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物业管理企业在申请核定资质等级时，若出现违反( )规定的行为，将不会获得资质审批部门的批准。A．《公司法》B．《物业管理企业资质管理规定》C．《物业管理条例》D．《房地产管理法》
题目
物业管理企业在申请核定资质等级时，若出现违反( )规定的行为，将不会获得资质审批部门的批准。
A．《公司法》
B．《物业管理企业资质管理规定》
C．《物业管理条例》
D．《房地产管理法》
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参考答案和解析
正确答案：C
更多“物业管理企业在申请核定资质等级时,若出现违反()规定的行为,将不会获得资质审批部门的批准。A.《公 ”相关问题
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第1题：
物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前有()行为之一的，资质审批部门不予批准。A:聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
B:挪用专项维修资金的
C:不按规定乱收取费用的
D:超越资质等级承接物业管理业务的
E:出租、出借、转让资质证书的答案：A,B,D,E解析： -
第2题：
物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有()行为的，资产审批部门不予批准。A:企业重组
B:法定代表人变更
C:发生劳务纠纷
D:擅自改变物业管理用房用途的答案：D解析：物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：(1)聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；(2)将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；(3)挪用专项维修资金的；(4)擅自改变物业管理用房用途的；(5)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；(6)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；(7)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；(8)物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；(9)与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；(10)不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；(11)超越资质等级承接物业管理业务的；(12)出租、出借、转让资质证书的；(13)发生重大责任事故的。 -
第3题：
下列关于外资建筑企业资质审批与管理的表述中，正确的是（ ）。A.外资建筑企业的资质等级标准参照其母公司的实力核定
B.外资建筑企业与其他企业联合承包工程，应按外资建筑企业资质等级的业务许可范围进行
C.外资建筑企业申请晋升资质等级或申请资质增项的，应按规定统一到国务院建设行政主管部门办理
D.中外合资建筑企业，中方投资者为中央管理企业的，其资质由国务院建设行政主管部门审批答案：D解析：中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业的中方投资者为中央管理企业的，其设立由国务院对外贸易经济行政主管部门审批，其资质由国务院建设行政主管部门审批。 -
第4题：
按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，资质审批部门不予批准资质的违规行为有()。A:超越资质等级承接物业管理业务的
B:物业服务合同终止时，按照规定移交物业管理用房和有关资料的
C:擅自改变物业管理用房用途的
D:聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
E:挪用专项维修资金的答案：A,C,D,E解析：《物业服务企业资质管理办法》规定，资质审批部门不予批准资质的违规行为有：①聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，②将个物业管理区域内的全部物业管理业务并委托给他人的，③挪用专项维修资金的；④擅自改变物业管理用房用途的，⑤擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，⑥擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的，⑦擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，⑧物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的，⑨与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的，⑩不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的，超越资质等级承接物业管理业务的，出租、出借、转让资质证书的，发生重大责任事故的。 -
第5题：
下列关于外资建筑企业资质审批与管理的表述中，正确的是（ ）。
A、外资建筑企业的资质等级标准参照其母公司的实力核定
B、外商投资建筑业企业设立与资质的申请和审批，实行统一管理
C、外资建筑企业申请晋升资质等级或申请资质增项的，应按规定统一到国务院建设行政主管部门办理
D、中外合资建筑企业，中方投资者为中央管理企业，其资质由国务院建设行政主管部门审批答案：D解析：本题考查的是外商投资建筑业企业的规定。选项A无此规定；选项B实行分级、分类管理；选项C要分企业等级分别到省或住建部办理。参见教材P58。