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住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由( )建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。A．业主委员会B．业主大会C．业主D．住宅专项维修资金监督小组

题目

住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由( )建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。

A．业主委员会

B．业主大会

C．业主

D．住宅专项维修资金监督小组

相似考题

1.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（ ）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。A．业主委员会B．业主大会C．业主D．住宅专项维修资金监督小组

2.关于住宅专项维修资金使用程序，下列说法正确的有()。A:住宅专项维修资金划转业主大会管理前，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议 B:住宅专项维修资金的紧急使用时，自政府建设（房地产）主管部门或业主委员会审核同意 C:住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案 D:住宅专项维修资金的紧急使用时，由房地产开发建设单位审核同意 E:住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主委员会通过使用方案

3.关于住宅专项维修资金的说法，正确的有（）。A.业主大会设立后，应当设立住宅专项维修资金管理制度 B.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有 C.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取 D.业主应在人住后交存住宅专项维修资金 E.住宅专项维修资金的使用权在物业服务企业

4.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（ ）决定。A．业主自己B．业主大会C．当地人民政府D．当地的商业银行

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  • 第1题：

    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由()决定。

    A:业主自己
    B:业主大会
    C:当地人民政府
    D:当地的商业银行

    答案：B
    解析：
    略

  • 第2题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。

    A. 住宅专项维修资金属业主所有
    B. 出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
    C. 商品住宅的专项维修资金由业主交存
    D. 住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用

    答案：D
    解析：
    选项D，房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由现在的房屋产权人承担。因此，住宅专项维修资金由业主决定使用。

  • 第3题：

    下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（ ）。

    A.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理
    B.业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行
    C.开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账
    D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交

    答案：B,D
    解析：
    A项，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。BC两项，业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。D项，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

  • 第4题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（ ）。

    A.住宅专项维修资金属业主所有
    B.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用
    C.商品住宅的专项维修资金由业主交存
    D.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

    答案：B
    解析：
    选项B,房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由现在的房屋产权人承担。因此，住宅专项维修资金由业主决定使用。

  • 第5题：

    关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是()。

    A:业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有
    B:从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有
    C:业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管
    D:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E:业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度

    答案：A,B
    解析：

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