itgle.com

对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。A:依法设立的业主大会、业主委员会作出的 B:业主大会、业主委员会依据法定程序作出的 C:符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定 D:居委会的决定 E:依法设立的街道办事处作出的

题目
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。

A:依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B:业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C:符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定
D:居委会的决定
E:依法设立的街道办事处作出的
相似考题

1.业主大会或者业主委员会的决定,只是业主之间的约定,对业主不具有法律约束力。( )此题为判断题(对，错)。

2.业主大会的决定，对业主有约束力。业主委员会的决定，对业主无约束力，仅对业主委员会委员有约束力。()

3.下列关于业主大会的说法不正确的是（ ）。A．业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案B．业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力C．业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份D．业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议

4.依据我国《民法典》的规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主()。A、没有法律约束力B、具有法律约束力

参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
更多“对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。”相关问题

  • 第1题：

    《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对()具有约束力。

    A:大多数业主
    B:2/3以上的业主
    C:1/2以上的业主
    D:业主

    答案：D
    解析：
    《物权法》第七十八条第一款规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。其原因是，业主大会是自建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

  • 第2题：

    关于业主委员会的说法，正确的有( )。

    A:业主委员会由业主大会选举产生
    B:业主委员会是业主大会的决策机构
    C:地方人民政府有关部门应当对选举业主委员会给予指导和协助
    D:业主委员会的决定，对业主具有约束力
    E:业主委员会可以对不符合条件的成员依法更换

    答案：C,D
    解析：

  • 第3题：

    关于业主委员会的说法，正确的有()。

    A:业主委员会由业主大会选举产生
    B:业主委员会是业主大会的决策机构
    C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
    D:业主委员会的决定对业主具有约束力
    E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，由5～11人单数组成，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项；选项E，依法更换不符合条件的成员是业主大会的职责，不是业主委员会的。

  • 第4题：

    下列关于业主委员会的说法，正确的有()。

    A:业主委员会由业主大会选举产生
    B:业主委员会是业主大会的决策机构
    C:地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助
    D:业主委员会的决定对业主具有约束力
    E:业主委员会可依法更换不符合条件的成员

    答案：A,C,D,E
    解析：
    有关业主委员会的相关内容：①业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，政府行政主管部门的作用是指导、协助和监督，以促进业主委员会真正代表全体业主的利益；②业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力；③业主委员会可依法更换不符合条件的成员。

  • 第5题：

    业主大会的决定对物业管理区域内的（）具有约束力。业主大会会议分为（）和（）。


    正确答案:全体业主；定期会议；临时会议

  • 第6题：

    下列关于业主大会表述错误的是（）

    • A、住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 
    • B、业主委员会应当做好业主大会会议记录 
    • C、业主可以委托代理人参加业主大会会议 
    • D、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力

    正确答案:A

  • 第7题：

    业主大会或业主委员会的决定，对业主没有约束力。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    业主大会或业主委员会的决定，对业主没有约束力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于业主大会表述错误的是（）
    A

    住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 

    B

    业主委员会应当做好业主大会会议记录 

    C

    业主可以委托代理人参加业主大会会议 

    D

    业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（　　），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。[2012年真题]
    A

    依法设立的业主大会、业主委员会作出的

    B

    业主大会、业主委员会依据法定程序作出的

    C

    符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定

    D

    居委会的决定

    E

    依法设立的街道办事处作出的


    正确答案： E,C
    解析：
    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是依法设立的业主大会、业主委员会作出的，必须是业主大会、业主委员会依据法定程序作出的，必须是符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定，上述三点必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。

  • 第12题：

    多选题
    业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是（）
    A

    必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出

    B

    必须是符合法律、法规及规章

    C

    须经全体业主表决通过

    D

    不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益

    E

    须经地方建设行政主管部门批准


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    ()对全体业主具有约束力。

    A:居民委员会的决定
    B:业主大会议事规则
    C:业主大会的决定
    D:管理规约
    E:物业服务企业的决定

    答案：B,D
    解析：
    业主通过制订和遵守管理规约和业主大会议事规则来进行自我管理和自我约束，有利于形成良好的物业管理秩序。管理规约、业主大会议事规则对全体业主具有约束力，每位业主都要自觉遵守管理规约和业主大会议事规则的规定。

  • 第14题：

    下列关于业主和业主大会的相关观点正确的有()。

    A:业主可以设立业主大会，选举业主委员会
    B:只要是本建筑区划内的业主，就有权参加业主大会
    C:业主大会在建筑区划内行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利
    D:业主大会无权对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定
    E:业主大会的决定对业主具有约束力

    答案：A,B,C,E
    解析：
    业主大会有权对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，业主是建筑区划内的主人，只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，业主大会行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，《物权法》第七十八条第一款规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

  • 第15题：

    下列关于业主大会的说法，不正确的是()。

    A:业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案
    B:业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力
    C:业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份
    D:业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议

    答案：C
    解析：
    业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。

  • 第16题：

    管理规约对( )都有约束力。

    A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会
    B.业主大会、业主委员会
    C.全体业主
    D.物业使用人

    答案：C
    解析：
    管理规约，是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

  • 第17题：

    业主大会和业主委员会的决定对业主具有约束力的前提是（）

    • A、必须由依法设立的业主大会、业主委员会作出
    • B、必须是符合法律、法规及规章
    • C、须经全体业主表决通过
    • D、不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
    • E、须经地方建设行政主管部门批准

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。

    • A、依法设立的业主大会、业主委员会作出的
    • B、业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
    • C、符合法律、法规及规章
    • D、不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
    • E、维护物业服务企业和其他经济组织利益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    判断题
    无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P221，无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。 　

  • 第22题：

    单选题
    《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对（　　）具有约束力。
    A

    大多数业主

    B

    2/3以上的业主

    C

    1/2以上的业主

    D

    全体业主


    正确答案： D
    解析：
    《物权法》第七十八条第一款规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。其原因是，业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

  • 第23题：

    判断题
    业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容