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物业收费形式比较简捷，但交易透明度不高。在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损的是 ( )收费形式。A．酬金制B．包干制C．佣金制D．酬金制和包干制

题目

物业收费形式比较简捷，但交易透明度不高。在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损的是 ( )收费形式。

A．酬金制

B．包干制

C．佣金制

D．酬金制和包干制

相似考题

1.物业服务收费的形式包括（ ）。A．佣金制收费形式B．包干制收费形式C．委托制收费形式D．酬金制收费形式E．固定式收费形式

2.物业服务收费形式包括()A、包干制收费形式和酬金制收费形式B、包干制收费形式C、酬金制收费形式D、以上都不是

3.关于包干制收费形式说法不正确的有()A. 包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式B. 包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高C. 物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务D. 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

4.物业服务收费形式( )。A．有包干制收费形式和酬金制收费形式两种形式B．只有包干制收费形式C．只有酬金制收费形式D．有佣金制收费形式和酬金制收费形式两种形式

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  • 第1题：

    是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。

    A．收费制

    B．酬金制

    C．合同制

    D．包干制


    正确答案：D

  • 第2题：

    目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是( )。

    A．包干制和酬金制

    B．包干制

    C．酬金制

    D．佣金制


    正确答案：B

  • 第3题：

    以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是( )。

    A．包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式

    B．包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高

    C．物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务

    D．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损


    正确答案：B

  • 第4题：

    下列关于对包干制收费形式的表述，错误的是()。

    A:包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
    B:包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高
    C:物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
    D:收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    物业服务收费方式包括()。

    A:包干制
    B:酬金制
    C:佣金制
    D:成本加酬金制
    E:效益工资制

    答案：A,B
    解析：
    物业服务有两种收费方式：①包干制，是指自业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式，②酬金制，是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提职酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

  • 第6题：

    关于包干制收费形式，说法不正确的是()

    A:包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
    B:包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高
    C:物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
    D:收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

    答案：B
    解析：
    《物业服务收费管理办法》规定：包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。包干制物业收费形式比较简捷，但交易透明度不高。在收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损；在市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害。物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按照合同约定的服务标准提供相应服务。

  • 第7题：

    物业服务收费的形式有（）。

    • A、合议制收费
    • B、包干制收费
    • C、委托制收费
    • D、酬金制收费
    • E、法定制收费

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是（）。

    • A、酬金收费形式
    • B、佣金制收费形式
    • C、代收、代交费用形式
    • D、包干制收费形式

    正确答案:D

  • 第9题：

    按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采取（）等形式约定物业服务费用。

    • A、包干制
    • B、酬金制
    • C、佣金制
    • D、包干制或者酬金制

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是（　　）。
    A

    酬金制收费形式

    B

    佣金制收费形式

    C

    代收、代交费用形式

    D

    包干制收费形式


    正确答案： C
    解析：
    包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付固定的物业服务费用后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。

  • 第11题：

    多选题
    物业服务收费方式包括（　　）。
    A

    包干制

    B

    酬金制

    C

    佣金制

    D

    成本加酬金制

    E

    效益工资制


    正确答案： E,D
    解析：
    物业服务有两种收费方式：①包干制，是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式；②酬金制，是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

  • 第12题：

    单选题
    按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采取（）等形式约定物业服务费用。
    A

    包干制

    B

    酬金制

    C

    佣金制

    D

    包干制或者酬金制


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是( )。

    A．酬金制在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用

    B．酬金制的物业服务支出由业主负担

    C．酬金制物业管理企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金

    D．在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损

    E．在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    包干制物业收费形式的特点是( )。

    A．包干制物业收费形式比较简捷

    B．包干制物业收费形式交易透明度不高

    C．在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损

    D．在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害

    E．物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    物业服务收费的形式包括( )。

    A．佣金制收费

    B．包干制收费

    C．委托制收费

    D．酬金制收费

    E．固定式收费


    正确答案：ABD

  • 第16题：

    目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是()

    A:包干制收费形式
    B:佣金制收费形式
    C:酬金制收费形式
    D:代收、代交收费形式

    答案：A
    解析：
    包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付固定的物业服务费用后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。

  • 第17题：

    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式的特点是()。

    A:酬金制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式（名师解读：非住宅物业）
    B:预收的物业服务资金如出现结余或者不足均由业主享有或者承担
    C:酬金制物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金
    D:预收的物业服务资金只包括物业服务支出，并不包括物业服务企业的酬金（名师解读：包括）
    E:酬金制收费形式比较简捷，但交易透明度不高（名师解读：包干制）

    答案：B,C
    解析：

  • 第18题：

    目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是()。

    A:酬金制收费形式
    B:佣金制收费形式
    C:代收、代交费用形式
    D:包干制收费形式

    答案：D
    解析：
    包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式。包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付固定的物业服务费用后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。

  • 第19题：

    以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（）。

    • A、包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式
    • B、包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高
    • C、物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务
    • D、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于包干制收费形式说法正确的有（）。

    • A、包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
    • B、包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高
    • C、物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
    • D、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
    • E、市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本保证企业利润，业主的权益容易受到侵害

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是（）。
    A

    酬金收费形式

    B

    佣金制收费形式

    C

    代收、代交费用形式

    D

    包干制收费形式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（）。
    A

    包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式

    B

    包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高

    C

    物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务

    D

    收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业服务收费的形式有（）。
    A

    合议制收费

    B

    包干制收费

    C

    委托制收费

    D

    酬金制收费

    E

    法定制收费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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