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在房地产市场分析中，工业物业应重点分析的内容是( )。A．所处地段的交通通达程度B．所处地区的流动人口和常住人口的数量C．物业的室内设备配置标准D．未来入住者的意见

题目

在房地产市场分析中，工业物业应重点分析的内容是( )。

A．所处地段的交通通达程度

B．所处地区的流动人口和常住人口的数量

C．物业的室内设备配置标准

D．未来入住者的意见

相似考题

1.在房地产市场分析中，工业或仓储物业应重点考察的内容是( )。A．所处地段的交通通达程度B．所处地区的流动人口和常住人口的数量C．物业的室内设备配置标准D．未来人住者的意见

2.制定物业管理计划的前提是( )。A．明确物业位置B．进行房地产市场分析C．明确业主目标D．分析房地产供求状况

3.影响商业房地产价格的主要因素是所处地段的繁华程度。()此题为判断题(对，错)。

4.一般来说，物业检查的频率取决于( )。A．物业的新旧程度B．业主对物业质量要求的程度C．物业的装修和室内设备配置标准D．所处地区的人口流动量

参考答案和解析
正确答案：D
更多“在房地产市场分析中,工业物业应重点分析的内容是()。A.所处地段的交通通达程度B.所处地区的流动人 ”相关问题

  • 第1题：

    决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置。

    A．物业的档次

    B．物业所处区域

    C．物业的商业特征

    D．业主的要求


    正确答案：A

  • 第2题：

    房地产投资价值的高低，与( )密切相关。

    A．建设工期

    B．建设质量

    C．物业管理水平

    D．当前净租金水平

    E．其所处地区的物业整体升值潜力


    正确答案：DE

  • 第3题：

    对于居住物业，应重点了解()。

    A:目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等
    B:其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系
    C:物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等
    D:未来入住者的意见

    答案：A
    解析：
    居住物业要重点了解目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平、对现有住宅满意的程度和对未来住房的希望，以确定目标物业的装修、室内设备配置标准、需要向业主或租户提供的物业服务产品的种类、数量及标准等。

  • 第4题：

    房地产市场分析中，重要的内容分析是()

    A:物业经营管理分析
    B:物业位置分析
    C:物业财务成本分析
    D:物业管理水平分析

    答案：B
    解析：
    物业位置分析是房地产市场分析中的重要内容。位置分析不但要考察目标物业与邻里物业的相对位置关系，还要考虑其在区域内的位置。

  • 第5题：

    对于写字楼物业经营的市场分析中，重点是研究()方面。

    A:了解业主和租户相关需求
    B:物业价格水平
    C:所处地段的交通通达程度
    D:流动人口和常住人口数量

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。

    A、 物业的交通通达程度
    B、 停车的便利程度
    C、 物业的周围环境
    D、 物业所处区域的繁华程度

    答案：A
    解析：
    在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。

  • 第7题：

    不同类型房地产项目需要重点分析的内容有所不同，（　）首先要研究项目所处地段的交通通达程度，拟建地点的周边环境及与周围商业设施的关系。

    A、住宅项目
    B、写字楼项目
    C、商业购物中心项目
    D、工业或仓储项目

    答案：B
    解析：
    考点:房地产市场分析的内容。写字楼项目首先要研究项目所处地段的交通通达程度，拟建地点的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

  • 第8题：

    房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.项目房地产市场分析
    D.地区房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

  • 第9题：

    房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.

    A:区域房地产市场分析
    B:专业房地产市场分析
    C:房地产项目竞争环境分析
    D:特殊房地产市场分析

    答案：B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    对于写字楼物业经营的市场分析中，首先要研究（　　）。
    A

    了解业主和租户相关需求

    B

    物业价格水平

    C

    所处地段的交通通达程度

    D

    流动人口和常住人口数量


    正确答案： C
    解析：
    由于不同类型和规模的物业所面对的市场范围的差异，导致市场分析的方式和内容也有很大的差别。写字楼物业需要重点分析的内容，首先要研究其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系；还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

  • 第11题：

    单选题
    物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是（　　）。[2014年真题]
    A

    物业装饰，装饰的标准和特点

    B

    物业公共服务内容

    C

    吸引客户的竞争优势

    D

    物业所处地区流动人口数量


    正确答案： C
    解析：
    对于商业零售物业，要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平以及该地区对零售业的特殊需求，还要考虑购物中心的服务半径及附近其他购物中心、中小型商铺的分布情况。

  • 第12题：

    多选题
    物业经营管理市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有（　　）。
    A

    物业所在地区的购买力水平

    B

    目标物业的周边环境

    C

    目标物业与周围商业设施的关系

    D

    内外设计的平面布局

    E

    目标物业所处地段的交通通达程度


    正确答案： C,A
    解析：
    不同类型和规模的物业所面对之市场范围的差异，导致市场分析的方式和内容也有很大的差别。写字楼物业相关因素分析，首先要研究其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

  • 第13题：

    房地产市场分析中相关因素分析包括( )。

    A．供给分析

    B．竞争分析

    C．需求分析

    D．居住物业分析


    正确答案：D

  • 第14题：

    公司区位分析的主要内容应当包括（ ）。

    A．公司所处区位的经济优势分析

    B．公司所处区位内的自然条件分析

    C．公司所处区位内的基础条件分析

    D．公司所处区位内的产业政策分析


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    房地产市场分析中，()的相关因素分析，首要任务是研究其所处地段的交通通达程度，目标物业与周围商业设施的关系。

    A:居住物业
    B:写字楼项目
    C:零售商业物业
    D:工业仓储物业

    答案：B
    解析：
    写字楼项目的相关因素分析，首先要研究项目所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。

  • 第16题：

    房地产市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有()。

    A:物业所在地区的购买力水平
    B:目标物业的周边环境
    C:目标物业与周围商业设施的关系
    D:内外设计的平面布局
    E:目标物业所处地段的交通通达程度

    答案：B,C,D,E
    解析：
    不同类型和规模的物业所面对之市场范围的差异，导致市场分析的方式和内容也有很大的差别。写字楼物业相关因素分析，首先要研究其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

  • 第17题：

    物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是()。

    A:物业装饰、装修的标准和特点
    B:物业公共服务内容
    C:吸引客户的竞争优势
    D:物业所处地区流动人口数量

    答案：D
    解析：
    要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平以及该地区对零售业的特殊需求，还要考虑购物中心的服务半径及附近其他购物中心、中小型商铺的分布情况。A、B属于写字楼要重点分析的内容，D在市场占有率分析中有提到。

  • 第18题：

    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（　　）。

    A．区域房地产市场分析
    B．专业房地产市场分析
    C．项目房地产市场分析
    D．总体房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。

  • 第19题：

    不同类型房地产项目需要重点分析的内容有所不同，（　）首先要研究项目所处地段的交通通达程度，拟建地点的周边环境及与周围商业设施的关系。

    A.住宅项目
    B.写字楼项目
    C.商业购物中心项目
    D.工业或仓储项目

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的内容。写字楼项目首先要研究项目所处地段的交通通达程度，拟建地点的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。

  • 第20题：

    “物业勘查表”的填写细则中，交通条件主要是填写物业附近的（　　）。

    A.公交数量
    B.公交便捷程度
    C.附近交通状况
    D.生活方便程度
    E.道路通达程度

    答案：B,E
    解析：
    《物业勘查表》的填写细则中交通条件主要是填写物业附近的公交便捷程度和道路通达程度。交通条件划分为好、较好、一般、差（在填写时最好能注明途经的各条公交线路名称）。

  • 第21题：

    写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。

    • A、研究项目所处地段的交通通达程度
    • B、价格水平
    • C、目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系
    • D、供求状况
    • E、内外设计的平面布局

    正确答案:A,C,E

  • 第22题：

    单选题
    对于居住物业，应重点了解（　　）。
    A

    目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等

    B

    其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系

    C

    物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等

    D

    未来入住者的意见


    正确答案： A
    解析：
    居住物业要重点了解目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平、对现有住宅满意的程度和对未来住房的希望，以确定目标物业的装修、室内设备配置标准、需要向业主或租户提供的物业服务产品的种类、数量及标准等。

  • 第23题：

    多选题
    写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。
    A

    研究项目所处地段的交通通达程度

    B

    价格水平

    C

    目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系

    D

    供求状况

    E

    内外设计的平面布局


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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