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下列不属于写字楼物业特点的是( )。A．所处区位好，规模大B．处于偏僻地带，交通受到阻碍C．功能齐全、配套设备完善D．保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键

题目

下列不属于写字楼物业特点的是( )。

A．所处区位好，规模大

B．处于偏僻地带，交通受到阻碍

C．功能齐全、配套设备完善

D．保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键

相似考题

1.在写字楼的评级中，通常需要参考的因素有（ ）等。A．区位和交通B．建筑形式C．建筑物的出租率D．物业管理水平E．为租户提供的服务

2.写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。A.合理性B.完整性C.准确性D.公平性

3.写字楼业务的特点主要有( )。A.所处区位好，但规模较小B．多为现代化的高层建筑C．功能齐全、配套设施完善D．多由专业物业服务企业管理E．保持产权的独立性是写字楼物业保值增值的关键

4.下列不属于房地产区位因素的是（ ）。A．交通B．用途C．环境D．楼层

更多“下列不属于写字楼物业特点的是()。A.所处区位好,规模大B.处于偏僻地带,交通受到阻碍C.功能齐全、配 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（ ）。

    A．丙级写字楼

    B．居住区商场

    C．公立小学

    D．出租型别墅


    正确答案：C

  • 第2题：

    下列不属于写字楼物业管理风险种类的是( )风险。

    A.工程隐患

    B．设备运行

    C.设备运输

    D.消防防范


    正确答案：C

  • 第3题：

    由于多数收益性物业都具有自己的特点，其物业管理成本项目还受物业的( )、所处城市以及物业管理服务合同的具体规定的不同而有一些差别。

    A．类型

    B．档次

    C．规模

    D．以上全是


    正确答案：D

  • 第4题：

    写字楼物业的特点包括（ ）。

    A．所处区位好，规模大

    B．多为现代化的高层建筑

    C．多由综合物业服务企业管理

    D．功能齐全、配套设施完善

    E．保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键


    正确答案：ABDE

  • 第5题：

    公司区位分析的主要内容应当包括（ ）。

    A．公司所处区位的经济优势分析

    B．公司所处区位内的自然条件分析

    C．公司所处区位内的基础条件分析

    D．公司所处区位内的产业政策分析


    正确答案：ABCD

  • 第6题：

    写字楼物业的特点主要包括()

    A:所处区位好、规模大
    B:多为现代化的中高层建筑
    C:功能齐全、配套设施完善
    D:多由专业物业服务企业管理
    E:保持产权的准确性是写字楼物业保值增值的关键

    答案：A,C,D
    解析：
    写字楼物业的特点，主要集中在以下几个方面：(1)所处区位好，规模大；(2)多为现代化的高层建筑；(3)功能齐全、配套设施完善；(4)多由专业物业服务企业管理；(5)保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键。

  • 第7题：

    写字楼物业的特点，主要集中在()。

    A:所处区位好，规模大
    B:多为现代化高层建筑
    C:功能齐全，配套设施完善
    D:无产权
    E:多由专业物业服务企业管理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    写字楼物业的一般特点，主要集中在这几个方面：①所处区位好，规模大，②多为现代化高层建筑，②功能齐全；④人员密集，流动性大，使用时间集中，⑤物业服务与经营管理要求高，时效性强。

  • 第8题：

    公司区位分析的主要内容应当包括()。
    Ⅰ．公司所处区位内的经济特色分析
    Ⅱ．公司所处区位内的自然条件分析
    Ⅲ．公司所处区位内的基础条件分析
    Ⅳ．公司所处区位内的产业政策分析

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：D
    解析：
    公司经济区位是指地理范畴上的经济增长点及其辐射范围，区位分析主要内容包括：①区位内的自然条件与基础条件；②区位内的政府的产业政策；③区位内的经济特色。

  • 第9题：

    下列不属于房屋实地查看内容的是（　　）。

    A.房价
    B.房屋区位状况
    C.实物状况
    D.物业管理状况

    答案：A
    解析：
    房屋买卖经纪服务中的实地查看主要包括四个方面：房屋区位状况、实物状况、物业管理状况、其他状况等；房屋租赁经纪服务中的实地查看主要包括五个方面：房屋区位状况，实物状况，配置家具、家电情况，房屋使用相关费用，其他情况等。

  • 第10题：

    以下选项中，（）一般不作为办公楼的物业特点。

    • A、所处区位好，规模适中
    • B、多为现代化的高层建筑
    • C、功能齐全、配套设施完善
    • D、多由专业物业服务企业管理

    正确答案:A

  • 第11题：

    下列不属于写字楼的特点的是（）。

    • A、建筑档次低
    • B、设备设施齐全
    • C、地理位置优越，交通便利
    • D、使用时间集中

    正确答案:A

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于写字楼的特点的是（）。
    A

    建筑档次低

    B

    设备设施齐全

    C

    地理位置优越，交通便利

    D

    使用时间集中


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于零售商业物业在选址和规划时主要应考虑的因素是( )。

    A．市场容量

    B．市场繁荣程度

    C．进出交通

    D．零售商业物业规模


    正确答案：B

  • 第14题：

    对写字楼分类一般要考虑以下因素:( )。

    A.物业管理水平

    B.租户类型和为租户提供的服务

    C.声望或形象、建筑形式

    D.所处的位置、交通方便性

    E.建筑设备系统


    正确答案:ABCDE

  • 第15题：

    下列不属于写字楼物业管理风险特点的是( )。

    A．全员性

    B．全期性

    C．动态性

    D．灵活性


    正确答案：D

  • 第16题：

    写字楼物业的特点是：保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键，所处区位好，规模大，多为现代化的高层建筑，多由专业物业管理企业管理以及( )。

    A．专业人员进行设施管理

    B．著名物业管理企业进行管理

    C．功能齐全、配套设施完善

    D．投资大、收益大


    正确答案：C

  • 第17题：

    物业管理的行业特点、人力资源条件、产品特点、客户特点、市场特点、物业管理的政策法规和宏观经济形势等，是物业管理企业组织机构设置的( )。

    A．企业战略因素

    B．外部环境因素

    C．技术因素

    D．组织规模及所处阶段


    正确答案：B

  • 第18题：

    下列指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价指标的是 （ ）。


    A.物业经济指标 B.服务满意度
    C.物业品牌化 D.市场占有率


    答案：D
    解析：
    写字楼物业经营管理的绩效评价，要与写字楼物北经营管理的目标体系相结合，归纳出绩效评价的三项主要指标，即服务满意度、物业经济指标和物业品牌化。

  • 第19题：

    商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。
    下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（　）。

    A.多为现代化的高层建筑
    B.所处区位好
    C.自营为主
    D.功能齐全.配套设施完善

    答案：C
    解析：
    本题考查的是商务办公房地产及其特点。商务办公房地产的特点：（1）所处区位好，规模大；（2）多为现代化的高层建筑，功能齐全、配套设施完善；（3）出租经营为主，多由专业物业服务企业管理。

  • 第20题：

    写字楼分类过程中要考虑的因素包括( )。

    A、 所处区位
    B、 交通方便性
    C、 建筑设备系统
    D、 物业管理水平
    E 建筑形式

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    此题属于了解范畴。根据教材的有关内容。

  • 第21题：

    下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。

    A. 规模化
    B. 社会化
    C. 专业化
    D. 市场化

    答案：A
    解析：
    物业管理有社会化、专业化、市场化3个基本特点。

  • 第22题：

    目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）


    正确答案:正确

  • 第23题：

    单选题
    以下选项中，（）一般不作为办公楼的物业特点。
    A

    所处区位好，规模适中

    B

    多为现代化的高层建筑

    C

    功能齐全、配套设施完善

    D

    多由专业物业服务企业管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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