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业主大会依法作出的决定，对()具有约束力。A:已入住业主 B:开发企业 C:全体业主 D:物业服务企业

题目
业主大会依法作出的决定，对()具有约束力。

A:已入住业主
B:开发企业
C:全体业主
D:物业服务企业
相似考题

1.赵六没有参加业主大会表决。对于业主大会的决定，下列说法正确的是( )。A．大会做出的决定对赵六有约束力B．大会做出的决定对赵六没有约束力C．如果赵六同意放弃其对共有部分所享有的权利，则大会决定中有关业主对共有部分所需承担的义务的部分对赵六没有约束力D．如果大会决定侵害了赵六的利益，赵六可以请求人民法院予以撤销

2.依据我国《民法典》的规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主()。A、没有法律约束力B、具有法律约束力

3.业主大会的决定，对业主有约束力。业主委员会的决定，对业主无约束力，仅对业主委员会委员有约束力。()

4.业主大会或者业主委员会的决定,只是业主之间的约定,对业主不具有法律约束力。( )此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    业主大会的决定对居住在物业管理地域内的业主具有约束力。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对()具有约束力。

    A:大多数业主
    B:2/3以上的业主
    C:1/2以上的业主
    D:业主

    答案：D
    解析：
    《物权法》第七十八条第一款规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。其原因是，业主大会是自建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

  • 第3题：

    业主大会的决定对物业管理区域内的（）具有约束力。业主大会会议分为（）和（）。


    正确答案:全体业主；定期会议；临时会议

  • 第4题：

    业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是（）

    • A、必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出
    • B、必须是符合法律、法规及规章
    • C、须经全体业主表决通过
    • D、不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
    • E、须经地方建设行政主管部门批准

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    判断题
    业主大会或业主委员会的决定，对业主没有约束力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P221，无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。 　

  • 第10题：

    多选题
    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（　　），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。[2012年真题]
    A

    依法设立的业主大会、业主委员会作出的

    B

    业主大会、业主委员会依据法定程序作出的

    C

    符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定

    D

    居委会的决定

    E

    依法设立的街道办事处作出的


    正确答案： E,C
    解析：
    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是依法设立的业主大会、业主委员会作出的，必须是业主大会、业主委员会依据法定程序作出的，必须是符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定，上述三点必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。

  • 第11题：

    多选题
    业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是（）
    A

    必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出

    B

    必须是符合法律、法规及规章

    C

    须经全体业主表决通过

    D

    不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益

    E

    须经地方建设行政主管部门批准


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。

    A:依法设立的业主大会、业主委员会作出的
    B:业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
    C:符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定
    D:居委会的决定
    E:依法设立的街道办事处作出的

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    ()对全体业主具有约束力。

    A:居民委员会的决定
    B:业主大会议事规则
    C:业主大会的决定
    D:管理规约
    E:物业服务企业的决定

    答案：B,D
    解析：
    业主通过制订和遵守管理规约和业主大会议事规则来进行自我管理和自我约束，有利于形成良好的物业管理秩序。管理规约、业主大会议事规则对全体业主具有约束力，每位业主都要自觉遵守管理规约和业主大会议事规则的规定。

  • 第15题：

    物业管理区域内对业主大会决定投弃权票、投反对票的业主不必服从业主大会作出的各项决定。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    下列关于业主大会表述错误的是（）

    • A、住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 
    • B、业主委员会应当做好业主大会会议记录 
    • C、业主可以委托代理人参加业主大会会议 
    • D、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力

    正确答案:A

  • 第17题：

    业主大会或业主委员会的决定，对业主没有约束力。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。

    • A、依法设立的业主大会、业主委员会作出的
    • B、业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
    • C、符合法律、法规及规章
    • D、不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
    • E、维护物业服务企业和其他经济组织利益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    业主大会依法作出的决定，对（　　）具有约束力。
    A

    已入住业主

    B

    开发企业

    C

    全体业主

    D

    物业服务企业


    正确答案： A
    解析：
    业主大会按照《物业管理条例》和业主大会议事规则确定的程序作出的决定，包括管理规约等，视为全体业主的共同决定，对全体业主具有约束力。

  • 第21题：

    单选题
    《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对（　　）具有约束力。
    A

    大多数业主

    B

    2/3以上的业主

    C

    1/2以上的业主

    D

    全体业主


    正确答案： D
    解析：
    《物权法》第七十八条第一款规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。其原因是，业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

  • 第22题：

    判断题
    业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业管理区域内对业主大会决定投弃权票、投反对票的业主不必服从业主大会作出的各项决定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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