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按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为（ ）。A．向物业业主、租户提交的物业管理报告B．向物业经营管理者提交的物业管理报告C．向企业管理各部门提交的物业管理报告D．向高层次管理者提供的物业管理报告E．向投资者或董事会提交的物业管理报告

题目

按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为（ ）。

A．向物业业主、租户提交的物业管理报告

B．向物业经营管理者提交的物业管理报告

C．向企业管理各部门提交的物业管理报告

D．向高层次管理者提供的物业管理报告

E．向投资者或董事会提交的物业管理报告

相似考题

1.下列主体中，物业经营管理者应定期向其提交物业经营管理报告的有（ ）。A．居委会主任B．本企业总经理C．业主D．租户E．本企业员工

2.根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标和( )为主体的招标等类型。A．物业使用人B．政府部门C．代管单位D．物业产权人

3.关于收益性物业财务收支报告的说法正确的是（ ）。A．对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的 一系列报告之一B．在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍C．向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式D．如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也须提供分析报告E．物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

4.根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为( )。A．物业建设单位为主体的招标B．业主大会（或单一业主）为主体的招标C．全权管理项目的招标D．监理单位为主体的招标E．物业产权人为主体的招标

更多“按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类,可以把物业管理报告主要分为( )。A.向物业业主、租户 ”相关问题

  • 第1题：

    物业管理报告的类型中，向( )提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型，也是最为公开的报告。

    A．高层次管理者

    B．投资者

    C．业主、租户

    D．董事会


    正确答案：C

  • 第2题：

    向业主、租户提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型，也是最( )的报告。

    A．公平

    B．公正

    C．公开

    D．自由


    正确答案：C

  • 第3题：

    在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。

    A．业主委员会

    B．业主大会

    C．新的物业管理企业

    D．大业主


    正确答案：B

  • 第4题：

    向租户提交的物业管理报告的重点是()

    A:物业管理费收入及用途
    B:企业的成本管理和营销管理规划
    C:未来的管理工作打算
    D:企业的盈利状况
    E:企业面临的财务风险

    答案：A,C
    解析：
    对业主、租户来说，他们关心的主要是物业管理费用的收支情况和物业经营管理者未来的工作安排，而对管理者的盈利情况则大多不关心。所以，向业主、租户提交的物业管理报告的重点就是要说明物业服务企业收取了多少管理费用，这些费用具体用在什么地方，以及物业服务企业未来的管理工作打算。

  • 第5题：

    下列主体中，物业经营管理者应定期向其提交物业经营管理报告的有( )。

    A:居委会主任
    B:本企业总经理
    C:业主
    D:租户
    E:本企业员工

    答案：C,D
    解析：

  • 第6题：

    根据物业管理招标主体韵不同，可以将物业管理招标分为( )。

    A:物业建设单位为主体的招标
    B:业主大会(或单一业主)为主体的招标
    C:全权管理项目的招标
    D:监理单位为主体的招标
    E:物业产权人为主体的招标

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第7题：

    在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　）直接管理。

    A.业主
    B.租户
    C.物业服务企业
    D.物业管理协会

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收益性物业经营状况的评估。大修基金通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。

  • 第8题：

    建设单位在物业管理区域符合召开首次业主大会会议的法定条件后（）内，应当向物业所在地的街道办事处（镇人民政府）提交成立业主大会的书面报告；建设单位未提交书面报告的，业主可以以书面形式向物业所在地的街道办事处（镇人民政府）提出成立业主大会的请求。

    • A、10日
    • B、15日
    • C、20日
    • D、30日

    正确答案:D

  • 第9题：

    物业服务企业向业主提供的财务收支报告中，应首先有一个包括（）报告等内容的经营概况介绍。

    • A、物业服务企业利润
    • B、空置情况
    • C、租金清单
    • D、拖欠或收租损失
    • E、租户使用状况

    正确答案:B,C,D

  • 第10题：

    为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。（）


    正确答案:正确

  • 第11题：

    多选题
    根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行（　）义务。
    A

    物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况

    B

    业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询，物业管理企业应当及时答复

    C

    物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

    D

    业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为，并直接向主管行业部门报告


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    实行（）的物业管理企业除了每月将报表向业主和租户公布之外，每年还要聘请独立的（）对其帐目进行审计，并将审计报告提供给（）审阅。

    正确答案： 酬金制,专业会计师事务所,业主
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同,可以把物业管理报告分为()。

    A.月度物业管理报告

    B.半季度物业管理报告

    C.季度物业管理报告

    D.半年度物业管理报告

    E.年度物业管理报告


    参考答案：A,C,D,E

  • 第14题：

    根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行()义务。

    A.物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况

    B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复

    C.物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

    D.业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违犯违法行为，并直接向主管行业部门报告


    正确答案：BC

  • 第15题：

    按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为( )类型。

    A．一种

    B．二种

    C．三种

    D．四种


    正确答案：C

  • 第16题：

    下列选项中，属于物业管理主要职责的是()

    A:财务报告和记录的保存
    B:制定物业发展战略计划
    C:协助物业管理的租户关系工作
    D:客户报告与现金管理

    答案：A
    解析：
    物业管理的主要职责包括：保持与租户的联系；收租；控制运营成本；财务报告和记录的保存；物业维护；资本性支出计划；危机管理；安全管理：公共关系。选项B、C是资产管理的主要职责，选项D是组合投资管理的主要职责。

  • 第17题：

    按物业经营管理者提交报告的期间不同，将物业管理报告分为()

    A:月度物业管理报告
    B:季度物业管理报告
    C:半年度物业管理报告
    D:日物业管理报告
    E:年度物业管理报告

    答案：A,B,C,E
    解析：
    按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同，可以把物业管理报告分为月度物业管理报告、季度物业管理报告、半年度物业管理和年度物业管理报告几种类型。

  • 第18题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案：
    解析：

  • 第19题：

    租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

    • A、业主和物业管理公司
    • B、租户和物业管理公司
    • C、业主和业主委员会
    • D、业主和租户

    正确答案:D

  • 第20题：

    《杭州市物业管理条例》规定，物业管理企业应每（）个月向业主委员会报告工作.


    正确答案:6

  • 第21题：

    实行（）的物业管理企业除了每月将报表向业主和租户公布之外，每年还要聘请独立的（）对其帐目进行审计，并将审计报告提供给（）审阅。


    正确答案:酬金制；专业会计师事务所；业主

  • 第22题：

    单选题
    建设单位在物业管理区域符合召开首次业主大会会议的法定条件后（）内，应当向物业所在地的街道办事处（镇人民政府）提交成立业主大会的书面报告；建设单位未提交书面报告的，业主可以以书面形式向物业所在地的街道办事处（镇人民政府）提出成立业主大会的请求。
    A

    10日

    B

    15日

    C

    20日

    D

    30日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
    A

    业主和物业管理公司

    B

    租户和物业管理公司

    C

    业主和业主委员会

    D

    业主和租户


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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