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物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资( )。A．能够保值和增值B．受通货膨胀的影响C．贷款利率较低D．经营成本较低

题目

物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资( )。

A．能够保值和增值

B．受通货膨胀的影响

C．贷款利率较低

D．经营成本较低

相似考题

1.房地产投资的优点包括( )。A．相对较低的风险B.能够得到税收方面的好处C．易于获得金融机构的支持D.提高投资者的资信等级E．能抵消通货膨胀的影响

2.下列关于物业管理的目的，说法不正确的是( )。A．为了保证和发挥物业的使用功能B．使物业保值增值C．不使物业保值增值D．为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境

3.投资者进行房地产投资的主要目的是为了（ ）。A．实现财富最大化B．保值增值C．降低投资组合的总体风险D．降低通货膨胀的影响

4.投资者的投资行为（或交易）能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。A．具各有用性、稀缺性和有效需求B.既有使用价值也有交换价值C．需求大于供给D.投资价值大于或等于该物业的市场价格

参考答案和解析
正确答案：A
更多“物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资()。A.能够保值和增值B.受通货膨胀的影响C.贷 ”相关问题

  • 第1题：

    收益性物业中，投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的（），是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。

    A:理论价格
    B:市场价格
    C:成交价格
    D:单位价格

    答案：B
    解析：
    投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。当投资价值大于市场价格时，说明值得投资（购买）；反之，说明不值得投资（购买）。

  • 第2题：

    投资者评估的物业的投资价值()该物业的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。

    A:大于
    B:小于
    C:大于或等于
    D:小于或等于

    答案：C
    解析：
    投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。当投资价值大于市场价格时，说明值得投资（购买）；反之，说明不值得投资（购买）。

  • 第3题：

    (2015年真题) 房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（）。

    A.存在效益外溢和转移
    B.易获得金融机构的支持
    C.具有保值增值性
    D.可提高投资者的资信等级

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产投资的利弊。由于存在通货膨胀，房地产和其他有形资产的重置成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。

  • 第4题：

    房地产投资的（　）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

    A、提高投资者资信等级
    B、相对较高的收益水平
    C、易于获得金融机构的支持
    D、能抵消通货膨胀的影响

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资的利弊。房地产投资能抵消通货膨胀的影响，从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均增长幅度通常会超过同期通货膨胀率水平。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。参见教材P14。

  • 第5题：

    (2018年)下列（）的参与使套期保值能够顺利进行。

    A.另类投资者
    B.风险投资
    C.投机者
    D.战略投资者

    答案：C
    解析：
    投机者是期货市场的重要组成部分，是期货市场必不可少的润滑剂。投机交易增强了市场的流动性．承担了套期保值交易转移的风险，是期货市场正常运营的保证。正是因为有投机者参与，套期保值才能顺利进行，而使期货市场具有经济功能。

  • 第6题：

    房地产保值增值中，属于自然增值的有（ ）。

    A.改进物业管理
    B.重新装修投资
    C.增加容积率
    D.调整城市规划
    E.通货膨胀

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是保值增值特性。房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。P67。

  • 第7题：

    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）

    • A、房地产具有增值保值特性
    • B、拥有房地产容易得到税收的好处
    • C、房地产的使用寿命长
    • D、拥有房地产易于得到金融机构的支持

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

    • A、相对较高的收益水平
    • B、易于获得金融机构的支持
    • C、能抵消通货膨胀的影响
    • D、提高投资者的资信等级

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    房地产投资的(　)特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
    A

    能够得到税收方面的好处

    B

    易于获得金融机构的支持

    C

    能抵消通货膨胀的影响

    D

    提高投资者的资信等级


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资（   ）。
    A

    存在效益外溢和转移

    B

    易获得金融机构的支持

    C

    具有保值增值性

    D

    可提高投资者的资信等级


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    物业组合投资管理的目标是（　　）。
    A

    物业企业财富最大化

    B

    风险控制和组合投资回报最大化

    C

    利润最大化

    D

    保持物业保值增值


    正确答案： A
    解析：
    物业组合投资管理是在资产管理基础上，业务覆盖范围更深更广的高级物业资产管理形态。组合投资管理以风险控制和组合投资回报最大化为目标，并以组合投资的整体绩效作为组合投资管理者业绩评价的标准。组合投资管理所涉及的服务包括评估资产管理公司的表现，审批资产管理公司提出的物业更新改造计划以保持资产的良好运行状态和市场竞争力，帮助业主详细制定投资目标，并执行组合投资战略，以实现组合投资收益的最大化。

  • 第12题：

    单选题
    以下关于房地产投资优点的描述中，属于置业投资者能够容忍较低的投资回报率的原因是（　）。
    A

    相对较高的收益水平

    B

    能够得到税收方面的好处

    C

    易于获得金融机构的支持

    D

    能抵消通货膨胀的影响


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业组合投资管理的目标是()。

    A:物业企业财富最大化
    B:风险控制和组合投资回报最大化
    C:利润最大化
    D:保持物业保值增值

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    房地产投资的（　）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

    A.提高投资者资信等级
    B.相对较高的收益水平
    C.易于获得金融机构的支持
    D.能抵消通货膨胀的影响

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资的利弊。房地产投资能抵消通货膨胀的影响，从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均增长幅度通常会超过同期通货膨胀率水平。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

  • 第15题：

    房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（ ）。

    A.存在效益外溢和转移
    B.易获得金融机构的支持
    C.具有保值增值性
    D.可提高投资者的资信等级

    答案：C
    解析：
    【考点】房地产投资的利弊。由于房地产是人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值手段。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

  • 第16题：

    下列表述中，错误的是（ ）。

    A.对一般的投资者而言，影响投资者需求的关键因素主要包括：投资期限、收益要求和风险容忍度
    B.投资期限越长，则投资者越能够承担更大的风险
    C.投资者的风险容忍度取决于其风险承受能力和意愿，通常认为风险承受能力对个人投资者更为重要
    D.通常情况下，投资期限越长，则投资者对流动性的要求越低

    答案：C
    解析：
    通常认为风险承担意愿对个人投资者更为重要。

  • 第17题：

    下列各项中，能够影响风险收益率大小的有（　　）。

    A.风险的大小
    B.投资者的数量
    C.无风险收益率的大小
    D.投资者对风险的偏好
    E.投资者要求的最低收益率

    答案：A,D
    解析：
    风险收益率衡量了投资者将资金从无风险资产转移到风险资产而要求得到的“额外补偿”，它的大小取决于以下两个因素：一是风险的大小；二是投资者对风险的偏好。

  • 第18题：

    在住宅客户的类型中，投资客户通常会比较关注（　　）。

    A.花园
    B.物业性价比
    C.保值增值空间
    D.噪声
    E.景观

    答案：B,C
    解析：
    投资客户，以获取租金收益和转售增值收益为目的，他们十分关注房产的保值增值空间和物业性价比，对房子的细节没有自用客户那么细。房屋总价低是吸引投资型客户购房的重要因素之一。

  • 第19题：

    业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到（）的目的。

    • A、资本保值
    • B、资本增值
    • C、获取周期性收益
    • D、降低投资风险
    • E、抵御通货膨胀

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的主要原因，是房地产投资(  )。（2015年试题）
    A

    存在效益外溢和转移

    B

    易获得金融机构的支持

    C

    具有保值增值性

    D

    可提高投资者的资信等级


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）
    A

    房地产具有增值保值特性

    B

    拥有房地产容易得到税收的好处

    C

    房地产的使用寿命长

    D

    拥有房地产易于得到金融机构的支持


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
    A

    相对较高的收益水平

    B

    易于获得金融机构的支持

    C

    能抵消通货膨胀的影响

    D

    提高投资者的资信等级


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到(  )的目的。
    A

    资本保值

    B

    资本增值

    C

    获取周期性收益

    D

    降低投资风险

    E

    抵御通货膨胀


    正确答案： D,C
    解析：

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