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一套建筑面积l00m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为( )元／m2。A．2928B.3000C.2857D．2850

题目

一套建筑面积l00m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为( )元／m2。

A．2928

B.3000

C.2857

D．2850

相似考题

1.一套单元公寓面积l50m2，单价3200元/m2。总价48万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予10%的优惠，则其实际单价为( )元/m2。A.3200B．3520C．2880D．3040

2.一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际交易中约定在一年后付清，则实际单价为( )元/m2。A．2857B．2963C．2975D．3000

3.一套单元公寓面积150m2，单价3200元/m2，总价48万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予10%的优惠，则其实际单价为( )元/m2。A．3200B．3520C．2880D．3040

4.一套建筑面积l20m2、单价3000元／m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为( )万元。A．38.88B．33.33C．36D．30.86

参考答案和解析
正确答案：A
更多“一套建筑面积l00m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房,在实际交易中,双方约定,从成交日期时起分期 ”相关问题

  • 第1题：

    一套建筑面积120m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为( )万元。

    A．38.88

    B．33.33

    C．36

    D．30.86


    正确答案：B

  • 第2题：

    一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中，如果在成交日期时一次付清则给予优惠5%；则实际总价为()万元。

    A:28.5
    B:28.7
    C:29.2
    D:30

    答案：A
    解析：
    在实际交易中，如果在成交日期时一次付清，则给予折扣，如优惠5%，则：实际单价=3000*(1-5%)=2850（元/m2），实际总价=100*2850=285000(元)=28.5（万元）。

  • 第3题：

    一套建筑面积为100m2，单价为13000元/m2的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付65万元，第二期于第一年年中一次性支付50万元，余款于第二年年中结清，则此房地产的实际单价为（　）元/m2。（年折现率为8%）

    A、1.2416
    B、1.2597
    C、1.2648
    D、1.2700

    答案：C
    解析：
    本题考查的是名义价格和实际价格。实际总价：65＋50/（1+8%）0.5＋15/（1＋8%）1.5＝126.48（万元），实际单价：126.48/100＝1.2648（元/m2）。

  • 第4题：

    一套建筑面积100m2、单价4500元/m2、总价45万元的住房，在实际交易中，如果在成交日期时一次付清，则给予优惠8%，则实际单价为()元/m2。

    A:2850
    B:2928
    C:3789
    D:4140

    答案：D
    解析：
    实际单价-4500*(1-8%)=4140(元/m2)。

  • 第5题：

    一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，实际交易中的付款方式为：以抵押贷款方式支付，首期支付8万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，年贷款利率为5%。则该住房的实际价格为( )万元。

    A、 30
    B、 36.49
    C、 37.35
    D、 43.84

    答案：A
    解析：
    [知识点] 实际价格和名义价格

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