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参考答案和解析
正确答案:A
更多“房地产直接投资包括()。A.房地产开发投资、房地产置业投资B.房地产企业债券和股票投资C.投资于房地 ”相关问题
  • 第1题:

    下列投资中,能够直接形成房地产市场上增量供给的是 ( )。


    A.房地产企业债券和股票投资 B.房地产置业投资
    C.房地产开发投资 D.购买房地产投资信托基金


    答案:C
    解析:
    房地产开发投资是指投资者从购置土地开始,通过在土地上的进一步投资活动,即经过规划设计和工程建设等过程,建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品,然后将其推向市场进行销售,转让給新的投资者或使用者,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资,它形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第2题:

    房地产的直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作,直接投资又可分为()两种形式。

    A:开发投资和证券投资
    B:股票投资和证券投资
    C:开发投资和置业投资
    D:股票投资和置业投资

    答案:C
    解析:
    房地产投资分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作。直接投资又可分为从购地开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。

  • 第3题:

    下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述,错误的是()。

    A:购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金
    B:从现金流入来看,购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同
    C:房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资
    D:从现金流出来看,购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

    答案:B
    解析:
    选项B,从现金流入来看,购买型房地产置业投资项目与经营型房地产开发项目基本相同,主要包括租金收入、自营收入和转让收入;出售型房地产开发项目的现金流入主要以房地产产品的销售收入实现。

  • 第4题:

    下列房地产投资中,属于房地产间接投资的有 ( )。


    A.房地产企业债券和股票投资 B.房地产置业投资
    C.房地产开发投资 D.购买住房抵押支持证券
    E.购买房地产投资信托基金


    答案:A,D,E
    解析:
    房地产间接投资的具体形式包括:购买房地产开发、投资企业的债券、股票,购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等。

  • 第5题:

    关于房地产置业投资的说法,错误的是()。

    A:房地产置业投资属于直接投资
    B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
    C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
    D:房地产出租属于房地产置业投资

    答案:B
    解析: