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业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理，其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的( )。A．控制权B．领导权C．指挥权D．决策权

题目

业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理，其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的( )。

A．控制权

B．领导权

C．指挥权

D．决策权

相似考题

1.物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的()原则。A.产权“经营权分离B.业主之上C.专业高效D.公平竞争

2.业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（ ）。A．主动权B．管理权C．监督权D．决策权

3.业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是( )。A．业主对物业管理区域内的业主大会进行维护B．业主制订物业管理区域内的维护和管理规定C．业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理D．明确物业管理区域内全体业主组成业主大会

4.《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（ ）决定。A．物业管理区域的全体业主B．非物业管理区域的全体业主委员C．物业管理区域的相关行政机构D．全体业主

更多“业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理，其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的( )。A．控制权B．领导权C．指挥权D．决策权”相关问题

  • 第1题：

    前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。

    A．业主

    B．业主大会

    C．建设单位

    D．行政主管部门


    正确答案：C

  • 第2题：

    住宅专项维修资金属于( )所有。

    A．物业管理企业

    B．全体业主

    C．物业管理企业和全体业主

    D．建设单位


    正确答案：B

  • 第3题：

    对于下列房屋等建筑物的管理方式,属于《物业管理条例》调整和规范的范围是()。

    A.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

    B.业主自己进行管理

    C.业主选聘物业管理企业进行管理

    D.以上都属于


    参考答案：C

  • 第4题：

    业主公约是由( )制定的。

    A．个体业主

    B．全体业主

    C．个体物业管理者

    D．全体物业管理企业


    正确答案：B

  • 第5题：

    物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要的方式有( )。

    A．业主自己进行管理

    B．业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

    C．居委会管理制度

    D．上级政府直接管理

    E．业主选聘物业管理企业进行管理


    正确答案：ABE

  • 第6题：

    下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是( )。

    A．按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务

    B．参加业主大会会议，行使投票权

    C．选举业主委员会委员，并享有被选举权

    D．监督业主委员会的工作

    E．监督物业管理企业履行物业服务合同


    正确答案：ABCDE

  • 第7题：

    《物业管理条例》第四十四条规定：物业管理企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )约定。

    A．条例

    B．双方

    C．业主

    D．物业管理企业


    正确答案：B

  • 第8题：

    是物业管理的基础。

    A．业主的住宅权

    B．业主的财产权

    C．物业管理者所得

    D．物业管理服务


    正确答案：B

  • 第9题：

    业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。

    A:决策权
    B:管理职能
    C:管理权
    D:监督权

    答案：B
    解析：
    业主管理房产的方式，由自管自修转向委托专业物业服务企业进行管理，其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的决策权，但管理职能交由物业服务企业实施，由物业服务企业按照全体业主的共同意志统一完成物业的维修养护，并维护全体业主的共同权益。

  • 第10题：

    根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

    • A、1／3
    • B、1／2
    • C、2/3
    • D、3/4

    正确答案:C

  • 第11题：

    全体业主享有物业管理的（）。

    • A、知情权
    • B、平等权
    • C、决策权
    • D、收益权

    正确答案:C

  • 第12题：

    单选题
    业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（）
    A

    主动权

    B

    管理权

    C

    监督权

    D

    决策权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是( )。

    A．参加业主大会会议，行使投票权

    B．选举业主委员会委员，并享有被选举权

    C．对物业管理企业提供的服务不满，可以拒交物业费

    D．监督业主委员会的工作

    E．监督物业管理企业履行物业服务合同


    正确答案：ABDE

  • 第14题：

    是否成立业主大会,由()决定。

    A.物业管理区域的全体业主委员

    B.业主委员会开会商议

    C.物业管理区域的全体业主

    D.物业管理区域的相关行政机构


    参考答案：C

  • 第15题：

    物业管理是由( )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。

    A．物主

    B．业主

    C．建筑工程师

    D．房产经理


    正确答案：B

  • 第16题：

    物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。

    A.物业管理人员

    B.物业管理企业

    C.物业管理分包单位

    D.物业管理师


    正确答案：B

  • 第17题：

    2003年《物业管理条例》颁布后，改变业主委员会决策的旧有作法，推行( )制度，规定物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利，可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。

    A．业主大会

    B．业主公约

    C．前期物业管理招投标

    D．物业承接查验


    正确答案：A

  • 第18题：

    物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。

    A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主

    B．公共性物业服务，全体业主

    C．物业服务，物业管理区域内的全体业主

    D．物业服务，全体业主


    正确答案：A

  • 第19题：

    在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。

    A．业主委员会

    B．业主大会

    C．新的物业管理企业

    D．大业主


    正确答案：B

  • 第20题：

    业主公约是由( )制定的。

    A．全体业主

    B．个体业主

    C．物业管理者

    D．物业管理企业


    正确答案：A

  • 第21题：

    业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（）

    • A、主动权
    • B、管理权
    • C、监督权
    • D、决策权

    正确答案:B

  • 第22题：

    物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（）原则。

    • A、产权与经营权分离
    • B、业主之上
    • C、专业高效
    • D、公平竞争

    正确答案:A

  • 第23题：

    《物业管理条例》规定的业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由（）决定。

    • A、物业管理区域的全体业主
    • B、非物业管理区域的全体业主委员
    • C、物业管理区域的相关行政机构
    • D、全体业主

    正确答案:A

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