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下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。A．房地产权属证书名称和编号B．土地宗地号C．当事人名称或者姓名和住所D．用途和使用性质

题目

下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。

A．房地产权属证书名称和编号

B．土地宗地号

C．当事人名称或者姓名和住所

D．用途和使用性质

相似考题

1.针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（ ）等。A．房地产竣工的时间B．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限C．房地产的用途或使用性质D．市场价格及支付方式E．房地产权属证书名称和编号

2.商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。A．当事人名称或者姓名和住所B．商品房基本状况C．商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间D．物业管理状况E．办理产权登记有关事宜

3.关于跨境汇款业务，以下说法正确的是：A.应当登记汇款人的姓名或者名称、账号、住所和收款人的姓名、账户、住所等信息B.应当登记收款人的姓名或者名称、账号、住所和汇款人的姓名、账户、住所等信息C.登记汇款人的姓名或者名称、账号、住所和收款人的姓名、住所等信息D.登记收款人的姓名或者名称、账号、住所和汇款人的姓名、住所等信息

4.下列选项中，不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。A．依法收回土地使用权的B．房地产权属证书名称和编号C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限D．权属有争议

更多“下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。A．房地产权属证书名称和编号B．土地宗地号C．当事人名称或者姓名和住所D．用途和使用性质”相关问题

  • 第1题：

    《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应载明的条款，包括( )。

    A．双方当事人的姓名或名称

    B．房地产权属证书名称

    C．房地产坐落位置、面积

    D．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    E．权属有争议的解决方法


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让合同应当载明( )等主要内容。

    A．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    B．房地产的用途和使用性质

    C．成交价格及支付方式

    D．成交的时间及地点

    E．违约责任


    正确答案：ABCE

  • 第3题：

    下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。

    A．房地产权属证书名称和编号

    B．土地宗地号

    C．当事人名称或者姓名和住所

    D．用途和使用性质


    正确答案：C

  • 第4题：

    房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()

    A:双方当事人的姓名或者名称、住所
    B:房地产权属证书名称和编号
    C:双方当事人的盖章及其姓名、住所
    D:土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
    E:房地产当前价格及支付方式

    答案：A,B,D
    解析：
    针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容：(1)双方当事人的姓名或者名称、住所；(2)房地产权属证书名称和编号；(3)房地产座落位置、面积、四至界限；(4)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；(5)房地产的用途或使用性质；(6)成交价格及支付方式；(7)房地产交付使用的时间；(8)违约责任；(9)双方约定的其他事项。

  • 第5题：

    商品房买卖合同应当明确的内容应当包括()。

    A:当事人名称或者姓名和住所
    B:商品房的销售方式
    C:面积差异的处理方式
    D:商品房保修责任
    E:解决争议的方法

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第6题：

    下列各项中，不属于商品房买卖合同中应当明确的内容的是（　）。

    A.当事人名称或者姓名和住所
    B.商品房面积
    C.商品房预计居住人数
    D.商品房价款的付款方式

    答案：C
    解析：
    商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（1）当事人名称或者姓名和住所。（2）商品房基本状况。（3）商品房的销售方式。（4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。（5）交付使用条件及日期。（6）装饰、设备标准承诺。（7）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。（8）公共配套建筑的产权归属。（9）面积差异的处理方式。（10）办理产权登记有关事宜。（11）解决争议的方法。（12）违约责任。（13）双方约定的其他事项。

  • 第7题：

    房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（ ）。

    A.双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
    B.房地产权属证书的名称和编号
    C.房地产坐落位置、面积、四至界限
    D.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
    E.成交价格及支付日期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：①双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；②房地产权属证书的名称和编号；③房地产坐落位置、面积、四至界限；④土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式；⑦房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。

  • 第8题：

    存量房买卖合同应载明的内容有( )。

    A.房屋交付的时间
    B.成交价格和支付方式
    C.双方当事人的姓名或者名称、住所
    D.建设工程规划许可证号
    E.房地产权属证书的名称和编号

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产转让时，应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：
    (1)双方当事人的姓名或者名称、住所；
    (2)房地产权属证书的名称和编号；
    (3)房地产坐落位置、面积、四至界限；
    (4)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
    (5)房地产的用途或使用性质；
    (6)成交价格及支付方式；
    (7)房地产交付使用的时间；
    (8)违约责任；
    (9)双方约定的其他事项。

  • 第9题：

    根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。

    • A、交付使用条件及日期
    • B、房地产的用途
    • C、房地产权属证书的名称和编号
    • D、面积差异的处理方式
    • E、违约责任

    正确答案:A,D,E

  • 第10题：

    单选题
    针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。
    A

    双方当事人的姓名或者名称、住所

    B

    房地产权属证书名称和价格

    C

    土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者

    D

    续约责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括(  )。
    A

    双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式

    B

    房地产权属证书的名称和编号

    C

    房地产坐落位置、面积、四至界限

    D

    土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    E

    成交价格及支付日期


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列属于房地产转让合同包含的内容有（    ）
    A

    双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；

    B

    房地产坐落位置、面积、户型、四至界限等；

    C

    房地产交付使用的时间

    D

    土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    E

    房地产权属证书的名称和编号


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。

    A．当事人名称或者姓名和住所

    B．商品房基本状况

    C．商品房的销售方式

    D．房地产权属证书名称和编号


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列选项中，房地产中介合同内容不包括( )。

    A．应该遵守的原则

    B．当事人姓名或者名称及住所

    C．收费金额和支付方式、时间

    D．合同履行期限


    正确答案：A

  • 第15题：

    下列选项中，属于房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的有( )。

    A．依法收回土地使用权的

    B．房地产权属证书名称和编号

    C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    D．房地产坐落位置、面积、四至界限

    E．房地产的用途或使用性质


    正确答案：BCDE

  • 第16题：

    商品房买卖合同应当明确的主要内容有()

    A:交付使用条件及日期
    B:直系亲属的名称或者姓名和住所
    C:装饰、设备标准承诺
    D:公共配套建筑的产权归属
    E:商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

    答案：A,C,D,E
    解析：
    商品房的销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(1)当事人名称或者姓名和住所；(2)商品房基本状况；(3)商品房的销售方式；(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(5)交付使用条件及日期；(6)装饰、设备标准承诺；(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；(8)公共配套建筑的产权归属；(9)面积差异的处理方式；(10)办理产权登记有关事宜；(11)解决争议的方法；(12)违约责任；(13)双方约定的其他事项。

  • 第17题：

    程某购买某住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中不需要明确的是（　　）。

    A.房屋的使用期限
    B.当事人名称或者姓名和住所
    C.交付使用条件及日期
    D.公共配套建筑的产权归属

    答案：A
    解析：
    根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：①当事人名称或者姓名和住所；②商品房基本状况；③商品房的销售方式；④商品房价款的确定方式发总价款、付款方式、付款时间；⑤交付使用条件及日期；⑥装饰、设备标准承诺；⑦供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；⑧公共配套建筑的产权归属；⑨面积差异的处理方式；⑩办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任；双方约定的其他事项。

  • 第18题：

    土地登记簿应载明的内容包括().

    A:土地的用途和出让价格
    B:土地的坐落、界址、面积、宗地号
    C:土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限
    D:土地权利人的姓名或者名称、地址
    E:地上附着物情况

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为土地登记簿.土地登记簿应载明下列内容：(1)土地权利人的姓名或者名称、地址；(2)土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；(3)土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格；(4)地上附着物情况.

  • 第19题：

    房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（　　）。

    A、双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
    B、房地产权属证书的名称和编号
    C、房地产坐落位置、面积、四至界限
    D、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
    E、成交价格及支付日期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：①双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；②房地产权属证书的名称和编号；③房地产坐落位置、面积、四至界限；④土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式；⑦房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。

  • 第20题：

    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

    • A、双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
    • B、成交价格及支付方式
    • C、房地产权属证书的名称和编号
    • D、城市规划设计的条件
    • E、房地产交付使用的时间

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    多选题
    商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。
    A

    当事人名称或者姓名和住所

    B

    商品房基本状况

    C

    商品房的销售方式

    D

    交付使用条件及日期

    E

    私有配套建筑的产权归属


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，不属于建设用地使用权出让合同主要内容的是（）。
    A

    当事人名称和住所

    B

    土地界址

    C

    面积

    D

    宗地平面界址图


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。
    A

    交付使用条件及日期

    B

    房地产的用途

    C

    房地产权属证书的名称和编号

    D

    面积差异的处理方式

    E

    违约责任


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有（　）。
    A

    双方当事人的姓名或者名称、住所

    B

    房地产权属证书名称和编号

    C

    双方当事人的直系亲属姓名、住所

    D

    土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

    E

    房地产当前价格及支付方式


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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