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下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。A．依法收回土地使用权的B．权属有争议的C．未依法登记领取权属证书的D．违约责任

题目

下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。

A．依法收回土地使用权的

B．权属有争议的

C．未依法登记领取权属证书的

D．违约责任

相似考题

1.下列选项中，可以转让房地产的情况是（ ）。A．达不到法定条件的B．依法收回土地使用权的C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的D．依法登记领取权属证书的

2.下列选项中，可以转让房地产的情况是（ ）。A．达不到法定条件的房地产B．依法收回土地使用权的C．依法登记领取权属证书的D．权属有争议的

3.针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（ ）等。A．房地产竣工的时间B．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限C．房地产的用途或使用性质D．市场价格及支付方式E．房地产权属证书名称和编号

4.下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（ ）。A．依法收回土地使用权的B．权属有争议的C．未依法登记领取权属证书的D．违约责任

更多“下列选项中,属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是()。A.依法收回土地使用权的B.权属有争 ”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。

    A．依法收回土地使用权的

    B．房地产权属证书名称和编号

    C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    D．权属有争议


    正确答案：D

  • 第2题：

    禁止转让的房地产有( )。

    A．达不到法定条件的房地产也可转让

    B．依法收回土地使用权的房地产

    C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产

    D．权属有争议的房地产

    E．未依法登记领取权属证书的


    正确答案：BCDE

  • 第3题：

    下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。

    A．达不到法定条件的房地产不得转让

    B．依法收回土地使用权的

    C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D．依法登记领取权属证书的


    正确答案：D

  • 第4题：

    有以下( )情形房屋禁止转让。

    A．达不到法定条件的房地产也可转让

    B．依法收回土地使用权的

    C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D．权属有争议的

    E．未依法登记领取权属证书的


    正确答案：BCDE

  • 第5题：

    下列房地产中，属于依法不得转让的有（）。


    A.在司法机关依法裁定査封期间的
    B.依法收回土地使用权的
    C.经共有人书面同意的
    D.权属有争议的
    E.未依法登记领取权属证书的


    答案：A,B,D,E
    解析：
    依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况：(1)达不到法定条件的房地产不得转让；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权利受到限制期间，不得转让该项房地产；(3)依法收回土地使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第6题：

    根据物权法律制度的规定，下列房地产中，可以依法转让的是（ ）。

    A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利
    B.依法收回的土地使用权
    C.权属有争议的土地使用权
    D.已经被抵押

    答案：D
    解析：
    下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》第 39 条规定的条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。选项 D 中，虽然已经被抵押，但经抵押权人同意或受让人代为清偿债务，是可以转让的。

  • 第7题：

    下列不得转让的房地产是（）。

    • A、未依法登记领取权属证书的
    • B、依法收回土地使用权的
    • C、法院强制转让的
    • D、权属有争议的

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有（）。

    • A、双方当事人的姓名或者名称、住所
    • B、房地产权属证书名称和编号
    • C、双方当事人的直系亲属姓名、住所
    • D、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
    • E、房地产当前价格及支付方式

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • C、权属有争议的
    • D、未依法登记领取权属证书的
    • E、被依法裁定查封的房地产

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    C

    权属有争议的

    D

    未依法登记领取权属证书的

    E

    被依法裁定查封的房地产


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产转让应当符合规定的条件，下列房地产可转让的是（）。
    A

    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    权属有争议的

    D

    依法登记领取权属证书的


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。
    A

    双方当事人的姓名或者名称、住所

    B

    房地产权属证书名称和价格

    C

    土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者

    D

    续约责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列可以作为房地产可以转让的为()

    A、依法收回土地使用权的

    B、权属有争议的

    C、共有房地产经其他共有人书面同意的

    D、未依法登记领取权属证书的


    参考答案：C

  • 第14题：

    《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应载明的条款，包括( )。

    A．双方当事人的姓名或名称

    B．房地产权属证书名称

    C．房地产坐落位置、面积

    D．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    E．权属有争议的解决方法


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    下列选项中，属于房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的有( )。

    A．依法收回土地使用权的

    B．房地产权属证书名称和编号

    C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    D．房地产坐落位置、面积、四至界限

    E．房地产的用途或使用性质


    正确答案：BCDE

  • 第16题：

    下列房地产，不得转让的是（）




    A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    B.依法收回土地使用权的

    C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    E.权属有争议的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查：房地产交易内容

    房地产不得转让的有：

    1. 不符合以出让方式取得土地使用权条件的。

    即不符合：

    1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

    2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

    2. 不符合以下条件的。

    1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

    2）依法收回土地使用权的

    3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

    4）权属有争议的；

    5）未依法登记领取权属证书的；

    6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第17题：

    《房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　）
    ①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。

    A、①②③
    B、②③④
    C、③④⑤
    D、①④⑤

    答案：C
    解析：
    《房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第18题：

    下列不属于禁止转让房地产情形的是（　）。

    A、依法收回土地使用权的某房地产
    B、甲乙丙三人共有某房屋，甲决定转让房屋并取得乙丙的书面同意
    C、某房地产权属有争议
    D、某房屋未依法登记领取权属证书

    答案：B
    解析：
    下列房地产不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权但不符合转让条件的；超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com （2）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权厲证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第19题：

    可以转让房地产的情况是（）。

    • A、达不到法定条件的房地产
    • B、依法收回土地使用权的
    • C、依法登记领取权属证书的
    • D、权属有争议的

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列房地产属于不得转让情况包括（　）。

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，经过其他共有人书面同意的
    • C、未依法登记领取权属证书的
    • D、依法登记领取权属证书的
    • E、权属有争议的

    正确答案:A,C,E

  • 第21题：

    具有（　）情况之一的房地产，不得转让。

    • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
    • B、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
    • C、依法收回土地使用权的
    • D、权属有争议的
    • E、未依法登记领取权属证书的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第22题：

    单选题
    下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（）。
    A

    房屋的承重结构

    B

    房屋的维修管理

    C

    违约责任

    D

    转让期限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列房地产属于不得转让情况包括（　）。
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，经过其他共有人书面同意的

    C

    未依法登记领取权属证书的

    D

    依法登记领取权属证书的

    E

    权属有争议的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    可以转让房地产的情况是（）。
    A

    达不到法定条件的房地产

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    依法登记领取权属证书的

    D

    权属有争议的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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