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《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对()具有约束力。A:大多数业主 B:2/3以上的业主 C:1/2以上的业主 D:业主
题目
《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对()具有约束力。
A:大多数业主
B:2/3以上的业主
C:1/2以上的业主
D:业主
B:2/3以上的业主
C:1/2以上的业主
D:业主
相似考题
参考答案和解析
答案：D
解析：
《物权法》第七十八条第一款规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。其原因是，业主大会是自建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
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第1题：
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。A:依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B:业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C:符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定
D:居委会的决定
E:依法设立的街道办事处作出的答案：A,B,C解析： -
第2题：
下列关于业主和业主大会的相关观点正确的有()。A:业主可以设立业主大会，选举业主委员会
B:只要是本建筑区划内的业主，就有权参加业主大会
C:业主大会在建筑区划内行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利
D:业主大会无权对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定
E:业主大会的决定对业主具有约束力答案：A,B,C,E解析：业主大会有权对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，业主是建筑区划内的主人，只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，业主大会行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，《物权法》第七十八条第一款规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 -
第3题：
业主大会的决定对物业管理区域内的（）具有约束力。业主大会会议分为（）和（）。
正确答案:全体业主；定期会议；临时会议 -
第4题：
物权法对业主大会和业主委员会有哪些规定？
正确答案: （1）业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
（2）业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
（3）业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
（4）业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 -
第5题：
业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力。
正确答案:错误 -
第6题：
业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
正确答案:正确 -
第7题：
业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。
正确答案:正确 -
第8题：
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。
- A、依法设立的业主大会、业主委员会作出的
- B、业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
- C、符合法律、法规及规章
- D、不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
- E、维护物业服务企业和其他经济组织利益
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
判断题业主大会或业主委员会的决定，对业主没有约束力。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 参见教材P221，无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。 -
第11题：
单选题《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对（ ）具有约束力。A大多数业主
B2/3以上的业主
C1/2以上的业主
D全体业主
正确答案： D解析：
《物权法》第七十八条第一款规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。其原因是，业主大会是由建筑区划内的全体业主参加，依法成立的自治组织，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。 -
第12题：
判断题业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
()对全体业主具有约束力。A:居民委员会的决定
B:业主大会议事规则
C:业主大会的决定
D:管理规约
E:物业服务企业的决定答案：B,D解析：业主通过制订和遵守管理规约和业主大会议事规则来进行自我管理和自我约束，有利于形成良好的物业管理秩序。管理规约、业主大会议事规则对全体业主具有约束力，每位业主都要自觉遵守管理规约和业主大会议事规则的规定。 -
第14题：
下列关于业主大会的说法，不正确的是()。A:业主委员会应当书面记录业主大会会议情况，并存档备案
B:业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力
C:业主可以委托代理人代理事项，同时也可以委托代理人代理业主身份
D:业主代表因故不能参加业主大会会议的，其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议答案：C解析：业主只能委托代理人代理事项，不能委托代理人代理业主身份，代理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。 -
第15题：
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有（）。
- A、约束能力
- B、限制能力
- C、协调能力
- D、管理能力
正确答案:A -
第16题：
下列关于业主大会表述错误的是（）
- A、住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会
- B、业主委员会应当做好业主大会会议记录
- C、业主可以委托代理人参加业主大会会议
- D、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
正确答案:A -
第17题：
业主大会或业主委员会的决定，对业主没有约束力。
正确答案:错误 -
第18题：
依据我国物权法规定，业主大会或者业主委员会可以代表全体业主起诉不缴纳物业管理费的业主。
正确答案:错误 -
第19题：
无论是业主大会、业主委员会作出哪一项决定，对业主均具有约束力。（）
正确答案:正确 -
第20题：
判断题依据我国物权法规定，业主大会或者业主委员会可以代表全体业主起诉不缴纳物业管理费的业主。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题物权法对业主大会和业主委员会有哪些规定？正确答案： （1）业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
（2）业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
（3）业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
（4）业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题下列关于业主大会表述错误的是（）A住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会
B业主委员会应当做好业主大会会议记录
C业主可以委托代理人参加业主大会会议
D业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。[2012年真题]A依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定
D居委会的决定
E依法设立的街道办事处作出的
正确答案： E,C解析：
对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是依法设立的业主大会、业主委员会作出的，必须是业主大会、业主委员会依据法定程序作出的，必须是符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定，上述三点必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。