itgle.com

物业管理招标中，招标人对企业自身条件的分析内容不包括( )。A．竞争对手现接管物业的社会影响程度B．招标项目的性质，所在区域、规模是否符合企业发展规划C．项目类型是否符合企业确定的目标客户D．常规预测的盈利

题目

物业管理招标中，招标人对企业自身条件的分析内容不包括( )。

A．竞争对手现接管物业的社会影响程度

B．招标项目的性质，所在区域、规模是否符合企业发展规划

C．项目类型是否符合企业确定的目标客户

D．常规预测的盈利

相似考题

1.前期物业管理项目招标原则有（ ）。A．不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人B．不得对潜在投标人实行歧视待遇C．不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求D．从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标E．物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情

2.前期物业管理招标文件包括( )。A．招标人及招标项目简介B．物业管理服务内容及要求C．对投标人及投标书的要求D．评标标准和评标方法E．物业服务合同的免责条款

3.下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是( )。A．物业服务项目B．投标人资格C．物业管理用房的配备情况D．服务应达到的标准

4.下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（ ）。A．物业服务项目B．投标人资格C．物业管理用房的配备情况D．招标人名称

更多“物业管理招标中,招标人对企业自身条件的分析内容不包括()。A.竞争对手现接管物业的社会影响程度B. ”相关问题

  • 第1题：

    业主或物业管理企业，从管理的角度，或因成本控制，或因自身的能力限制，把物业管理中的某一项服务项目(如设备维修保养、自动化管理、园林绿化、保沽、保安等)拿出来进行单独招标或分包的行为属于( )。

    A．单纯物业管理招标

    B．专项服务工作招标

    C．物业管理与经营综合招标

    D．服务管理招标


    正确答案：B

  • 第2题：

    对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。

    A．物业管理企业

    B．专业管理公司

    C．符合招标条件的物业管理企业

    D．建设单位下属企业


    正确答案：C

  • 第3题：

    物业管理招标按管理内容可分为()。

    A.专项服务工作招标

    B.单纯物业管理招标

    C.有限竞争性招标

    D.物业管理与经营综合招标


    正确答案:ABD

  • 第4题：

    前期物业管理项目招标原则为( )。

    A．不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

    B．不得对潜在投标人实行歧视待遇

    C．不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实行不符的资格要求

    D．公开招标

    E．邀请招标


    正确答案：ABC

  • 第5题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。

    A．物业管理招标投标

    B．前期物业管理招标投标

    C．后期物业管理招标投标

    D．初期物业管理招标投标


    正确答案：B

  • 第6题：

    物业管理投标的主要风险来自于( )。

    A:招标人和招标物业
    B:投标人
    C:竞争对手
    D:企业自身条件的分析
    E:业主的需求

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第7题：

    下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

    A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
    B.物业管理投标必须符合招标条件。
    C.物业管理投标时物业服务企业
    D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

    答案：D
    解析：
    本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

  • 第8题：

    物业管理投标的主要风险来自于（）。

    • A、竞争对手、招标人和招标物业
    • B、竞争对手、投标人
    • C、招标人和招标物业、投标人
    • D、招标人和招标物业、投标人、竞争对手

    正确答案:D

  • 第9题：

    物业服务企业制订物业管理方案时，对招标物业项目的基本情况进行分析并收集相关信息、资料的紧后工序是（）。

    • A、测算物业管理服务费用
    • B、确定组织架构和人员配置
    • C、根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作
    • D、根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案

    正确答案:C

  • 第10题：

    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。

    • A、物业服务项目
    • B、投标人资格
    • C、物业管理用房的配备情况
    • D、服务应达到的标准

    正确答案:B

  • 第11题：

    多选题
    对物业管理投标程序项目评估中的竞争对手的分析评估包括（）。
    A

    了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力

    B

    竞争对手与招标方是否存在背景联系

    C

    在物业招标前双方是否存在关联交易

    D

    投标企业现有的人、财、物等资源条件满足项目需求的能力

    E

    竞争对手可能采取的投标策略


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理投标的主要风险来自于（）。
    A

    竞争对手、招标人和招标物业

    B

    竞争对手、投标人

    C

    招标人和招标物业、投标人

    D

    招标人和招标物业、投标人、竞争对手


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理投标的主要风险来自于( )。

    A.招标人和招标物业

    B.投标人

    C．竞争对手

    D．企业自身条件的分析

    E．业主的需求


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有（ ）。

    A．获取招标信息

    B．招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点

    C．物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准

    D．物业服务合同的签订说明

    E．对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容


    正确答案：BCDE

  • 第15题：

    对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是()

    A. 所有物业服务企业

    B. 专业管理公司

    C. 符合招标条件的物业服务企业

    D. 建设单位下属企业


    正确答案：C

  • 第16题：

    物业管理招标中，为进行项目评估和风险防范，投标人对竞争对手的分析评估内容应包括( )；竞争对手对招标项目是否具有绝对优势；竞争对手可能采取的投标策略等。

    A．了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力

    B．竞争对手现接管物业的社会影响程度

    C．竞争对手与招标方是否存在背景联系

    D．在物业招标前双方是否存在关联交易

    E．项目风险控制是否在企业可以承受的范围内


    正确答案：ABCD

  • 第17题：

    物业管理招标程序中，招标书的主要内容有()

    A:拟招标的物业基本情况
    B:物业管理的内容与要求
    C:对招标的有关说明
    D:熟悉招标文件并考察物业现场
    E:物业管理考核标准与奖罚措施

    答案：A,B,C,E
    解析：
    招标书的主要内容有：(1)拟招标的物业基本情况；(2)物业管理的内容与要求；(3)对招标的有关说明；(4)物业管理考核标准与奖罚措施。

  • 第18题：

    本案中的物业管理招标书中应包括的内容有（　　）。

    A.物业项目基本情况
    B.物业管理范围与内容、对投标书的要求
    C.评标标准与评标办法
    D.招标人自身的财务状况

    答案：A,B,C
    解析：
    招标中无需透露招标人自身的财务状况。

  • 第19题：

    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。

    • A、物业管理项目的服务内容
    • B、物业类型
    • C、物业管理招标主体
    • D、物业管理服务方式

    正确答案:B

  • 第20题：

    投标项目评估的主要内容有如下哪些选项？ A.投标物业的基本情况 B.招标物业项目定位 C.业主需求 D.建设单位、物业产权人、使用人的基本情况 E.招标条件和招标过程 F.投标风险 G.竞争对手 H.企业自身条件的分析


    正确答案: ABCDEFGH

  • 第21题：

    招标书的主要内容包括（）。

    • A、物业管理考核标准与奖罚措施
    • B、招标的单位及条件
    • C、对招标的有关说明
    • D、拟招标的物业基础情况
    • E、物业管理的内容与要求

    正确答案:A,C,D,E

  • 第22题：

    单选题
    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。
    A

    物业服务项目

    B

    投标人资格

    C

    物业管理用房的配备情况

    D

    服务应达到的标准


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理投标程序项目评估中对企业自身条件的分析内容不包括（）。
    A

    项目类型是否符合企业确定的目标客户

    B

    常规预测的盈利

    C

    在物业招标前双方是否存在关联交易

    D

    项目风险控制是否在企业可以承受的范围内


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容