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写字楼物业管理的目标中，（ ）就是写字楼物业管理处各部门的岗位目标。A．常规目标B. 管理目标C．微观目标D．宏观目标

题目

写字楼物业管理的目标中，（ ）就是写字楼物业管理处各部门的岗位目标。

A．常规目标

B. 管理目标

C．微观目标

D．宏观目标

相似考题

1.写字楼物业管理的常规目标是实现（ ）的最大化。A．收益部分的出租率B．物业资产保值率和升值率C．物业所有人与使用人满意率D．物业企业管理人员收入E．物业设施设备维护的投入

2.写字楼物业管理的目标中，( )目标是物业所有人与使用人满意率最大化。A．服务B.宏观C.管理D.经营

3.写字楼物业管理的常规目标主要有( )目标。A.经营B．管理C．宏观D．服务E．微观

4.写字楼物业管理的目标中，( )目标是物业资产保值率和升值率最大化。A.宏观B．经营C．管理D．服务

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  • 第1题：

    写字楼物业管理常规目标中，经营目标的目的是（ ）。

    A．物业资产保值率和升值率最大化

    B．物业所有人与使用人满意率最大化

    C．收益部分使用率最大化

    D．物业资本价值最大化


    正确答案：C

  • 第2题：

    就是根据物业管理企业的发展目标和预定的计划，对物业管理过程中的各项活动和工作进行监督、检查和反馈，并对相关偏差加以调适和纠偏，以确保整个物业管理活动按照既定的计划和目标进行等一系列活动过程。

    A．物业管理控制

    B．物业管理组织

    C．物业管理领导和激励

    D．物业管理计划


    正确答案：A

  • 第3题：

    写字楼物业管理的目标包括()

    A:宏观目标
    B:常规目标
    C:微观目标
    D:规划目标
    E:投资目标

    答案：A,B,C
    解析：
    写字楼物业管理的目标包括：(1)宏观目标；(2)常规目标；(3)微观目标。

  • 第4题：

    写字楼物业管理的常规目标不包括()

    A:经营目标
    B:管理目标
    C:服务目标
    D:发展目标

    答案：D
    解析：
    写字楼物业管理的常规目标包括：(1)经营目标：收益部分使用率最大化；(2)管理目标：物业资产保值率和升值率最大化；(3)服务目标：物业所有人与使用人满意率最大化。

  • 第5题：

    对写字楼的物业经营理念来讲，()是写字楼经营的目标。

    A:遵守规则
    B:追求利润
    C:满足客户需求
    D:物业管理服务

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体，互相渗透，其中管理目标是()

    A:物业资产保值率和升值率最大化
    B:物业所有人与使用人满意率最大化
    C:收益部分使用率最大化
    D:物业的整体利润的最大化

    答案：A
    解析：
    写字楼物业管理常规目标包括：(1)经营目标：收益部分使用率最大化；(2)管理目标：物业资产保值率和升值率最大化；(3)服务目标：物业所有人与使用人满意率最大化。

  • 第7题：

    决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。

    A.抵押贷款还本付息
    B.运营费用
    C.物业管理费
    D.目标投资收益率
    E.空置损失

    答案：A,B,D,E
    解析：
    【考点】写字楼租金的确定。在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、运营费用和空置损失的租金）确定一个基础租金。

  • 第8题：

    写字楼项目运作目标不包括（ ）。

    A.综合利益最大化目标
    B.市场目标
    C.品牌目标
    D.快速回收成本目标

    答案：B
    解析：
    写字楼项目投资大、回收期长，在代理销售过程中，房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标。写字楼项目运作目标包括：①综合利益最大化目标；②快速回收成本目标；③品牌目标。

  • 第9题：

    物业所有人与使用人满意率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。

    • A、经济目标
    • B、经营目标
    • C、管理目标
    • D、服务目标

    正确答案:D

  • 第10题：

    办公楼物业管理的目标由宏观目标、常规目标、微观目标这三大目标组成。


    正确答案:正确

  • 第11题：

    问答题
    写字楼物业的物业服务目标是什么？

    正确答案： （1）为业主和用户创造安全、舒适、快捷的工作与生活环境
    （2）延长写字楼物业的使用年限及其功能正常发挥
    （3）是写字楼物业保值增值
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    收益部分使用率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。
    A

    经济目标

    B

    经营目标

    C

    管理目标

    D

    服务目标


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    收益部分使用率最大化是写字楼物业管理的()。

    A.经营目标

    B.服务目标

    C.管理目标

    D.微观目标


    参考答案：A

  • 第14题：

    写字楼物业管理常规目标集( )三位一体，互相渗透。

    A．经营目标

    B．管理目标

    C．成本目标

    D．服务目标

    E．利润目标


    正确答案：ABD

  • 第15题：

    写字楼物业管理的工作模式中，物业市场的定位在于()

    A:物业发展目标
    B:租赁期间管理
    C:物业管理目标
    D:租务市场管理

    答案：A
    解析：
    物业发展目标是物业的市场定位。在一宗空置的收益性物业寻找合适的租户之前，物业管理师必须清楚地了解其所管理的物业在当地同类竞争性物业市场中的地位。

  • 第16题：

    写字楼物业管理的常规目标包括()

    A:经营目标
    B:发展目标
    C:收益目标
    D:服务目标
    E:管理目标

    答案：A,D,E
    解析：
    写字楼物业管理的常规目标包括：(1)经营目标：收益部分使用率最大化；(2)管理目标：物业资产保值率和升值率最大化；(3)服务目标：物业所有人与使用人满意率最大化。

  • 第17题：

    写字楼物业管理常规目标包括经营、管理和（ ）等三方面内容。


    A.维护 B.服务
    C.效益 D.安全


    答案：B
    解析：
    写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体，互相渗透。

  • 第18题：

    写字楼物业管理的服务目标是（ ）最大化。


    A.物业资产升值率 B.收益部分使用率
    C.物业所有与使用人满意率 D.物业资产保值率


    答案：C
    解析：
    写字楼物业管理的服务目标是物业所有人与使用人满意率最大化。

  • 第19题：

    制定物业管理计划的基础是（　）。

    A、业主的目标
    B、租户的目标
    C、政府的目标
    D、物业管理机构的目标

    答案：A
    解析：
    考点:制定物业管理计划。物业所有者（业主）的目标是制定管理计划的基础。

  • 第20题：

    写字楼物业的物业服务目标是什么？


    正确答案: （1）为业主和用户创造安全、舒适、快捷的工作与生活环境
    （2）延长写字楼物业的使用年限及其功能正常发挥
    （3）是写字楼物业保值增值

  • 第21题：

    收益部分使用率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。

    • A、经济目标
    • B、经营目标
    • C、管理目标
    • D、服务目标

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    物业所有人与使用人满意率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。
    A

    经济目标

    B

    经营目标

    C

    管理目标

    D

    服务目标


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    办公楼物业管理的目标由宏观目标、常规目标、微观目标这三大目标组成。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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