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住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度，其弊端表现在( )。A．建设资金有投入无回收B．人均住房面积增加但住房质量下降C．收取的房租过低，不能维持房屋的维修养护D．制约了住宅建设的发展E．房屋损坏严重，大量的危旧破房得不到改造，危及群众的居住安全
题目
住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度，其弊端表现在( )。
A．建设资金有投入无回收
B．人均住房面积增加但住房质量下降
C．收取的房租过低，不能维持房屋的维修养护
D．制约了住宅建设的发展
E．房屋损坏严重，大量的危旧破房得不到改造，危及群众的居住安全
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参考答案和解析
正确答案：ACDE
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第1题：
我国改革开放前，城镇住房制度呈现的主要特征包括()。A:住房投资自国家和国有企业统包
B:住房分配采取实物分配
C:采取福利低租金制度
D:住房用地实行政府出让方式
E:采取国家包修包养制度答案：A,B,C,E解析：改革开放前，我国房屋管理一直采取福利型的行政管理模式，这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现三个特征：①住房投资自国家和国有企业统包，②住房分配采取实物分配，③住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度。 -
第2题：
住房建设、分配、管理都自国家和国有企业统包，是我国在()下的城镇住房制度。A:计划经济体制
B:实行国有化的政策
C:改革开放
D:住房制度的改革答案：A解析：住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在：①建设资金有投入无回收，形不成投入产出的良性循环，制约了住宅建设的发展，住房供应极其短缺，人均住房面积下滑，②收取的房租过低，不能维持房屋的维修养护，房屋损坏严重，大量的危日破房得不到改造，危及群众的居住安全，加大了国家的负担。 -
第3题：
新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房（ ）由国家和单位统包。A、 投资
B、 建设
C、 分配
D、 交易
E、 管理答案：A,B,C,E解析：新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房投资、建设、分配和管理由国家和单位统包，实物分配，职工支付很低的租金。个人建房和购置住房被限制。这种制度在特定历史条件下起了积极作用，但资源配置效率低，不利于住房投资良性循环。 -
第4题：
我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征不包括()A:住房投资由国家和国有企业统包
B:住房分配采取实物分配
C:住房分配货币化
D:住房消费采取福利低租金制度答案：C解析：我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现三个特征：(1)住房投资由国家和国有企业统包；(2)住房分配采取实物分配：(3)住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度。 -
第5题：
新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房（ ）由国家和单位统包。A.投资
B.建设
C.分配
D.交易
E.管理答案：A,B,C,E解析：新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房投资、建设、分配和管理由国家和单位统包，实物分配，职工支付很低的租金。个人建房和购置住房被限制。这种制度在特定历史条件下起了积极作用，但资源配置效率低，不利于住房投资良性循环。