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由于房地产市场上的商品本身( )，交易就是房地产产权的流转及其再界定。A．具有多样性B．具有不可移动性C．具有非同质性D．缺乏弹性
题目
由于房地产市场上的商品本身( )，交易就是房地产产权的流转及其再界定。
A．具有多样性
B．具有不可移动性
C．具有非同质性
D．缺乏弹性
相似考题
参考答案和解析
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第1题：
由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。
A．市场供给的特点
B．市场需求的特点
C．市场趋势的特点
D．市场价格的特点
E．市场交易的特点
正确答案：ABDE
[答案] ABDE A、B、D、E项是房地产市场的主要特征，但对于某一国家或地区的房地产市场，还要受其社会经济环境的影响，尤其是受到社会体制的规定。如不同的社会体制形成了不同的土地所有制，我国的土地出让制度导致了我国房地产市场的一些独特性。 -
第2题：
房地产市场需求的特点包括( )。
A．具有广泛性
B．高度的垄断性
C．具有非同质性
D．具有多样性
E．缺乏弹性
正确答案：AD
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第3题：
房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的( )。
A．多样性
B．固定性
C．稀缺性
D．消耗材料多
正确答案：C
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第4题：
由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有()A:同质性
B:非同质性
C:广泛性
D:多样性答案：B解析：由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性。 -
第5题：
由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的（ ）特征。A.垄断竞争
B.寡头垄断
C.垄断
D.竞争答案：A解析：本题考查的是房地产市场结构。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。 -
第6题：
房地产市场上的房地产经纪机构，具有（ ）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为
B.市场调查
C.提供信息
D.阻碍交易行为答案：A解析：房地产市场上的房地产经纪机构，具有促进交易行为的作用，在房地产市场上十分活跃。一般而言，他们不但参与交易行为，并且对于地区市场十分了解。 -
第7题：
与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性
B.多层次性
C.方式多样性
D.重复性答案：B解析：由于房地产交易实质上是房地产权利的交易，决定了即使同一宗房地产，因交易的权利和权能不同而导致交易对象不同，从而房地产交易存在多层次性。 -
第8题：
由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（ ）。A.选择性
B.特殊性
C.分割性
D.管理性答案：C解析：房地产经纪服务的地域性特点是由房地产的不可移动性所造成的，大多数房地产经纪机构通常会选择在其所熟悉的城市、市区或某一区域设店并提供相应的经纪服务。因此，在房地产市场中，即使是规模化的大型房地产经纪机构也不可能覆盖全部市场，这就给了大量中小型房地产经纪机构留下了广阔的生存空间。 -
第9题：
下列关于房地产市场特性的表述中，哪一项不是房地产市场具有的特性（）
- A、供给非同质性
- B、需求多样性
- C、竞争充分性
- D、交易复杂性
正确答案:C -
第10题：
不属于市场供给特点的是（）。
- A、由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性
- B、由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
- C、由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性
- D、购置房地产的开支巨大，通常需要借助金融信贷机构来进行融资
正确答案:D -
第11题：
单选题以下关于房地产市场特性的描述，错误的是（）。A房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大。
B由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定。
C由于人口的不断增长和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势。
D由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说，还是比较低的。
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列关于房地产市场的特性中，说法不正确的是（）A由于土地的有限性，不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛
B房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长
C与市场供给的同质性相吻合，需求者购置房地产时有不同的目的和设想，因而需求具有多样性
D房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。
A．房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
B．由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定
C．由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势
D．由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的
正确答案：D
[答案] D 房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多，同时，我国房地产市场起步晚，相关法律法规也有待进一步完善。 -
第14题：
房地产市场供给的特点不包括( )。
A．缺乏弹性
B．高度的垄断性
C．具有非同质性
D．具有多样性
正确答案：D
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第15题：
房地产的位置、环境、数量、档次的差异，说明了房地产市场供给( )的特点。
A．具有非同质性
B．缺乏弹性
C．具有多样性
D．具有广泛性
正确答案：A
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第16题：
由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。（ ）答案：对解析：本题考查的是房地产市场结构。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。P36。 -
第17题：
由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度政策、政局等变化的影响。这是由于房地产具有（ ）的特性。A.不可移动性
B.用途多样
C.相互影响
D.易受限制答案：D解析：本题考查的是房地产的特性。房地产易受限制特性还表现在，由于房地产不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来有关制度政策、政局等变化的影响。 -
第18题：
由于房地产交易的( )等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。A.类型众多
B.涉及面窄
C.手续繁杂
D.手续简单
E.涉及面广答案：A,C,E解析： -
第19题：
与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地 产交易具有（ ）的特征。
A.非物流性
B.多层次性
C.方式多样性
D.重复性答案：B解析：房地产是实物、权益和区位三者的结合体，其中的房地产权益是一个复杂的权利集合，除了所有权，还有使用权、地役权、抵押权等。所有权、使用权还可以分解为占有、使用、收益和处分等权能。房地产的这些权利和权能，可以合一由一人行使，也可以分离 由不同的人行使。由于房地产交易实质上是房地产权利的交易，决定了即使同一宗房地产，因交易的权利和权能不同而导致交易对象不同，从而房地产交易存在多层次性。 -
第20题：
房地产经纪活动存在的原因不包括( )。A.房地产交易需要签订书面合同
B.房地产具有特殊性
C.房地产交易具有复杂性
D.房地产市场具有信息不对称性答案：A解析： -
第21题：
下列关于房地产市场的特性中，说法不正确的是（）
- A、由于土地的有限性，不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛
- B、房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长
- C、与市场供给的同质性相吻合，需求者购置房地产时有不同的目的和设想，因而需求具有多样性
- D、房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
正确答案:C -
第22题：
房地产交易具有以下的特征（）
- A、房地产本身具有不可移动性、地区性和个别性等特点
- B、房地产交易是土地使用权和房屋所有权的转移
- C、房地产交易时权属的流通是瞬时完成的
- D、房地产交易环节复杂而离不开中介服务
正确答案:A,B,D -
第23题：
多选题以下关于房地产供给的描述，正确的有（）。A由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性。
B由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产具有较高的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛。
C由于房地产建设周期较短，因此房地产供给具有及时性。
D由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性。
正确答案： C,D解析： 暂无解析