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下列选项中，不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。A．当事人名称或者姓名和住所B．商品房基本状况C．商品房的销售方式D．房地产权属证书名称和编号

题目

下列选项中，不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。

A．当事人名称或者姓名和住所

B．商品房基本状况

C．商品房的销售方式

D．房地产权属证书名称和编号

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1.下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。A．房地产权属证书名称和编号B．土地宗地号C．当事人名称或者姓名和住所D．用途和使用性质

2.关于跨境汇款业务，以下说法正确的是：A.应当登记汇款人的姓名或者名称、账号、住所和收款人的姓名、账户、住所等信息B.应当登记收款人的姓名或者名称、账号、住所和汇款人的姓名、账户、住所等信息C.登记汇款人的姓名或者名称、账号、住所和收款人的姓名、住所等信息D.登记收款人的姓名或者名称、账号、住所和汇款人的姓名、住所等信息

3.仲裁申请书应当载明下列哪些事项A当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所B法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务

4.商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。A．当事人名称或者姓名和住所B．商品房基本状况C．商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间D．物业管理状况E．办理产权登记有关事宜

更多“下列选项中,不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是()。A.当事人名称或者姓名和住所B.商品房基本 ”相关问题

  • 第1题：

    商品房买卖合同应明确( )。

    A．当事人年龄、性别

    B．商品房基本状况

    C．商品房的销售方式

    D．交付使用条件及日期

    E．装饰、设备标准承诺


    正确答案：BCDE

  • 第2题：

    商品房屋买卖合同应明确( )。

    A．当事人年龄、性别

    B．商品房基本状况

    C．商品房的销售方式

    D．交付使用条件及日期

    E．装饰、设备标准承诺


    正确答案：BCDE

  • 第3题：

    商品房买卖合同应当明确的主要内容有()

    A:交付使用条件及日期
    B:直系亲属的名称或者姓名和住所
    C:装饰、设备标准承诺
    D:公共配套建筑的产权归属
    E:商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

    答案：A,C,D,E
    解析：
    商品房的销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(1)当事人名称或者姓名和住所；(2)商品房基本状况；(3)商品房的销售方式；(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(5)交付使用条件及日期；(6)装饰、设备标准承诺；(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；(8)公共配套建筑的产权归属；(9)面积差异的处理方式；(10)办理产权登记有关事宜；(11)解决争议的方法；(12)违约责任；(13)双方约定的其他事项。

  • 第4题：

    程某购买某住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中不需要明确的是（　　）。

    A.房屋的使用期限
    B.当事人名称或者姓名和住所
    C.交付使用条件及日期
    D.公共配套建筑的产权归属

    答案：A
    解析：
    根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：①当事人名称或者姓名和住所；②商品房基本状况；③商品房的销售方式；④商品房价款的确定方式发总价款、付款方式、付款时间；⑤交付使用条件及日期；⑥装饰、设备标准承诺；⑦供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；⑧公共配套建筑的产权归属；⑨面积差异的处理方式；⑩办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任；双方约定的其他事项。

  • 第5题：

    下列关于首部条款的说法中，错误的是()。

    A、它是合同主体条款
    B、为了确定合同的主体，在合同中明确双方当事人的名称或者姓名，是买卖合同成立的必要条件
    C、法人或者其他组织作为买卖合同当事人的，应当在合同中明确写明当事人的名称
    D、合同实践中，通常以姓名指代当事人

    答案：D
    解析：
    首部条款主要是合同主体条款。为了确定合同的主体，在合同中明确双方当事人的名称或者姓名，是买卖合同成立的必要条件。法人或者其他组织作为买卖合同当事人的，应当在合同中明确写明当事人的名称；自然人作为买卖合同当事人的，应当在合同中写明当事人的姓名。合同实践中，通常以“甲方”和“乙方”指代双方当事人，并可以称为“买方”和“卖方”，或者“买受人”和“出卖人”。

  • 第6题：

    当事人的名称或者姓名和住所


    正确答案: 这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体.合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此.合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确.清楚.

  • 第7题：

    下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。

    • A、房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同
    • B、房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定
    • C、按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积
    • D、面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比

    正确答案:C

  • 第8题：

    根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。

    • A、当事人名称或姓名和住所
    • B、商品房基本情况
    • C、商品房的资金来源
    • D、商品房的销售方式

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    以下选项中，属于商品房销售合同内容的是（）。
    A

    当事人名称或姓名和性别

    B

    商品房基本状况

    C

    商品房的销售方式

    D

    商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

    E

    交付使用条件及日期


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    应当在商品房买卖合同中明确的内容有（  ）。
    A

    当事人的姓名和住所

    B

    买受人的工资薪金

    C

    商品房的总价款

    D

    装饰、设备标准承诺

    E

    公共配套建筑的产权归属


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。
    A

    当事人名称或姓名和住所

    B

    商品房基本情况

    C

    商品房的资金来源

    D

    商品房的销售方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁合同应当具备的条款有(  )。
    A

    当事人姓名或者名称及住所。

    B

    租赁房屋的权属

    C

    房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。

    D

    租赁用途和房屋使用要求

    E

    房屋和室内设施的安全性能。


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，房地产中介合同内容不包括( )。

    A．应该遵守的原则

    B．当事人姓名或者名称及住所

    C．收费金额和支付方式、时间

    D．合同履行期限


    正确答案：A

  • 第14题：

    商品房买卖合同应当明确()等内容。

    A:商品房基本状况
    B:交付使用条件及日期
    C:装饰、设备标准承诺
    D:公共配套建筑的产权归属
    E:商品房保修期限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(1)当事人名称或者姓名和住所；(2)商品房基本状况；(3)商品房的销售方式；(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(5)交付使用条件及日期；(6)装饰、设备标准承诺；(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；(8)公共配套建筑的产权归属；(9)面积差异的处理方式；(10)办理产权登记有关事宜；(11)解决争议的方法；(12)违约责任；(13)双方约定的其他事项。

  • 第15题：

    商品房买卖合同应当明确的内容应当包括()。

    A:当事人名称或者姓名和住所
    B:商品房的销售方式
    C:面积差异的处理方式
    D:商品房保修责任
    E:解决争议的方法

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    下列各项中，不属于商品房买卖合同中应当明确的内容的是（　）。

    A.当事人名称或者姓名和住所
    B.商品房面积
    C.商品房预计居住人数
    D.商品房价款的付款方式

    答案：C
    解析：
    商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（1）当事人名称或者姓名和住所。（2）商品房基本状况。（3）商品房的销售方式。（4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。（5）交付使用条件及日期。（6）装饰、设备标准承诺。（7）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。（8）公共配套建筑的产权归属。（9）面积差异的处理方式。（10）办理产权登记有关事宜。（11）解决争议的方法。（12）违约责任。（13）双方约定的其他事项。

  • 第17题：

    商品房屋租赁合同的内容有()。

    A:当事人姓名或者名称及住所
    B:房屋的坐落、面积
    C:租赁用途和房屋使用要求
    D:租金和押金数额及交付方式
    E:房屋室内设施的摆放要求

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第18题：

    《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括（）。

    • A、买卖双方名称、联系方式
    • B、商品房的销售方式
    • C、户口办理的时间
    • D、违约责任

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是（）。

    • A、商品房基本状况
    • B、装饰装修标准承诺
    • C、市政规划
    • D、办理产权登记时间

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。
    A

    当事人名称或者姓名和住所

    B

    商品房基本状况

    C

    商品房的销售方式

    D

    交付使用条件及日期

    E

    私有配套建筑的产权归属


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《商品房买卖合同》应当明确的主要内容包括（）。
    A

    买卖双方名称、联系方式

    B

    商品房的销售方式

    C

    户口办理的时间

    D

    违约责任


    正确答案： B,A
    解析： 《商品房买卖合同》中应当明确以下主要内容：
    （1）买卖双方名称、联系方式、通信地址；
    （2）商品房基本情况（例如楼层、面积、商品房产权有效年限等）；
    （3）商品房的总价款、付款方式、付款时间；
    （4）商品房的销售方式；
    （5）商品房交付使用日期及条件；
    （6）办理产权登记相关事宜；
    （7）解决争议的方法；
    （8）违约责任；
    （9）各种附件，如商品房的测量图纸等；
    （10）双方约定的其他事项。

  • 第22题：

    单选题
    关于跨境汇款业务，以下说法正确的是（）
    A

    应当登记汇款人的姓名或者名称、账号、住所和收款人的姓名、账户、住所等信息

    B

    应当登记收款人的姓名或者名称、账号、住所和汇款人的姓名、账户、住所等信息

    C

    登记汇款人的姓名或者名称、账号、住所和收款人的姓名、住所等信息

    D

    登记收款人的姓名或者名称、账号、住所和汇款人的姓名、住所等信息


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    名词解释题
    当事人的名称或者姓名和住所

    正确答案： 这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体.合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此.合同中不仅要把应当规定的当事人都规定到合同中去，而且要把各方当事人名称或者姓名和住所都规定准确.清楚.
    解析： 暂无解析

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