下列选项中，写字楼物业管理风险的种类不包括（ ）。A．工程隐患风险B．消防防范风险C．保安防范风险D．设备运输风险

环境风险的防范与减缓措施是在环境风险评价的基础上做出的。主要环境风险防范措施为：①选址、总图布置和建筑安全防范措施；②危险化学品贮运安全防范及避难所；③工艺技术设计安全防范措施；④自动控制设计安全防范措施；⑤电气、电讯安全防范措施；⑥消防及火灾报警系统；⑦紧急救援站或有毒气体防护站设计。B项，新建化工项目施工过程中的风险属于安全风险，不属于环境风险。

AB两项，工程担保和工程保险都属于风险转移；C项，工程担保是将风险转移给第三方的途径，工程保险是借助第三方来转移风险。

风险防范对策主要有以下几种方法：(1)风险回避。风险回避主要是中断风险源，使其不致发生或遏制其发展，是彻底规避风险的一种做法。对于项目的可行性研究来说，这意味着可能彻底改变方案甚至否定项目。由于在回避风险的同时，也丧失了项目可能获利的机会，因此风险回避一般仅适用于以下两种情况：一是某种风险可能造成相当大的损失；二是风险防范代价过高，得不偿失。(2)风险分担。当项目风险过大、投资人无法独立承担时，或者为了控制项目的风险源，可采取与其他企业合资或合作等方式，共担风险、共享收益。(3)风险转移。风险转移是将项目可能发生风险的一部分转移出去的风险防范方式，包括保险转移和非保险转移两种。保险转移是向保险公司投保，将项目部分风险损失转嫁给保险公司承担，使自己免受损失。在项目评价过程中，非保险转移措施主要是通过工程分包或转包，将部分风险转移给承包方。(4)风险自留。风险自留就是将风险留给自己承担，不予转移。在风险管理中这种手段有时是无意识的，但有时也是主动的，即经营者有意识、有计划地将若干风险主动留给自己。在这种情况下，说明风险承受人已经做好了处理风险的准备。在项目评价过程中，这种方式适用于：①已知有风险存在，但可获得高额回报而甘愿冒险的项目；②项目风险损失较小，可自行承担风险损失的项目。

本题考核的是影响建设工程项目的技术风险因素。影响建设工程项目的技术风险因素包括：(1)工程勘测资料和有关文件；(2)工程设计文件；(3)工程施工方案；(4)工程物资；(5)工程机械等。

本题主要考查建设工程项目的风险类型。


C项：属于技术风险，故C项正确。

AB项：属于经济与管理风险。故AB项错误。

D项：属于组织风险，故D项错误。

综上所述，本题正确选项为C项。

考点:社会稳定风险分析的主要内容。风险识别是在风险调查的基础上，针对利益相关者不理解、不认同、不满意、不支持的方面，或在日后可能引发不稳定事件的情形，全面、全程查找并分析可能引发社会稳定风险的各种风险因素。

本题目考察金融风险的度量知识点。

金融风险的度量，就是鉴别金融活动中各项损失的可能性，估计可能损失的严重性。金融风险的度量包括:

①风险分析，包括分析各种风险暴露，分析金融风险的成因和特征，分清哪些风险可以回避，哪些风险可以分散，哪些风险可以减少。

②风险评估，包括预测和衡量金融风险的大小，确定各种金融风险的相对重要性，明确需要处理的缓急程度，以此对未来可能发生的风险状态、影响因素的变化趋势做出分析和判断。

写字楼物业管理风险的种类包括：(1)工程隐患风险；(2)设备运行风险（机毁人亡的重大事故；商务信息中断、丢失）；(3)消防防范风险；(4)保安防范风险；(5)自然灾害风险。

风险处置纠正贯穿银行监管始终，是指监管部门针对银行机构存在的不同风险和风险的严重程度，及时采取相应措施加以处置，包括：①风险纠正；②风险救助；③市场退出。

建设工程项目的技术风险包括：工程勘测资料和有关工作文件、工程设计文 件、工程施工方案、工程物资、工程机械等。

本题考查的是建设工程风险管理。风险管理包括风险识别、风险分析与评价、风险对策的决策、风险对策的实施和风险对策实施的监控五个主要环节。

本题考查的是资金申请报告的编制内容。项目风险及防范措施分析包括：资源风险和防范措施，技术装备风险和防范措施，市场风险和防范措施，投资与融资的风险和防范措施，其他风险和防范措施。