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业主是指( )。A．物业的产权人B．物业的管理人C．物业的代理人D．物业的租赁人

题目

业主是指( )。

A．物业的产权人

B．物业的管理人

C．物业的代理人

D．物业的租赁人

相似考题

1.物业管理活动的实质是（ ）。A．业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动B．房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化C．物业服务企业接受业主和建筑物所有权人的特别委托D．业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

2.为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A．业主委员会B．物业产权人C.建设单位D．业主大会

3.把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。A．物业用途B．租赁房屋的性质C．物业租赁期限D．承租人的国籍

4.根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由( )决定向全体业主续筹资金。A.业主委员会B．业主大会C.物业的建设单位D．物业产权人

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  • 第1题：

    物业管理招标的主体一般是( )。

    A．物业的建设单位

    B．业主大会

    C．物业的监理单位

    D.物业管理的承包单位

    E．物业产权人


    正确答案：ABE

  • 第2题：

    根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标和( )为主体的招标等类型。

    A．物业使用人

    B．政府部门

    C．代管单位

    D．物业产权人


    正确答案：D

  • 第3题：

    收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，要依靠两者之间的( )合同。

    A.物业服务

    B.施工

    C.租赁

    D．规划


    正确答案：C

  • 第4题：

    物业管理规约对（ ）具有约束力。

    A．全体业主

    B．物业承租人

    C．借住在业主家的亲戚

    D．物业建设单位和物业服务企业

    E．物业的继受人


    正确答案：ABCE
    管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力；管理规约对物业使用人也发生法律效力；管理规约对物业的继受人自动产生效力。

  • 第5题：

    物业管理招标主体有()

    A.建设单位

    B.业主大会

    C.物业产权人

    D.政府


    答案：ABC

  • 第6题：

    决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置。

    A．物业的档次

    B．物业所处区域

    C．物业的商业特征

    D．业主的要求


    正确答案：A

  • 第7题：

    物业所有人即()也称为业主。

    A.物业使用人

    B.产权人

    C.业权人

    D.物业占有人


    正确答案：B

  • 第8题：

    是物业管理的基础。

    A．业主的住宅权

    B．业主的财产权

    C．物业管理者所得

    D．物业管理服务


    正确答案：B

  • 第9题：

    下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。

    A.物业建设单位
    B.业主大会
    C.物业施工单位
    D.物业产权人

    答案：C
    解析：
    物业管理招标的主体一般是物业建设单位、业主大会(全体业主)、物业所有权人(政府机关、事业单位、单一业主)。

  • 第10题：

    业主是指( )。

    A、 物业的产权人
    B、 物业的管理人
    C、 物业的代理人
    D、 物业的租赁人

    答案：A
    解析：
    [大纲要求] 了解
    [习题解析] 本题考查重点是对“物业管理的含义”的了解。业主是指房屋的所有权人。因此，本题的正确答案为A。

  • 第11题：

    物业管理投标的主体一般是指（）。

    • A、物业的建设单位
    • B、业主大会（单一业主）
    • C、物业产权人（政府机关或物业产权部门）
    • D、具有符合招标条件的物业服务企业或专业管理公司

    正确答案:D

  • 第12题：

    单选题
    物业管理投标的主体一般是指（）。
    A

    物业的建设单位

    B

    业主大会（单一业主）

    C

    物业产权人（政府机关或物业产权部门）

    D

    具有符合招标条件的物业服务企业或专业管理公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经（ ）审核无误后，应当办理账户转移手续。

    A．业主大会

    B．业主委员会

    C．物业服务企业

    D．物业产权人


    正确答案：A

  • 第14题：

    前期物业管理服务的对象是（ ），并按规定向业主收取物业管理服务费用。

    A．建设单位

    B．全体业主

    C．业主大会

    D．物业产权人


    正确答案：B

  • 第15题：

    物业管理招标的主体一般是物业的（ ）。

    A．建设单位

    B．单一业主

    C．专业管理公司

    D．事业单位

    E．物业产权人


    正确答案：ABDE

  • 第16题：

    根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与()签订物业服务合同。

    A.业主

    B.业主大会

    C.业主委员会

    D.业主与承租人


    正确答案：C

  • 第17题：

    以下哪些内容,在物业出租时,出租人应当在租赁合同签订后及时书面告知业主委员会和物业服务企业()

    A.承租人姓名

    B.承租人联系方式

    C.承租人租赁期限

    D.物业服务费交纳的约定


    答案：ABCD

  • 第18题：

    物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。

    A.物业管理人员

    B.物业管理企业

    C.物业管理分包单位

    D.物业管理师


    正确答案：B

  • 第19题：

    物业管理招标的主体一般是( )。

    A．物业的使用人

    B．物业的建设单位

    C．业主大会

    D．主要业主

    E．物业产权人


    正确答案：BCE

  • 第20题：

    物业管理招标的主体包括 （ ）

    A.物业服务企业 B.物业建设单位
    C.业主大会 D.业主委员会
    E.物业所有权人


    答案：B,C,E
    解析：
    物业管理招标，是物业管理服务产品预购的一种交易方式，即由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人（以下简称招标人）根据物业管理服务内容，制订符合其管理服务要求和标准的招标文件，由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投，从中选择最符合条件的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。物业管理招标的主体一般是物业的建设单位、业主大会（单一业主）、物业产权人（政府机关或物业产权部门）。

  • 第21题：

    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（ ）的约定，对物业进行管理服务的活动。

    A.物业服务合同
    B.建筑工程合同
    C.购房合同
    D.租赁合同

    答案：A
    解析：

  • 第22题：

    物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。 ( )


    答案：错
    解析：
    业主，即物业产权人，指房屋所有权人。

  • 第23题：

    物业所有人即（），也称为业主。

    • A、物业使用人
    • B、产权人
    • C、业权人
    • D、物业占有人

    正确答案:B

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