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在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是( )。A．对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度B．实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责C．操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备D．操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程

题目

在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是( )。

A．对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度

B．实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

C．操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备

D．操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程

相似考题

1.根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》，以下不属于一级服务标准中共用设施设备维修养护要求的是( )。A.建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全B．载人电梯24小时正常运行C．对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理D．路灯、楼道灯完好率不低于95%

2.在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度是（ ）。A．操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程B．对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度C．操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备D．实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

3.在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是（ ）。A．对于连续运行的没施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度B．实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责C．操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备D．操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程

4.共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费在物业管理成本中通常都占有较大比例，其中不包括（ ）。A．装修费B．康乐设施费C，能源费D．更新储备金

更多“在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度的是()。A.对于连续运行的设施设备 ”相关问题

  • 第1题：

    在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是( )。

    A．对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度

    B.实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

    C.操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备

    D．操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程


    正确答案：C

  • 第2题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括()

    A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B:办公费用
    C:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：D
    解析：
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)办公费用；(7)物业服务企业固定资产折旧；(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(9)经业主同意的其他费用。物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第3题：

    下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是()

    A:对共用设施设备进行日常管理和维修养护
    B:建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
    C:设施设备标志齐全、规范，责任人明确
    D:载人电梯24小时正常运行
    E:设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在物业管理二级服务标准中规定，载人电梯早6点至晚12点正常运行，故选项D错误，排除。

  • 第4题：

    下列各项不属于前期物业服务合同内容的是()。

    A:共用部位的运行、维修
    B:共用设施设备的养护
    C:业主自用部位的承接验收
    D:车辆停放管理

    答案：C
    解析：
    前期物业服务合同中规定的物业服务内容主要包括：①物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；②物业共用部位和相关场地环境管理；③车辆停放管理；④公共秩序维护、安全防范的协助管理；⑤物业装饰装修管理服务；⑥物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

  • 第5题：

    物业共用设施设备运行管理的内容包括()。

    A:制订合理的运行计划，提供良好的工作环境
    B:强化对装饰装修的监督管理
    C:配备合格的运行管理人员
    D:建立健全必要的规章制度
    E:设施设备的状态管理和节能管理

    答案：A,C,D,E
    解析：
    共用设施设备运行管理的内容包括：①制订合理的运行计划；②配备合格的运行管理人员；③提供良好的工作环境；④建立健全必要的规章制度；⑤设施设备的状态管理；⑥节能管理。

  • 第6题：

    共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括( )。

    A:共用设施设备的安全操作和运行规程
    B:定人、定机和凭证操作设备制度
    C:二次装饰装修管理制度
    D:交接班制度和值班巡视检查记录制度
    E:定期维修保养制度

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第7题：

    前期物业服务合同的主要内容中，以下不属于服务内容的是（）。

    • A、物业共用部位及共用设施设备的运行
    • B、物业装饰装修管理服务
    • C、车辆停放管理
    • D、停车场的收费标准

    正确答案:D

  • 第8题：

    设施设备档案管理用的《设施设备运行记录表》，记录主管设施设备基础信息。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括（）。
    A

    共用设施设备的安全操作和运行规程

    B

    定人、定机和凭证操作设备制度

    C

    二次装饰装修管理制度

    D

    交接班制度和值班巡视检查记录制度

    E

    定期维修保养制度


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    共用设施设备运行管理内容和要求为制定合理的运行计划、配备管理人员和规章制度的建立。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业共用设施设备运行管理的原则包括（）。
    A

    制订合理的运行计划，营造良好的工作环境

    B

    强化对装饰装修的监督管理

    C

    配备合格的运行管理人员

    D

    建立健全必要的规章制度

    E

    强化设施设备的状态管理和节能管理


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在共用设施设备的运行管理中，以下属于建立健全的必要规章制度内容的是（）。
    A

    操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程

    B

    操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备

    C

    对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度

    D

    操作人员必须经过多层次的培训

    E

    实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。

    A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    B．办公费用

    C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。

    A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    C:物业服务企业固定资产折旧
    D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：D
    解析：
    住宅专项维修资金主要用于列支物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。

  • 第15题：

    请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。

    (1)物业服务费成本(支出)构成：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④物业管理区域绿化养护费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥办公费用;⑦物业服务企业固定资产折旧;⑧物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用;⑨经业主同意的其他费用。(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用含有：①公共建筑及道路土建零修费用;②给排水设备日常运行维护费用;③电气系统设备维护保养费用;④消防设备日常运行维护费用;⑤电气系统设备运行能源费用等。


    答案：
    解析：

  • 第16题：

    在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度是( )。

    A:操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
    B:对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
    C:操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
    D:实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    属于共用设施设备运行管理主要内容的是( )。

    A:制订合理的运行计划
    B:外包的选择
    C:节能管理
    D:配备合格的运行管理人员
    E:建立健全必要的规章制度

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度，主要包括()。

    A:遵守设施设备的安全操作和运行规程
    B:定人、定机和凭证操作设备制度
    C:定期报告制度
    D:交接班制度和值班巡视检查记录制度
    E:定期人员考核制度

    答案：A,B,D
    解析：
    共用设施设备运行管理应建立健全必要的规章制度主要包括：①实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责；②对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度；③操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程。

  • 第19题：

    共用设施设备运行管理内容和要求为制定合理的运行计划、配备管理人员和规章制度的建立。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    （）主要通过制定、实施一系列规章制度来实现。例如设备运行值班制度、交接班制度，以及设备操作使用人员岗位责任制等。

    • A、设施设备使用管理
    • B、设施设备维修管理
    • C、设施设备安全管理
    • D、设施设备技术档案资料管理

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。
    A

    操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程

    B

    对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度

    C

    操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备

    D

    实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    前期物业服务合同的主要内容中，以下不属于服务内容的是（）。
    A

    物业共用部位及共用设施设备的运行

    B

    物业装饰装修管理服务

    C

    车辆停放管理

    D

    停车场的收费标准


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。
    A

    制订合理的运行计划

    B

    外包的选择

    C

    节能管理

    D

    配备合格的运行管理人员

    E

    建立健全必要的规章制度


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    共用设备管理的内容包括（　　）。
    A

    共用设备使用与运行管理

    B

    共用设备的润滑与诊断

    C

    共用设备设施的不定期更换

    D

    共用设备的维修和保养


    正确答案： D,B
    解析：
    共用设备管理的内容包括：①共用设备使用与运行管理；②共用设备的润滑与诊断；③物业共用设备维修保养管理；④物业共用设备的大、中修管理；⑤共用设备更新改造管理；⑥共用设备完好率评定。

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