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根据总规划用地面积计算其他各项技术指标时，关于总规划用地面积的说法中，正确的是：( )A.含代征城市道路用地 B.含代征城市绿化用地 C.含代征城市绿地，但不含代征城市道路用地 D.不含代征城市道路用地及代征城市绿地

题目
根据总规划用地面积计算其他各项技术指标时，关于总规划用地面积的说法中，正确的是：( )

A.含代征城市道路用地
B.含代征城市绿化用地
C.含代征城市绿地，但不含代征城市道路用地
D.不含代征城市道路用地及代征城市绿地
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1.一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（ ）A．地上总建筑面积计算值／总建设用地面积B．(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)／总建设用地面积C．地上总使用面积计算值／总建设用地面积D．(地上总使用面积计算值+地下经营面积)／总建筑面积

2.建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与( )之比。A.规划建设用地面积B.居住区总用地面积C.居住区建筑用地面积D.获取土地使用权面积请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

3.建设用地规划管理是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于在城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定()，核发建设用地规划许可证等进行各项行政管理并依法实施行政许可工作的总称。A:建设用地定点布局、面积、用途、审核建设工程总平面 B:建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面 C:建设用地定点位置、布局、用途、审核建设工程总平面 D:建设用地定点使用性质、配置、范围、审核建设工程总平面

4.容积率是指地面上总建筑面积计算值与（ ）之比。A．规划建设用地面积B．项目建筑面积C．总建设用地面积D．批准预售面积

更多“根据总规划用地面积计算其他各项技术指标时，关于总规划用地面积的说法中，正确的是：( )”相关问题

  • 第1题：

    建设用地规划管理是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于在城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定( )，核发建设用地规划许可证等进行各项行政管理并依法实施行政许可工作的总称。

    A.建设用地定点布局、面积、用途、审核建设工程总平面
    B.建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面
    C.建设用地定点位置、布局、用途、审核建设工程总平面
    D.建设用地定点使用性质、配置、范围、审核建设工程总平面

    答案：B
    解析：
    建设用地规划管理是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于在城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面，核发建设用地规划许可证等进行各项行政管理并依法实施行政许可工作的总称。

  • 第2题：

    建筑密度是指()。

    A:建筑基底总面积/建筑用地总面积
    B:总建筑面积/总用地面积
    C:建筑用地总面积/总用地面积
    D:住宅建筑总面积/总用地面积

    答案：A
    解析：
    建筑密度即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。计算公式为：建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地总面积。

  • 第3题：

    下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

    A、建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
    B、建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
    C、建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
    D、建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积

    答案：C
    解析：
    建筑密度：也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。

  • 第4题：

    下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

    A.建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
    B.建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
    C.建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
    D.建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积

    答案：C
    解析：
    建筑密度也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。

  • 第5题：

    城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。

    A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
    B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
    C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
    D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
    E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标

    答案：A,C
    解析：

  • 第6题：

    在衡量小区规划设计主要技术经济指标中的公共建筑系数指标时，与其有关的指标是( )。Ⅰ.居住用地面积；Ⅱ，小区总占地面积；Ⅲ.公共建筑用地面积；Ⅳ.总居住建筑用地面积；V.居住建筑总面积

    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅲ、V

    答案：B
    解析：
    衡量小区规划设计中公共建筑系数指标，主要是小区总占地面积和公共建筑用地面积的技术经济指标。

  • 第7题：

    一定地块内，计算房地产项目容积率公式是（）。

    • A、（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积
    • B、地上总建筑面积计算值/总建设用地面积
    • C、（地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积
    • D、地上总使用面积计算值/总建设用地面积

    正确答案:B

  • 第8题：

    容积率的含义表述正确的是（）。

    • A、项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值
    • B、项目用地范围内套内建筑面积与项目总用地面积的比值
    • C、项目用地范围内建筑基底面积与项目总用地面积的比值
    • D、项目用地范围内总使用面积与项目总用地面积的比值

    正确答案:A

  • 第9题：

    对于房地产开发用地通常要说明规划总用地以及其中建设用地面积等，不能将建设用地面积与规划总用地面积混淆。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（　）。

    • A、建筑髙度 
    • B、容积率 
    • C、建筑密度 
    • D、绿地率

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    以下关于工程信息著录的要求不正确的是（）。
    A

    总用地面积为建设用地规划许可证批准的总地面积

    B

    总建筑面积按建设工程规划许可证批准的面积填写

    C

    规划许可证号即建设工程规划许可证的编号

    D

    层数：按建筑物的实际层数著录（不含地下层数）


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（　　）。
    A

    地上总建筑面积计算值/总建设用地面积

    B

    （地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积

    C

    地上总使用面积计算值/总建设用地面积

    D

    （地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积


    正确答案： D
    解析： 容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；地下有经营性面积的，其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。

  • 第13题：

    建设用地规划管理是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于在城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定( )，核发建设用地规划许可证等各项行政管理并依法实施行政许可工作的总称。

    A．建设用地定点布局、面积、用途、审核建设工程总平面图
    B．建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面图
    C．建设用地定点位置、布局、用途、审核建设工程总平面图
    D．建设用地定点位置、配置、范围、审核建设工程总平面图

    答案：B
    解析：
    建设用地规划管理是指城乡规划主管部门根据城乡规划及其有关法律法规对于在城市、镇规划区内建设项目用地提供规划条件，确定建设用地定点位置、面积、范围、审核建设工程总平面图，核发建设用地规划许可证等进行各项行政管理并依法实施行政许可工作的总称。

  • 第14题：

    在建（构）筑物评估中的常用术语中，项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，指的是（　）。

    A. 容积率
    B. 用地面积
    C. 建筑面积
    D. 建筑密度

    答案：A
    解析：
    容积率，是指项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。

  • 第15题：

    （2018年真题）下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

    A.建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
    B.建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
    C.建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
    D.建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积

    答案：C
    解析：
    建筑密度也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。

  • 第16题：

    项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。

    A.建筑高度
    B.容积率
    C.建筑密度
    D.绿地率

    答案：B
    解析：
    控制性详细规划中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。

  • 第17题：

    容积率是指一定地块内，地上总建筑面积计算值与（）之比。

    A．地下总建筑面积
    B．总建设用地面积
    C．规划建设用地面积
    D．房屋竣工面积

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    城南新区规划总用地面积为（）公顷。

    • A、314
    • B、354

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于规划总用地范围的周界问题，下列哪项是错误的？（）

    • A、当规划总用地周界为城市道路、居住区级道路、小区道路时，用地范围划至道路红线
    • B、当规划总用地周界为自然分界线时，用地范围划至自然交界线
    • C、当规划总用地与其他用地相邻，用地范围划至双方用地交界处
    • D、当规划总用地周界为城市道路、居住区级道路、小区道路时，用地范围划至道路中心线

    正确答案:A

  • 第20题：

    以下关于工程信息著录的要求不正确的是（）。

    • A、总用地面积为建设用地规划许可证批准的总地面积
    • B、总建筑面积按建设工程规划许可证批准的面积填写
    • C、规划许可证号即建设工程规划许可证的编号
    • D、层数：按建筑物的实际层数著录（不含地下层数）

    正确答案:D

  • 第21题：

    绿地率是规划建设用地内绿地总面积与（　）的比率。

    • A、用地面积 
    • B、规划建设用地面积 
    • C、建筑用地面积 
    • D、总建筑面积

    正确答案:B

  • 第22题：

    判断题
    对于房地产开发用地通常要说明规划总用地以及其中建设用地面积等，不能将建设用地面积与规划总用地面积混淆。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是（）。
    A

    一定地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值

    B

    一定地块拥有的住宅总建筑面积

    C

    每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积

    D

    每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积


    正确答案： C
    解析：

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