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土地使用出让金是指建设项目通过何种方式，取得何种期限土地使用权时支付的？( )A.土地使用权出让方式，无限期 B.土地使用权划拨方式，无限期 C.土地使用权出让方式，有限期 D.土地使用权划拨方式，有限期

题目
土地使用出让金是指建设项目通过何种方式，取得何种期限土地使用权时支付的？( )

A.土地使用权出让方式，无限期
B.土地使用权划拨方式，无限期
C.土地使用权出让方式，有限期
D.土地使用权划拨方式，有限期
相似考题

1.在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

2.土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过（ ）支付的费用。A．划拨方式，取得有限期土地使用权B．划拨方式，取得无限期土地使用权C．土地使用权出让方式，取得无限期土地使用权D．土地使用权出让方式，取得有限期土地使用权

3.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

4.在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。A．以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C．以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

更多“土地使用出让金是指建设项目通过何种方式，取得何种期限土地使用权时支付的？( )”相关问题

  • 第1题：

    土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期

    土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的

    金额。

    Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的

    Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的


    正确答案：B

  • 第2题：

    土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，按年度支付的年度使用期间的地租。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    下列关于土地使用费的说法正确的是()

    A. 土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
    B. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式， 取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
    C. 土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
    D. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式， 取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金

    答案：C
    解析：
    区分土地征用及迁移补偿费以及土地使用权出让金的关键在于:分清"划拨"与"出让"、"无限期"与"有限期"。

  • 第4题：

    根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

    A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
    B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
    C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
    D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

    答案：B
    解析：
    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

  • 第5题：

    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
    • C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
    • E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第7题：

    土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，按年度支付的年度使用期间的地租。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设工程通过（  ）土地使用权时，按规定支付的金额。
    A

    划拨方式取得有限期的

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的

    C

    土地使用权出让方式取得有限期的

    D

    划拨方式取得无限期的


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    建设项目可以通过何种方式、取得何种期限的土地使用权?
    A

    土地使用权出让方式、无限期

    B

    土地使用权划拨方式、无限期

    C

    土地使用权出让方式、有限期

    D

    土地使用权划拨方式、有限期


    正确答案： A
    解析： 建设者可以通过国家土地使用权出让方式，支付土地使用权出让金，获得有限期的土地使用权。

  • 第10题：

    判断题
    土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得（）的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
    A

    无限期

    B

    有限期

    C

    有限期或无限期

    D

    30～99年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（　　）。
    A

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金和契税

    D

    以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

    E

    以购买方式取得土地使用权的，为合同约定的价款


    正确答案： C,D
    解析：
    取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和。取得土地使用权所支付的金额有三种形式：①以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；②以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金；③以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。

  • 第13题：

    土地使用权出让金是指()时,按规定支付的金额。

    A.建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权

    B.建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权

    C.建设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权

    D.建设项目通过划拨方式取得土地使用权


    正确答案:B

  • 第14题：

    通过土地使用权出让方式取得有期限的土地使用权，不应支付（ ）。

    A. 土地开发费

    B. 土地使用权出让金

    C. 土地征用费

    D. 土地补偿费


    正确答案：ACD
    82.ACD。【解析】以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

  • 第15题：

    土地使用权出让金是指建设工程通过（　　）土地使用权时，按规定支付的金额。

    A.划拨方式取得有限期的
    B.土地使用权出让方式取得有限期的
    C.土地使用权出让方式取得无限期的
    D.划拨方式取得无限期的

    答案：B
    解析：
    土地使用权出让金是指建设工程通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，按规定支付的金额。

  • 第16题：

    下列关于土地增值税的规定，表述正确的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的土地出让金
    B.以转让方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为支付的地价款
    C.以行政划拨方式取得土地使用权的，取得土地使用权所支付的金额为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    D.取得土地使用权过程中，按国家统一规定缴纳的契税，计入取得土地使用权所支付的金额
    E.占用土地缴纳的耕地占用税，计入取得土地使用权所支付的金额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    耕地占用税计入房地产开发成本中扣除。

  • 第17题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得（）的土地使用权，依据有关规定支付的费用。

    • A、无限期
    • B、有限期
    • C、有限期或无限期
    • D、30~99年

    正确答案:B

  • 第18题：

    土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列项目中，征收土地增值税时，确定取得土地使用权所支付金额方法不正确的是（）。

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
    • C、以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款
    • D、以受赠方式取得土地使用权的，为同期同类土地使用权的市场价格

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，下列对于“纳税人为取得土地使用权支付的金额”的理解正确的有（）。
    A

    取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和

    B

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    C

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    D

    以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    E

    以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费


    正确答案： E,B
    解析： 选项E，不属于地价款的组成部分，为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费，会计核算上将其列入期间费用。

  • 第21题：

    判断题
    土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，按年度支付的年度使用期间的地租。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。
    A

    划拨方式取得无限期的土地使用权

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权

    C

    划拨方式取得有限期的土地使用权

    D

    土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）。
    A

    以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    D

    以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金


    正确答案： B,D
    解析： 这里是考核考生对不同取得方式下地价款含义的理解。

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