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下列物业管理投标的主要风险中，属于来自于招标人和招标物业的风险是( )。A．招标方与其他投标人存在关联交易B．盲目作出服务承诺C．项目负责人现场答辩出现失误D．投标人采取不正当的手段参与竞争，被招标方或评标委员会取消投标资格

题目

下列物业管理投标的主要风险中，属于来自于招标人和招标物业的风险是( )。

A．招标方与其他投标人存在关联交易

B．盲目作出服务承诺

C．项目负责人现场答辩出现失误

D．投标人采取不正当的手段参与竞争，被招标方或评标委员会取消投标资格

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1.物业管理投标来自于招标人和招标物业的风险有( )。A．盲目作出服务承诺B．招标方与其他投标人存在关联交易C．窃取他人的投标资料和商业秘密D．物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长E．招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息造成项目无法正常进行

2.投标的风险主要来自于( )。A．企业产权人B．招标人和招标物业C．物业使用人D．投标人E．竞争对手

3.物业管理投标的主要风险来自于( )。A．招标人和招标物业B．投标人C．竞争对手D．企业自身条件的分析E．业主的需求

4.物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是( )。A．招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息B.采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段C．盲目作出服务承诺D．价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营

更多“下列物业管理投标的主要风险中，属于来自于招标人和招标物业的风险是( )。A．招标方与其他投标人存在关联交易B．盲目作出服务承诺C．项目负责人现场答辩出现失误D．投标人采取不正当的手段参与竞争，被招标方或评标委员会取消投标资格”相关问题

  • 第1题：

    前期物业管理招标文件包括( )。

    A．招标人及招标项目简介

    B．物业管理服务内容及要求

    C．对投标人及投标书的要求

    D．评标标准和评标方法

    E．物业服务合同的免责条款


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    下列不属于招标人和投标人串通投标的是（ ）。

    A.招标人在开标前开启投标文件， 将信息透露给其他投标人
    B.招标人授意投标人修改投标文件
    C.开标前， 投标人对招标文件发出异议
    D.招标人在开标前向投标人通知评标委员会成员信息和标底

    答案：C
    解析：
    有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：（1)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；（2)招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（4)招标人授意投标人撤换、修改投标文件；

  • 第3题：

    物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是( )。

    A:招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
    B:采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段
    C:盲目作出服务承诺
    D:价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    物业管理投标来自于招标人和招标物业的风险有( )。

    A:盲目作出服务承诺
    B:招标方与其他投标人存在关联交易
    C:窃取他人的投标资料和商业秘密
    D:物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长
    E:招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息造成项目无法正常进行

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    根据《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定，在工程建设项目招标的评标中，招标文件应当对汇率标准和汇率风险作出规定而未作出规定的，汇率风险由( )承担。

    A、招标人
    B、招标人或者投标人
    C、投标人
    D、评标委员会

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    物业管理投标的主要风险来自于（）。

    • A、竞争对手、招标人和招标物业
    • B、竞争对手、投标人
    • C、招标人和招标物业、投标人
    • D、招标人和招标物业、投标人、竞争对手

    正确答案:D

  • 第7题：

    物业管理投标的程序包括：（）、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。

    • A、获取招标信息
    • B、项目评估与风险防范
    • C、了解专家评委的组成
    • D、准备投标文件

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    依据《招标投标法》，下列说法正确的是（）

    • A、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加
    • B、建设项目投标人是响应招标.参加投标的法人.自然人或者其他组织
    • C、评标由招标人依法组建的评标委员会负责
    • D、开标由评标委员会主持，邀请招标人和投标人参加
    • E、投标人是响应招标.参加投标竞争的法人或者其他组织

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    单选题
    （）属于物业管理招标活动中禁止的行为。
    A

    招标方将招标文件卖给投标人

    B

    拒收在提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件

    C

    评标过程中没有召开现场答辩会

    D

    招标人违反规定拒绝与中标人签订合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。
    A

    招标方与其他投标人存在关联交易

    B

    盲目作出服务承诺

    C

    价格测算造成未中标或中标后亏损经营

    D

    具备相关背景或综合竞争的绝对优势

    E

    投标资料泄露


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理招投标评标委员会由（　　）共同组成。
    A

    投标人代表和评标专家

    B

    投标人和招标人

    C

    招标人和评标专家

    D

    招标人代表和评标专家


    正确答案： B
    解析：
    评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

  • 第12题：

    单选题
    物业管理投标的主要风险来自于（）。
    A

    竞争对手、招标人和招标物业

    B

    竞争对手、投标人

    C

    招标人和招标物业、投标人

    D

    招标人和招标物业、投标人、竞争对手


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    有关投标人对投标的组织策划的表述中，不正确的是( )。

    A．对招标方、招标物业基本情况和竞争对手要进行深入细致的调查，正确评估，预测并降低投标的风险

    B．技术文件的选择是确保投标活动的质量和效率的基础

    C．灵活运用公共关系，多渠道获取相关信息，确保报价的合理性

    D．周密安排招标方的资格预选和评标过程中的现场答辩活动


    正确答案：B

  • 第14题：

    物业管理招投标评标委员会自()共同组成。

    A:投标人代表和评标专家
    B:投标人和招标人
    C:招标人和评标专家
    D:招标人代表和评标专家

    答案：D
    解析：
    评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3

  • 第15题：

    下列物业管理投标的主要风险中，属于来自于招标人和招标物业的风险是( )。

    A:招标方与其他投标人存在关联交易
    B:盲目作出服务承诺
    C:项目负责人现场答辩出现失误
    D:投标人采取不正当的手段参与竞争，被招标方或评标委员会取消投标资格

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    物业管理投标的主要风险来自于( )。

    A:招标人和招标物业
    B:投标人
    C:竞争对手
    D:企业自身条件的分析
    E:业主的需求

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第17题：

    下列投标人中，其投标应作废标处理的有（）。

    A.与招标代理机构相互参股的投标人
    B.与其他投标人委托同一单位办理投标事宜的投标人
    C.不按评标委员会要求澄清或说明的投标人
    D.被评标委员会认定以低于成本报价竞标的投标人
    E.承诺的投标有效期长于招标文件规定的投标人

    答案：A,B,C,D
    解析：
    （四）投标的否决
    1、投标文件未按招标文件要求经投标人盖章和单位负责人签字；
    2、投标联合体没有提交共同投标协议；
    3、投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；
    4、同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；
    5、投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；
    6、投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
    7、评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标（投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料）
    8、法律法规规定的其他应当否决投标的情形。

  • 第18题：

    物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手等三个方面。其中来自于投标人的风险主要有（）。

    • A、招标方与其他投标人存在关联交易
    • B、盲目作出服务承诺
    • C、价格测算造成未中标或中标后亏损经营
    • D、具备相关背景或综合竞争的绝对优势
    • E、投标资料泄露

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    关于物业管理项目评标规则的表述，有误的是（）。

    • A、在评标过程中，评标委员会不得要求投标人进行现场答辩
    • B、评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
    • C、评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明
    • D、依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应当重新招标

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    物业管理招标的招标文件包括的内容有招标人及招标项目简介、物业管理服务内容及要求、评标标准和评标办法等。下列属于其招标活动方案的是（）。
    A

    项目基本情况

    B

    投标人的资格

    C

    招标组织结构

    D

    服务标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定，在工程建设项目招标的评标中，招标文件应当对汇率标准和汇率风险作出规定而未作出规定的，汇率风险由（）承担。
    A

    招标人

    B

    招标人或者投标人

    C

    投标人

    D

    评标委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理投标的主要风险中，以下不属于来自于招标人和招标物业的风险是（）。
    A

    价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营

    B

    招标方提出显失公平的特殊条件

    C

    招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息

    D

    因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业管理投标中，来自招标人和招标物业的风险有（）。
    A

    招标方提出显失公平的特殊条件

    B

    招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息

    C

    建设单位可能出现资金等方面的困难而造成项目无法正常进行

    D

    因物业延迟交付使用而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易

    E

    未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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