itgle.com

房地产投资的风险主要体现在（ ）等方面。A．投入资金的安全性B．期望收益的可靠性C．投资者控制的系统性D．投资项目的流动性E．资产管理的复杂性

题目

房地产投资的风险主要体现在（ ）等方面。

A．投入资金的安全性

B．期望收益的可靠性

C．投资者控制的系统性

D．投资项目的流动性

E．资产管理的复杂性

相似考题

1.投资者因冒风险进行投资而要求的、超过资金时间价值的那部分额外的收益为( )。A．风险收益B．投资收益C．必要收益D．期望收益

2.在确定目标市场与投资者方面，基金销售机构面临的重要问题之一就是分析投资者的真实需求，不包括投资者的( )A.收益期望值B.投资规模C.风险偏好D.对投资资金流动性和安全性的要求

3.房地产投资的风险主要体现在( )四个方面。A．投入资金的安全性B．期望收益的可靠性C．投资项目的流动性D．投资项目的公平性E．资产管理的复杂性

4.一般来说，房地产投资风险分析主要包括（ ）等分析。A．投入资金的安全性B．项目定位的科学性C．期望收益的可靠性D．投资项目的变现性E．资产管理的复杂性

参考答案和解析
正确答案：ABDE
更多“房地产投资的风险主要体现在( )等方面。A.投入资金的安全性B.期望收益的可靠性C.投资者控制的系 ”相关问题

  • 第1题：

    决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括( )。

    A．项目风险

    B．现金流量

    C．资金成本

    D．投资者的期望收益率

    E．房地产的寿命


    正确答案：AC

  • 第2题：

    房地产投资的风险主要体现在()。

    A、投入资金的安全性

    B、期望收益的可靠性

    C、投资项目的流动性

    D、投资管理的复杂性

    E、投资者的不确定性


    参考答案：ABCDE

  • 第3题：

    某投资者的投资组合中包含两种证券A和B，其中30%的资金投入A，期望收益率为12%;70%的资金投入B，期望收益率为8%，则投资组合期望收益率为：()

    A、10%

    B、9.2%

    C、10.8%

    D、9.8%


    参考答案：B

  • 第4题：

    是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。

    A．比较风险

    B．时间风险

    C．持有期风险

    D．资本价值风险


    正确答案：A
    [答案] A  比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时给投资者带来的风险。

  • 第5题：

    均值方差模型所涉及到的假设有：（ ）。

    A．市场没有达到强式有效

    B．投资者只关心投资的期望收益和方差

    C．投资者认为安全性比收益性重要

    D．投资者希望期望收益率越高越好

    E．投资者希望方差越小越好


    正确答案：BDE

  • 第6题：

    房地产投资的风险主要体现在()

    A:投资项目的流动性
    B:投入资金的安全性
    C:资产管理的复杂性
    D:期望收益的可靠性
    E:经营方式的灵活性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产投资的风险主要体现在投入资金的安全性、期望收益的可靠性、投资项目的流动性和资产管理的复杂性四个方面。

  • 第7题：

    投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应的可能收益时，给投资者带来的风险是（　）。

    A、未来运营费用风险
    B、机会成本风险
    C、资本价值风险
    D、收益现金流风险

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资的个别风险。机会成本风险又称比较风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应的可能收益时，给投资者带来的风险。参见教材P22。

  • 第8题：

    能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（ ）。

    A.进入稳定期的优质收益型房地产投资
    B.尚未进入稳定期的收益型房地产投资
    C.机会型房地产投资
    D.刚竣工的收益型房地产投资

    答案：C
    解析：
    【考点】风险对房地产投资决策的影响。能承受较大投资风险、期望获得较高收益的房地产投资者，则选择机会型房地产投资。

  • 第9题：

    股权投资基金在投资者的资产配置中的特点是（）

    A.低风险、高期望收益
    B.低风险、稳定收益
    C.高风险、低期望收益
    D.高风险、高期望收益

    答案：D
    解析：
    股权投资基金在投资者的资产配置中通常具有“高风险、高期望收益”的特点。

  • 第10题：

    （ ）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A.收益现金流风险
    B.持有期风险
    C.机会成本风险
    D.时间风险

    答案：C
    解析：
    机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A项，收益现金流风险，是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。B项，持有期风险，是指与房地产投资项目持有时间相关的风险。D项，时间风险，是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

  • 第11题：

    房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。（）


    正确答案:正确

  • 第12题：

    多选题
    房地产投资的风险主要体现在( )。
    A

    投入资金的安全性

    B

    期望收益的可靠性

    C

    投资项目的变现性

    D

    宏观经济的稳定性

    E

    资产管理的复杂性


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    房地产投资的风险主要体现在（ ）。

    A．投入资金的安全性

    B．期望收益的可靠性

    C．投资项目的流动性

    D．资产管理的复杂性

    E．市场区域的结构性


    正确答案：ABCD

  • 第14题：

    由于冒风险进行投资,投资者获得的超过资金价值的额外收益称为投资的()

    A.风险报酬率

    B.期望报酬率;

    C.时间价值率;

    D.必要报酬率;


    参考答案：A

  • 第15题：

    投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险，这指的是( )。

    A．资本价值风险

    B．比较风险

    C．时间风险

    D．持有期风险


    正确答案：B

  • 第16题：

    下列对风险收益的理解正确的有（ ）。

    A．风险反感导致投资者要求风险收益

    B．风险收益是超过资金时间价值的额外收益

    C．投资者要求的风险收益与风险程度成正比

    D．风险收益率有可能等于期望的投资收益率


    正确答案：ABC
    期望的投资报酬率由无风险报酬率和风险报酬率两部分组成，所以选项D是错误的。

  • 第17题：

    股权投资基金这一资产类别在投资者的资产配置中通常具有( )的特点。

    A.低风险、低期望收益

    B.低风险、高期望收益

    C.高风险、低期望收益

    D.高风险、高期望收益


    正确答案：D

  • 第18题：

    马柯威茨均值方差模型所涉及到的假设有（ ）。
    Ⅰ.市场没有达到强式有效
    Ⅱ.投资者只关心投资的期望收益和方差
    Ⅲ.投资者认为安全性比收益性重要
    Ⅳ.投资者希望风险定的条件下期望收益率越高越好

    A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    B.Ⅰ、Ⅲ
    C.Ⅱ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    答案：C
    解析：
    马柯威茨均值方差模型所涉及到的假设有：
    1）投资者在考虑每一次投资选择时，其依据是某一持仓时间内的证券收益的概率分布。
    2）投资者是根据证券的期望收益率估测证券组合的风险。
    3）投资者的决定仅仅是依据证券的风险和收益。
    4）在一定的风险水平上，投资者期望收益最大；相对应的是在一定的收益水平上，投资者希望风险最小。
    故Ⅱ、Ⅳ项正确。

  • 第19题：

    房地产投资的风险主要体现在( )。

    A、 投入资金的安全性
    B、 期望收益的可靠性
    C、 投资项目的变现性
    D、 资产评估
    E 投资项目的质量问题

    答案：A,B,C
    解析：
    根据房地产投资风险的有关内容。

  • 第20题：

    (2016年真题) 能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（）。

    A.进入稳定期的优质收益型房地产投资
    B.尚未进入稳定期的收益型房地产投资
    C.机会型房地产投资
    D.刚竣工的收益型房地产投资

    答案：C
    解析：
    本题考查的是风险对房地产投资决策的影响。能承受较大投资风险、期望获得较高收益的房地产投资者，则选择机会型房地产投资。

  • 第21题：

    股权投资基金在投资者的资产配置中通常具有（）的特点。

    A.低风险、低期望收益
    B.低风险、高期望收益
    C.高风险、高期望收益
    D.高风险、低期望收益

    答案：C
    解析：
    在整个金融资产类别中，股权投资基金属于高风险、高期望收益的资产类别。高风险主要体现为投资项目的收益呈现出较大的不确定，高期望收益主要体现为在正常的市场环境中，股权投资基金作为一个整体，其能为投资者实现的投资回报率总体上处于一个较高的水平。

  • 第22题：

    一般来说，房地产投资风险分析主要包括：（）

    • A、投入资金的安全性
    • B、项目定位的科学性
    • C、期望受益的可靠性
    • D、投资项目的变现性
    • E、资产管理的复杂性

    正确答案:A,C,D,E

  • 第23题：

    多选题
    一般来说，房地产投资风险分析主要包括：（）
    A

    投入资金的安全性

    B

    项目定位的科学性

    C

    期望受益的可靠性

    D

    投资项目的变现性

    E

    资产管理的复杂性


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

相关内容