿的需要；⑤房地产损害赔偿的需要；⑥房地产分割、房地产税收、房地产保险、房地产争议调处和司法鉴定的需要；⑦企业对外投资、合资、合作、合并、分立、改制、资产重组、产权转让、租赁、清算等经济行为的需要。

  • 第3题：

    房地产经纪行业的发展直接依赖于（ ）。

    A.房地产供给量
    B.房地产需求量
    C.房地产成交量
    D.国家政策

    答案：C
    解析：
    房地产经纪行业发展（或收入）直接依赖于房地产成交量。因此，房地产市场平稳健康发展对房地产经纪机构和房地产经纪人员是有利的，房地产经纪机构和房地产经纪人员的长远利益是与房地产市场平稳健康发展相一致的。

  • 第4题：

    房地产项目市场分析一般从法律特性、经济特性、自然条件和（）等几个方面入手。

    • A、房地产定位
    • B、房地产市场细分
    • C、项目的关联性
    • D、竞争环境

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产法律关系的构成要素有（）。

    • A、房地产法律关系的主体
    • B、房地产法律关系内容
    • C、房地产法律关系客体
    • D、房地产法律事实

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    房地产营销环境的特点有（）及动态性。

    • A、关联性
    • B、层次性
    • C、差别性
    • D、法律性

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    房地产权属管理的首要核心内容是（　）。

    • A、房地产权属登记发证制度
    • B、房地产产籍管理制度
    • C、房地产统计制度
    • D、房地产档案管理制度

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    根据有关法律法规规定，下列哪些房地产禁止抵押（）
    A

    司法机关查封的房地产

    B

    权属有争议的房地产

    C

    未依法登记领取权属证书的房地产

    D

    国家依法收回了土地使用权的原归个人所有的房地产


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    房地产法律关系是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产法律关系的主体有：房地产开发主体；房地产交易主体；房地产服务主体。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    直接关联房地产的法律有（）。
    A

    《城市房地产管理法》

    B

    《土地管理法》

    C

    《城市房屋拆迁法》

    D

    《城市规划法》

    E

    《土地抵押法》


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产权属管理的首要核心内容是（　）。
    A

    房地产权属登记发证制度

    B

    房地产产籍管理制度

    C

    房地产统计制度

    D

    房地产档案管理制度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，(　　)是房地产经纪职业责任的外在显化形式，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。

    A.房地产经纪执业规范
    B.房地产开发经营管理制度与政策
    C.房地产中介服务管理制度与政策
    D.房地产交易管理制度与政策

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪行业的发展直接依赖于（　　）。

    A、房地产供给量
    B、房地产需求量
    C、房地产成交量
    D、国家政策

    答案：C
    解析：
    房地产经纪行业发展（或收入）直接依赖于房地产成交量。因此，房地产市场平稳健康发展对房地产经纪机构和房地产经纪人员是有利的，房地产经纪机构和房地产经纪人员的长远利益是与房地产市场平稳健康发展相一致的

  • 第15题：

    针对目前房地产经纪法律法规体系尚不健全，许多方面存在( )的状况。

    A:法律空白
    B:法律缺失
    C:法律不足
    D:法律灭失

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    根据有关法律法规规定，下列哪些房地产禁止抵押（）

    • A、司法机关查封的房地产
    • B、权属有争议的房地产
    • C、未依法登记领取权属证书的房地产
    • D、国家依法收回了土地使用权的原归个人所有的房地产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    房地产法律关系的主体有：房地产开发主体；房地产交易主体；房地产服务主体。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    （）是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定，是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。

    • A、房地产开发项目监理制度
    • B、房地产开发项目管理制度
    • C、房地产开发项目监控制度
    • D、房地产开发项目实行项目手册制度

    正确答案:D

  • 第19题：

    对下列有关投资性房地产事项进行会计处理时，直接影响当年度利润表营业利润的有（）。

    • A、对投资性房地产计提的折旧费
    • B、发生投资性房地产的日常维修支出
    • C、购入投资性房地产支付的直接相关税费
    • D、取得投资性房地产的租金收入
    • E、出售投资性房地产取得的收入

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    单选题
    关于房地产证券化，下列描述正确的是（　）。
    A

    所谓房地产证券化，就是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资

    B

    房地产证券化把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资

    C

    房地产证券化把投资者对房地产的直接物权关系转化为有价证券为载体的债权关系

    D

    房地产证券化是对传统房地产投资的继承


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产营销环境的特点有（）及动态性。
    A

    关联性

    B

    层次性

    C

    差别性

    D

    法律性


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产，以下表述中，正确的是（）。
    A

    房地产的爆发式增长直接推动经济发展

    B

    房地产业增加值对经济增长的贡献率呈上升趋势

    C

    房地产具有产业链条长、关联行业多的特点

    D

    以上均对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    国家对房地产的管理制度是多方面、多角度的，直接关联房地产的法律有（　　）。
    A

    《城乡规划法》

    B

    《宪法》

    C

    《土地管理法》

    D

    《城市房地产管理法》

    E

    《物权法》


    正确答案： E,D
    解析：
    房地产相关法律主要有：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》。

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