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更多“在技术价格构成中,除了技术研究开发成本和增值成本外,还包括( )A.谈判补偿费 B.销售补偿费 C ”相关问题
  • 第1题:

    征地补偿费包括( ) 。

    A.新菜地开发建设基金
    B.土地补偿费
    C.土地增值税
    D.安置补助费
    E.青苗补偿费

    答案:A,B,D,E
    解析:
    (1) 征地补偿费(农村集体土地: 地、 物、 人)
    1) 土地补偿费。
    2) 青苗补偿费和地上附着物补偿费
    3) 安置补助费
    4) 新菜地开发建设基金(交给地方财政) 。
    5) 耕地占用税。
    6) 土地管理费。

  • 第2题:

    房地产价格构成中的开发成本,在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。

    A.土地开发成本
    B.房屋拆迁安置补偿费用
    C.开发管理费用
    D.开发过程中的税费

    答案:A
    解析:

  • 第3题:

    土地影子价格由土地机会成本和新增资源消耗两部分构成。下列费用中,具有土地机会成本性质的有()

    A:土地平整费
    B:土地补偿费
    C:青苗补偿费
    D:征地动迁费
    E:安置补助费

    答案:B,C
    解析:
    一般情况下,项目的实际征地费用可以划分为三部分,分别按照不同的方法调整:①属于机会成本性质的费用,如土地补偿费、青苗补偿费等,按照机会成本计算方法调整计算;②属于新增资源消耗的费用,如征地动迁费、安置补助费和地上附着物补偿费等,按影子价格计算;③属于转移支付的费用主要是政府征收的税费,如耕地占用税、土地复耕费、新菜地开发建设基金等,不应列入土地经济费用。

  • 第4题:

    在成本加成定价模型中,贷款价格的组成部分包括( )

    A.资金成本
    B.贷款费用
    C.风险补偿费
    D.利润
    E.优惠利率

    答案:A,B,C,D
    解析:
    成本加成定价模型中,贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿费+利润。

  • 第5题:

    在项目国民经济评价中计算土地影子价格,属于机会成本性质的费用有 ( )
    A.土地补偿费 B.拆迁费C.青苗补偿费 D.粮食开发基金
    E.耕地占用税


    答案:A,C
    解析:
    【精析】在项目国民经济评价中,计算土地影子价格时,可将项目的实际征地费用分为三部分,即属于 机会成本性质的费用、属于新增资源消耗的费用和属于转移支付的费用。其中属于机会成本性质的费 用,如土地补偿费、青苗补偿费等,按照机会成本计算方—法调整计算。