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下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是（ ）。A．因正当理由不能按期提交证明材料的B．依法由房地产行政主管部门代管的房屋C．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的D．属于违章建筑的

题目

下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是（ ）。

A．因正当理由不能按期提交证明材料的

B．依法由房地产行政主管部门代管的房屋

C．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

D．属于违章建筑的

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1.下列选项中，（ ）的情况下申请人不可以申请暂缓登记。A．因正当理由不能按期提交证明材料B．按照规定需要补办C．法律法规规定可以准予暂缓登记D．属于违章建筑的

2.下列选项中，登记机关可以依法直接代为登记的是( )。A．依法由房地产行政主管部门代管的房屋B．因正当理由不能按期提交证明材料的C．按照规定需要补办手续的D．有人主张权利的房屋

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  • 第1题：

    下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是( )。

    A．因正当理由不能按期提交证明材料的

    B．依法由房地产行政主管部门代管的房屋

    C.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    D．属于违章建筑的


    正确答案：C

  • 第2题：

    以下自登记机关代为进行房屋权属登记的情况有()。

    A:依据法律程序和有关政策由房地产行政主管部门代行管理的房屋
    B:无人主张权利的房屋
    C:因正当理由不能按期提交证明材料的
    D:房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋
    E:按照规定需要补办手续的

    答案：A,B
    解析：
    由登记机关代为进行房屋权属登记的情况包括：①依法由房地产行政主管部门代管的房屋，②无人主张权利的房屋，③法律、法规规定的其他情形。其中房地产行政主管部门代管的房屋，是指由政府依据法律程序和有关政策代行管理的房屋，不包括房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋。

  • 第3题：

    下列登记机关不予登记的情况有()。

    A:按照规定需要补办手续的
    B:因正当理由不能按期提交证明材料的
    C:属于临时建筑的
    D:属于违章建筑的
    E:属于事业单位建筑的

    答案：C,D
    解析：
    登记机关不予登记的情况包括：①属于违章建筑的，②属于临时建筑的；③法律、法规规定的其他情形。

  • 第4题：

    下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是( )。

    A．因正当理由不能按期提交证明材料的

    B．依法由房地产行政主管部门代管的房屋

    C．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    D．属于违章建筑的


    正确答案：C

  • 第5题：

    有下列()情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。

    A:申报不实的
    B:涂改房屋权属证书的
    C:房屋权属证书遗失的
    D:房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
    E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的，②涂改房屋权属证书的，③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

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