itgle.com

下列有关住宅建设开发的技术经济指标的表述中，哪项是正确的？( )A.土地开发费系指每h㎡用地上所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿和平整土地的各项费用 B.拆建比：新建的居住区建筑投资和拆除原有建筑所投入的总费用的比值 C.住宅面积毛密度：每h㎡居住区用地上拥有的住宅建筑面积 D.住宅平均层数一居住区内所有住宅楼总数的总和/区内住宅栋数的总和

题目
下列有关住宅建设开发的技术经济指标的表述中，哪项是正确的？( )

A.土地开发费系指每h㎡用地上所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿和平整土地的各项费用
B.拆建比：新建的居住区建筑投资和拆除原有建筑所投入的总费用的比值
C.住宅面积毛密度：每h㎡居住区用地上拥有的住宅建筑面积
D.住宅平均层数一居住区内所有住宅楼总数的总和/区内住宅栋数的总和
相似考题

1.根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（ ）。A.自动续期B.建设用地使用权收归国有，不得续期C.经县级以上人民政府批准，可以续期D.经不动产登记机构批准，可以续期

2.海洋石油开发保险是指（ ）。A.以海上石油开发过程中的财产、责任、费用为保险标的的一种保险B.以海上石油开发过程中的工程费用为保险标的的一种保险C.以海上石油开发过程中的设备财产为保险标的的一种保险D.以海上石油开发过程中的意外损失为保险标的的一种保险

3.海洋石油开发保险是指( )。A.以海上石油开发过程中的财产、责任、费用为保险标的的一种保险SXB海洋石油开发保险是指（ ）。A.以海上石油开发过程中的财产、责任、费用为保险标的的一种保险B.以海上石油开发过程中的工程费用为保险标的的一种保险C.以海上石油开发过程中的设备财产为保险标的的一种保险D.以海上石油开发过程中的意外损失为保险标的的一种保险

4.下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是（ ）。A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于 零时的折现率B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比

参考答案和解析
答案：C
解析：
土地开发费每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/h㎡)。(该条新规范已经取消)《城市居住区规划设计规范》规定：第2.0.27条住宅建筑面积毛密度：每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(万㎡/h㎡)。第2.0.20条住宅平均层数：住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。第2.0.33条拆建比：拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。
更多“下列有关住宅建设开发的技术经济指标的表述中，哪项是正确的？( )”相关问题

  • 第1题：

    关于住宅建设用地使用权的叙述正确的是（ ）

    A．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    B．住宅建设用地使用权期间届满的，应当续交土地出让金

    C．住宅建设用地使用权期间届满的，开发商应当续交土地出让金

    D．住宅建设用地使用权期间届满的，住宅所有人应当续交土地出让金


    正确答案：A
    《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以，选择A项。

  • 第2题：

    下列对五个建筑技术经济指标的组合中，( )组组合为控制建筑开发强度的主要指标。Ⅰ.容积率；Ⅱ.建筑物的平均层数；Ⅲ.建筑密度；Ⅳ.绿地率；Ⅴ.建筑高度

    A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
    B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ

    答案：A
    解析：
    容积率、建筑密度和建筑高度为控制建筑开发强度的主要指标。建筑容积率是指建筑基地内总建筑面积与总占地面积之比；建筑密度亦称建筑覆盖率或建蔽率。建筑密度是指建筑基地面积之和与总用地面积之比。

  • 第3题：

    关于科技研究开发项目的表述中，不正确的是()。

    A、核心是当事人就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发
    B、科技研究开发项目分为委托开发项目和合作开发项目
    C、委托开发项目是指当事人就共同进行研究开发所确定的技术开发活动
    D、科技研究开发项目是在既定的资源和要求的约束下，为实现技术开发目标而相互联系的一次性技术经济活动

    答案：C
    解析：
    本题的考点为科技研究开发项目。科技研究开发项目是在既定的资源和要求的约束下，为实现技术开发目标而相互联系的一次性技术经济活动，其核心是当事人就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发，又分为委托开发项目和合作开发项目。委托开发项目是当事人一方委托另一方研究开发新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统所确立的技术开发活动。合作开发项目是指当事人就共同进行研究开发所确定的技术开发活动。

  • 第4题：

    下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中，错误的是（　　）。



    答案：A
    解析：
    A项，住宅建筑套密度（毛）=住宅建筑套数÷居住区用地（套/hm2）；住宅建筑套密度（净）=住宅建筑套数÷住宅用地（套/hm2）。

  • 第5题：

    技术创新是指与新产品、新工艺、新装备的研究、开发、设计、制造及于商业化应用有关的技术经济活动。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    在编写教学目标的注意事项中，以下表述正确的是（）。

    • A、教学目标的主体是教师
    • B、教学目标的表述要用教学的结果来表述
    • C、教学目标的行为词必须是具体的
    • D、教学目标的表述可以是内外结合的

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    下列关于保险标的的说法不正确的是（）

    • A、保险标的指保险合同所要保障的对象
    • B、在人身保险中，保险标的为被保险人的寿命和身体
    • C、在财产保险中，保险标的为被保险人的财产及有关利益
    • D、保险标的为保险合同的特约条款

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（）。

    • A、非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
    • B、住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
    • C、非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
    • D、非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据《物权法》规定.下列正确的是（）。
    A

    非住宅建设用地使用权期间届满后，不得续期

    B

    非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期

    C

    住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理

    D

    住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于保险标的的说法不正确的是 ( )
    A

    保险标的指保险合同所要保障的对象

    B

    在人身保险中，保险标的为被保险人的寿命和身体

    C

    在财产保险中，保险标的为被保险人的财产及有关利益

    D

    保险标的为保险合同的特约条款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列有关财务审计一般审计目标的表述中，正确的是（  ）。
    A

    一般审计目标与管理层财务报表认定密切相关

    B

    一般审计目标是指按每个审计项目分别确定的目标

    C

    一般审计目标的“披露正确性”是指记录的各类业务符合法律法规的规定

    D

    一般审计目标的“分类正确性”是指实际存在或发生的金额均已记录或列报


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列选项对保险标的表述有误的是 （　　）。
    A

    保险标的是指作为保险对象的财产及其有关利益或者人的寿命和身体

    B

    投保人对保险标的应当具有保险利益

    C

    投保人对保险标的没有保险利益的，保险合同是可以被撤销的

    D

    保险利益是指投保人对保险标的具有的法律上承认的利益


    正确答案： A,D
    解析：
    人身保险，是指以人的寿命和身体为保险标的的保险。财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保险。投保人对保险标的应当具有保险利益，否则保险合同无效。保险利益是指投保人对保险标的所具有的法律上承认的利益。

  • 第13题：

    下列有关对项目管理模式的表述中，正确的有（ ）。


    正确答案：ABD

  • 第14题：

    （2017年）下列有关财务审计一般审计目标的表述中，正确的是：

    A.一般审计目标与管理层财务报表认定密切相关
    B.一般审计目标是指按每个审计项目分别确定的目标
    C.一般审计目标中的“披露正确性”是指记录的各类业务符合法律法规的规定
    D.一般审计目标中的“分类正确性”是指实际存在或发生的金额均已记录或列报

    答案：A
    解析：
    选项B，一般审计目标是进行相关项目审计时均应达到的目标，个别审计目标是按每个审计项目分别确定的目标；选项C，是合法性；选项D，是完整性。

  • 第15题：

    下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中，错误的是（　　）。(2007年真题)



    答案：A
    解析：
    A项，住宅建筑套密度（毛）=住宅建筑套数÷居住区用地（套/hm2）；住宅建筑套密度（净）=住宅建筑套数÷住宅用地（套/hm2）。

  • 第16题：

    以下各项说法不正确的是：（）

    • A、经济可行和经济最优标准是技术方案经济评价和择优的依据
    • B、衡量标准是通过具体指标的设置，反映技术经济的客观尺度和合理水平。
    • C、综合标准是技术经济效果评价的唯一准则.
    • D、科学地确定资源开发利用技术经济效果的评价标准，对于促进资源合理开发利用和提高经济效益有着重要的现实意义。

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列有关南北朝时期经济发展特点的表述中，不正确的是（）。

    • A、江南迅速开发
    • B、士族庄园经济占重要地位
    • C、商品经济发达
    • D、各民族经济交流加强

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于“经济”在技术经济学中的含义，下列哪项表述是正确的（）。

    • A、社会再生产过程
    • B、社会经济制度
    • C、经济总量
    • D、经济效益

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

    • A、自动续期
    • B、建设用地使用权收归国有，不得续期
    • C、经县级以上人民政府批准，可以续期
    • D、经不动产登记机构批准，可以续期

    正确答案:A

  • 第20题：

    住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据《物权法》规定.下列正确的是（）。

    • A、非住宅建设用地使用权期间届满后，不得续期
    • B、非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
    • C、住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理
    • D、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列有关财务审计一般审计目标的表述中，正确的是 (    )。
    A

    一般审计目标与管理层财务报表认定密切相关

    B

    一般审计目标是指按每个审计项目分别确定的目标

    C

    一般审计目标中的“披露正确性”是指记录的各类业务符合法律法规的规定

    D

    一般审计目标中的“分类正确性”是指实际存在或发生的金额均已记录或列报


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于“经济”在技术经济学中的含义，下列哪项表述是正确的（）。
    A

    社会再生产过程

    B

    社会经济制度

    C

    经济总量

    D

    经济效益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（）。
    A

    非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期

    B

    住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期

    C

    非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期

    D

    非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容