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写字楼业务的特点主要有( )。A．所处区位好，但规模较小B．多为现代化的高层建筑C．功能齐全、配套设施完善D．多由专业物业服务企业管理E．保持产权的独立性是写字楼物业保值增值的关键

题目

写字楼业务的特点主要有( )。

A．所处区位好，但规模较小

B．多为现代化的高层建筑

C．功能齐全、配套设施完善

D．多由专业物业服务企业管理

E．保持产权的独立性是写字楼物业保值增值的关键

相似考题

1.汇总记账凭证账务处理程序适用于（ ）的单位。 A．规模较小，业务量较大 B．规模较大，业务量较多 C．规模较大，业务量较小 D．规模较小，业务量较多

2.下列关于旅游饭店的特点说法正确的是()。A.建筑装潢豪华和服务设施齐全B.各种房间、餐厅和相配套的康乐、邮购设施C.设备齐全、现代化程度高D.装潢豪华

3.汇总记账凭证核算形式适用于( )的企业。A．规模较小、经济业务不多B．规模较大、经济业务不多C．规模较小、经济业务较多D．规模较大、经济业务较多

4.写字楼业务的特点主要有( )。A.所处区位好，但规模较小B．多为现代化的高层建筑C．功能齐全、配套设施完善D．多由专业物业服务企业管理E．保持产权的独立性是写字楼物业保值增值的关键

参考答案和解析
正确答案：BCD
更多“写字楼业务的特点主要有()。A.所处区位好,但规模较小B.多为现代化的高层建筑C.功能齐全、配套设施 ”相关问题

  • 第1题：

    设备库房仓储配套()齐全、完好。

    A.设备设施

    B.消防器材

    C.安全通道


    参考答案：A

  • 第2题：

    下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有（ ）

    A．交通便捷程度

    B．朝向、楼层

    C．周围环境和景观

    D．建筑规模

    E．外部配套设施


    正确答案：ABCE

  • 第3题：

    写字楼物业的特点包括（ ）。

    A．所处区位好，规模大

    B．多为现代化的高层建筑

    C．多由综合物业服务企业管理

    D．功能齐全、配套设施完善

    E．保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键


    正确答案：ABDE

  • 第4题：

    写字楼物业的特点是：保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键，所处区位好，规模大，多为现代化的高层建筑，多由专业物业管理企业管理以及( )。

    A．专业人员进行设施管理

    B．著名物业管理企业进行管理

    C．功能齐全、配套设施完善

    D．投资大、收益大


    正确答案：C

  • 第5题：

    在下列影响项目投资区位选择的因素中，( )决定了写字楼项目对未来使用者的吸引力。

    A．与另外商业设施接近的程度

    B．市政公用和公建配套设施完备的程度

    C．公共交通便捷程度

    D．易接近性


    正确答案：A

  • 第6题：

    写字楼物业的特点主要包括()

    A:所处区位好、规模大
    B:多为现代化的中高层建筑
    C:功能齐全、配套设施完善
    D:多由专业物业服务企业管理
    E:保持产权的准确性是写字楼物业保值增值的关键

    答案：A,C,D
    解析：
    写字楼物业的特点，主要集中在以下几个方面：(1)所处区位好，规模大；(2)多为现代化的高层建筑；(3)功能齐全、配套设施完善；(4)多由专业物业服务企业管理；(5)保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键。

  • 第7题：

    写字楼物业的特点，主要集中在()。

    A:所处区位好，规模大
    B:多为现代化高层建筑
    C:功能齐全，配套设施完善
    D:无产权
    E:多由专业物业服务企业管理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    写字楼物业的一般特点，主要集中在这几个方面：①所处区位好，规模大，②多为现代化高层建筑，②功能齐全；④人员密集，流动性大，使用时间集中，⑤物业服务与经营管理要求高，时效性强。

  • 第8题：

    公司区位分析的主要内容应当包括()。
    Ⅰ．公司所处区位内的经济特色分析
    Ⅱ．公司所处区位内的自然条件分析
    Ⅲ．公司所处区位内的基础条件分析
    Ⅳ．公司所处区位内的产业政策分析

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    公司经济区位是指地理范畴上的经济增长点及其辐射范围，区位分析主要内容包括：①区位内的自然条件与基础条件；②区位内的政府的产业政策；③区位内的经济特色。

  • 第9题：

    房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，查看的主要内容包括（　　）。

    A.坐落和交通设施
    B.楼层和朝向
    C.环境状况和景观状况
    D.嫌恶设施和配套设施
    E.建筑规模和空间布局

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，查看的主要内容包括：①坐落；②楼层；③朝向；④交通设施；⑤环境状况；⑥嫌恶设施；⑦景观状况；⑧配套设施。E项属于对房屋实物状况进行查看的主要内容。

  • 第10题：

    下列不属于房地产区位的内容是（ ）。

    A.房产质量
    B.位置
    C.周围景观
    D.外部配套设施

    答案：A
    解析：
    房地产区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等方面，衡量区位优劣最常见、最简单的指标是距离。

  • 第11题：

    以下选项中，（）一般不作为办公楼的物业特点。

    • A、所处区位好，规模适中
    • B、多为现代化的高层建筑
    • C、功能齐全、配套设施完善
    • D、多由专业物业服务企业管理

    正确答案:A

  • 第12题：

    下列关于旅游饭店的特点说法正确的是（）。

    • A、建筑装潢豪华和服务设施齐全
    • B、各种房间、餐厅和相配套的康乐、邮购设施
    • C、设备齐全、现代化程度高
    • D、装潢豪华

    正确答案:B

  • 第13题：

    汇总记账凭证账务处理程序的适用范围是( )。

    A．规模较小、业务较少的单位

    B．规模较小、业务较多的单位

    C．规模较大、业务较多的单位

    D．规模较大、业务较少的单位


    正确答案：C

  • 第14题：

    记账凭证账务处理程序一般适用于()．

    A．规模较大，经济业务比较复杂的企业

    B．规模较大，但经济业务比较简单的企业

    C．规模较小，经济业务量较少的企业

    D．规模不大，但经济业务量较多的企业


    正确答案：C
    [答案]C
    【解析】本题的考点为记账凭证账务处理程序的适用范围。

  • 第15题：

    下列不属于写字楼物业特点的是( )。

    A．所处区位好，规模大

    B．处于偏僻地带，交通受到阻碍

    C．功能齐全、配套设备完善

    D．保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键


    正确答案：B

  • 第16题：

    记账凭证处理程序适用于（ ）的单位。

    A．规模较小，经济业务量较少

    B．规模较小，经济业务量较多

    C．规模较大，经济业务量较少但较复杂

    D．规模较大，经济业务量较多


    正确答案：A
    在记账凭证处理程序中，登记总分类账的工作量较大，因而适用于企业规模较小，经济业务量较少的单位。 

  • 第17题：

    公司区位分析的主要内容应当包括（ ）。

    A．公司所处区位的经济优势分析

    B．公司所处区位内的自然条件分析

    C．公司所处区位内的基础条件分析

    D．公司所处区位内的产业政策分析


    正确答案：ABCD

  • 第18题：

    政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但与一般写字楼在（）方面有所区别。


    A.建筑规模 B.建筑结构
    C.公共性 D.社会性


    答案：C
    解析：
    写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分（如电梯、楼梯、卫生间，饮水间、走廊等）构成，包括企业自用写字楼、出租写字楼和自用出租复合型写字楼三种类型。政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但在其使用和公共性方面，与一般写字楼有所区别。

  • 第19题：

    商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
    下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（　）。

    A.多为现代化的高层建筑
    B.所处区位好
    C.自营为主
    D.功能齐全.配套设施完善

    答案：C
    解析：
    本题考查的是商务办公房地产及其特点。商务办公房地产的特点：（1）所处区位好，规模大；（2）多为现代化的高层建筑，功能齐全、配套设施完善；（3）出租经营为主，多由专业物业服务企业管理。

  • 第20题：

    汇总记账凭证账务处理程序适用于()。

    A.规模较小，业务较少的单位
    B.规模较小，业务较多的单位
    C.规模较大，业务较多的单位
    D.规模较大，业务较少的单位

    答案：C
    解析：
    考点:账务处理程序。汇总记账凭证账务处理程序适用于规模较大、经济业务较多的单位。

  • 第21题：

    在区域写字楼市场需求状况分析项目中外部因素的关注重点为（ ）。

    A.商务配套
    B.平面布局
    C.硬件配置
    D.区位
    E.交通

    答案：A,D,E
    解析：
    区域写字楼市场需求状况分析包括有：①客户主要特征；②外部因素关注重点；③项目本体因素关注重点。其中，外部因素关注重点主要包括：a．区位；b．交通；c．商务配套。

  • 第22题：

    板式高层建筑与塔式高层建筑相比，其主要有利之处是：( )

    A.节约用地
    B.节约造价
    C.能适应不同功能的项目
    D.节能效果好

    答案：D
    解析：
    板式高层建筑与塔式高层建筑相比，具有体形系数小、冬季耗热量小并且夏季通风散热好的优点，故节能效果好。

  • 第23题：

    目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）


    正确答案:正确

  • 第24题：

    单选题
    以下选项中，（）一般不作为办公楼的物业特点。
    A

    所处区位好，规模适中

    B

    多为现代化的高层建筑

    C

    功能齐全、配套设施完善

    D

    多由专业物业服务企业管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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