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业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的( )等因素确定。A．建筑面积B．住宅套数C．家庭成员多少D．时间长短E．价值高低

题目

业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的( )等因素确定。

A．建筑面积

B．住宅套数

C．家庭成员多少

D．时间长短

E．价值高低

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1.以下关于业主大会的工作要求的表述，正确的是（ ）。A．业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告B．公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时，应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告C．确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准D．业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的住宅年限确定

2.根据我国《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，哪些内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业管理区域公告?()A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D:拟定首届业主委员会成员选举办法草案、提出候选人条件和建议名单

3.《物业管理条例》规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（ ）等因素确定。A．建筑年限B．建筑面积C．住宅面积D．居住年限E．住宅套数

4.下列选项中，哪些是在广西壮族自治区的业主大会筹备组履行的职责?()A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D:确定首次业主大会会议表决规则

更多“业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的()等因素确定。A.建筑面积B.住宅套数C. ”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，业主大会筹备组的工作内容主要包括( )等。

    A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

    B．报告业主大会的筹备工作情况

    C．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

    D．确定业主委员会委员候选人产生办法及名单

    E．做好召开首次业主大会会议的其他准备工作


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    业主委员会履行的职责不包括()。

    A.确定首次业主大会会议表决规则

    B.执行业主大会决定，处理业主大会的日常管理事务

    C.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    D.参加业主大会会议、业主小组会议，行使投票权

    E.拟订物业共用部分经营管理方案以及收益的管理、使用和分配方案


    参考答案：AD

  • 第3题：

    《舟山市物业管理条例》规定,业主大会筹备组应当做好以下工作:()

    A.确认业主身份、业主人数及其所有的专有部分建筑面积

    B.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式、内容及会议表决规则

    C.制定业主委员会候选人产生办法、业主委员会选举办法，确定业主委员会委员候选人名单

    D.拟订业主大会议事规则、管理规约、本物业管理区域内物业专项维修资金使用管理办法等草案


    答案：ABCD

  • 第4题：

    首次业主大会的会议议程中需要宣读的内容有（ ）。

    A:业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
    B:《业主大会议事规则》草案
    C:《管理规约》草案
    D:业主委员会委员候选人名单
    E:物业服务企业的选择结果

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    对业主在首次业主大会会议之上投票权的规定，是基于()，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。

    A:参加业主大会的人数比例
    B:业主大会议事规则的约定
    C:购房人合法权益的保护
    D:业主拥有的财产权份额

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》在立法过程中遵循的原则之一为：物业管理权利和财产权利相对应的原则。对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。

  • 第6题：

    业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的()等因素确定。

    A:建筑面积
    B:住宅套数
    C:家庭成员多少
    D:时间长短
    E:价值高低

    答案：A,B
    解析：
    业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。

  • 第7题：

    业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（　）等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

    • A、先后顺序
    • B、建筑面积
    • C、住宅套数
    • D、产权期限

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主在首资业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（　）等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

    • A、业主人数
    • B、建筑面积
    • C、使用面积
    • D、住宅套数

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    经拥有本物业20％及以上的业主提议，业主委员会应当组织召开（）。

    • A、业主大会临时会议
    • B、年度会议
    • C、首次业主大会
    • D、业主年度会议

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（）等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    A

    先后顺序

    B

    建筑面积

    C

    住宅套数

    D

    产权期限


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主在首次业主大会会议的投票权，按照（）确定。
    A

    业主的人数

    B

    入住时间长短

    C

    物业使用人数比例

    D

    业主拥有物业的建筑面积、住宅套数


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经拥有本物业20％及以上的业主提议，业主委员会应当组织召开（）。
    A

    业主大会临时会议

    B

    年度会议

    C

    首次业主大会

    D

    业主年度会议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例>规定，业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的 ( )等因素确定。

    A.建筑年限

    B．建筑面积

    C.住宅面积

    D．居住年限

    E．住宅套数


    正确答案：BE

  • 第14题：

    以下由首次业主大会会议筹备组负责的工作有:()

    A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

    B.起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则

    C.确认业主身份、人数及业主投票权数

    D.确定首次业主大会会议表决规则


    答案：ABCD

  • 第15题：

    下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是( )。

    A．业主大会筹备组的工作内容，应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告

    B．公告应将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

    C．确认业主身份，应以业主房屋房产权证书标明的房屋所有权人为准

    D．业主在首次业主大会会议上的投票权，应根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定

    E．报告业主大会的筹备工作情况


    正确答案：ABCD

  • 第16题：

    筹备业主大会的工作要求不包括()

    A:确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准
    B:业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告
    C:业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
    D:公告《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

    答案：A
    解析：
    筹备业主大会的工作要求包括：(1)业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告；(2)公告《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告；(3)确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准；(4)业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。

  • 第17题：

    业主大会筹备组的工作内容包括()

    A:做好召开首次业主大会会议的其他准备工作
    B:确认业主委员会委员身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
    C:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
    D:确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
    E:参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主大会筹备组的工作内容有：(1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(2)参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；(3)确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；(4)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；(5)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

  • 第18题：

    业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的(　 　 )等事项。

    A.首次业主大会召开时间
    B.业主投票权确定办法
    C.表决程序
    D.议事方式
    E.业主委员会的组成和委员任期

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第19题：

    业主在首次业主大会会议的投票权，按照（）确定。

    • A、业主的人数
    • B、入住时间长短
    • C、物业使用人数比例
    • D、业主拥有物业的建筑面积、住宅套数

    正确答案:D

  • 第20题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主大会议事规则应当就（　）等事项作出约定。

    • A、业主大会的议事方式、表决程序
    • B、业主投票权确定办法
    • C、业主委员会的组成和委员任期
    • D、委员会委员的权利和义务

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    对业主在首次业主大会会议之上投票权的规定，是基于（　　），将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。
    A

    参加业主大会的人数比例

    B

    业主大会议事规则的约定

    C

    购房人合法权益的保护

    D

    业主拥有的财产权份额


    正确答案： C
    解析：
    《物业管理条例》在立法过程中遵循的原则之一为：物业管理权利和财产权利相对应的原则。对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上。

  • 第22题：

    单选题
    在业主大会会议上，业主按照（）制定的确定业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法，或者业主大会议事规则约定的业主投票权确定办法，对列入会议议程的各项物业管理事项进行投票，作出体现全体业主共同意志的决定。
    A

    省、自治区、直辖市

    B

    县、省、自治区

    C

    区、自治区、直辖市

    D

    县、区、自治区


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，业主在首资业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的（　）等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    A

    业主人数

    B

    建筑面积

    C

    使用面积

    D

    住宅套数


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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