itgle.com

计算住宅的使用面积所包括的部位，下列哪组正确？( )A.卧室、起居室 B.卧室、起居室、厨房 C.卧室、起居室、厨房、厕所 D.卧室、起居室、厨房、厕所、贮藏室、过道及过厅

题目
计算住宅的使用面积所包括的部位，下列哪组正确？( )

A.卧室、起居室
B.卧室、起居室、厨房
C.卧室、起居室、厨房、厕所
D.卧室、起居室、厨房、厕所、贮藏室、过道及过厅
相似考题

1.MPI组通信操作不包括哪类____。A、通信B、同步C、点对点D、计算

2.（住宅）房屋使用面积

3.商品住宅的业主按照所拥有的物业的( )交存住宅专项维修资金。A:使用面积 B:套内建筑面积 C:共有建筑面积 D:建筑面积

4.居民住宅热系统实行分户计量的,按热量收取采暖费。没有实行分户计量的居民住宅收费按使用面积计算。

参考答案和解析
答案：D
解析：
更多“计算住宅的使用面积所包括的部位，下列哪组正确？( )”相关问题

  • 第1题：

    下列指标中，属于反映居住状况的统计指标有（　　）。

    A:实有住宅使用面积
    B:实有住宅套数
    C:人均住宅建筑面积
    D:住宅自有率
    E:住宅空置面积

    答案：C,D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于办公建筑的人员密度说法正确的是()。

    A.普通办公室按每人使用面积3㎡计算
    B.研究工作室按每人使用面积5㎡计算
    C.设计绘图室按每人使用面积6㎡计算
    D.有会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于1.80㎡
    E.无会议桌的中小会议室每人使用面积不应小于0.80㎡

    答案：B,C,D,E
    解析：
    教材P96
    办公建筑包括办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等部分。办公室用房包括普通办公室和专用办公室。专用办公室是指设计绘图室和研究工作室等。人员密度可按普通办公室每人使用面积为4㎡，设计绘图室每人使用面积为6㎡，研究工作室每人使用面积为5㎡。公共用房包括会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。会议室分中、小会议室和大会议室，中、小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80㎡，无会议桌的不应小于0.80㎡。@##

  • 第3题：

    下列哪种说法不符合住宅套内使用面积计算规定？( )

    A.外墙内保温层所占面积不应计入使用面积
    B.烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积
    C.壁柜面积应当计入使用面积
    D.阳台面积不应当计入使用面积

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    住宅设计技术经济指标中，计算住宅套型建筑面积，下列哪一项计算方法是对的？( )

    A.套型外墙皮与相邻套型分户墙中心线围合的面积
    B.套型总建筑面积一套内使用面积除以计算比值所得面积十套型阳台面积(全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积得出计算比值)
    C.套型内使用面积除以本层使用面积系数
    D.套型外墙皮与相邻套型分户墙中心线围合的面积扣除烟道、通风道、管井面积

    答案：B
    解析：
    《住宅设计规范》4.0.4套型总建筑面积计算，应符合下列规定：①应按全楼各层外墙结构外表面及柱外沿围合的水平投影面积之和，求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温层时，应按保温层外表面计算；②应以全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积，得出计算比值；③套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得面积，加上套型阳台面积。

  • 第5题：

    住宅套内使用面积的计算，下列哪条是错误的？( )Ⅰ.套内使用面积包括卧室、起居室(厅)厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和Ⅱ.跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积Ⅲ.不包括在结构面积内的烟囱、通风管、管道井均不计入使用面积Ⅳ.内墙面装饰均不计入使用面积

    A.Ⅰ、Ⅳ
    B.Ⅲ、Ⅳ
    C.Ⅱ、Ⅲ
    D.Ⅰ、Ⅲ

    答案：B
    解析：
    《住宅设计规范》套内使用面积计算，应符合下列规定：①套内使用面积应包括卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；②跃层住宅中的套内楼梯应按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；③烟囱、通风道、管井等均不应计入套内使用面积；④套内使用面积应按结构墙体表面尺寸计算；有复合保温层时，应按复合保温层表面尺寸计算；⑤利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1.20m的空间不应计算使用面积，净高在1.20～2.10m的空间应按1/2计算使用面积，净高超过2.10m的空间应全部计入套内使用面积；坡屋顶无结构顶层楼板，不能利用坡屋顶空间时不应计算其使用面积；⑥坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。

  • 第6题：

    下列住宅设计应计算的技术经济指标中，何者是正确的？( )

    A.住宅楼总建筑面积、套内使用面积、套型总建筑面积
    B.住宅楼总建筑面积、各功能空间使用面积、套型使用面积系数、套型阳台面积
    C.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、功能空间使用面积
    D.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数

    答案：A
    解析：
    《住宅设计规范》4.0.1住宅设计应计算下列技术经济指标：①各功能空间使用面积(㎡)；②套内使用面积(㎡/套)；③套型阳台面积(㎡/套)；④套型总建筑面积(㎡/套)；⑤住宅楼总建筑面积(㎡)。

  • 第7题：

    反映房屋状况的主要统计指标不包括（）。

    • A、实有房屋建筑面积
    • B、实有住宅使用面积
    • C、房屋施工面积
    • D、实有住宅套数

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列有关住宅技术经济指标计算的描述中，不正确的是（）。

    • A、套型总建筑面积的计算应按全楼各层外墙结构外表面及柱外沿所围合的水平投影面积之和求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温层时，应按保温层外表面计算。
    • B、套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和，阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算
    • C、烟囱、通风道、管井等均应计入套内使用面积。
    • D、套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得面积，加上套型阳台面积。

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（   ）交存住宅专项维修资金。
    A

    使用面积

    B

    套内建筑面积

    C

    共有面积

    D

    建筑面积


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列指标中，属于反映居住状况的统计指标有（  ）。
    A

    实有住宅使用面积

    B

    实有住宅套数

    C

    人均住宅建筑面积

    D

    住宅自有率

    E

    住宅空置面积


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是（  ）。
    A

    人均住宅使用面积

    B

    房屋新开工面积

    C

    实有住宅使用面积

    D

    商品房登记销售面积


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    商品住宅的业主按照所拥有的物业的（　　）交存住宅专项维修资金。[2011年真题]
    A

    使用面积

    B

    套内建筑面积

    C

    共有建筑面积

    D

    建筑面积


    正确答案： C
    解析：
    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%。

  • 第13题：

    下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是(　　)。

    A:人均住宅使用面积
    B:房屋新开工面积
    C:实有住宅使用面积
    D:商品房登记销售面积

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    一般住宅的层高和卧室净高，下列哪组正确？( )

    A.住宅层高≤2.80m；卧室净高≥2.40m
    B.住宅层高≤2.90m；卧室净高≥2.50m
    C.住宅层高≤3.00m；卧室净高≥2.80m
    D.住宅层高≤2.80m；卧室净高≥2.60m

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    下列哪一组面积不计入住宅套内使用面积？( )

    A.套内楼梯、走廊
    B.烟囱、通风道、管井
    C.贮藏室、壁柜
    D.过厅、过道、前室

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    《住宅设计规范》中，套内使用面积包括：( )

    A.卧室、起居室、餐厅等的使用面积总和，不包括厨房、卫生间、过厅、过道、前室、储藏间、壁柜的使用面积
    B.卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间等的使用面积总和，不包括过厅、过道、前室、储藏间、壁柜的使用面积
    C.卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、前室等的使用面积总和，不包括储藏间、壁柜的使用面积
    D.卧室、起居室、餐厅、厨房、卫生间、过厅、过道、前室、储藏间、壁柜等的使用面积总和

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    按下列方法计算住宅的技术经济指标，哪条不符合规定？( )

    A.跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和和计入使用面积
    B.烟囱通风道、管井等均不计入使用面积
    C.有保温层的墙体按其表面尺寸计算使用面积
    D.坡屋顶内的使用面积应列入标准层使用面积中

    答案：D
    解析：
    《住宅设计规范》4.0.3第6条，坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。

  • 第18题：

    下列哪种说法不符和住宅套内使用面积计算规定？（）

    • A、外墙内保温所占面积不应记入使用面积
    • B、烟道、风道、管道井面积应当记入使用面积
    • C、壁柜面积应当记入使用面积
    • D、阳台面积不应记入使用面积

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于楼层的租用率、租赁面积、使用面积关系的计算公式为正确的有（）。

    • A、使用面积=租赁面积×租用率
    • B、租用率=租赁面积/使用面积
    • C、租赁面积=使用面积×租用率
    • D、使用面积=租赁面积÷租用率

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

    • A、使用面积
    • B、共有面积
    • C、分摊面积
    • D、建筑面积

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为128m2，应分摊的公共部分建筑面积为20m2，按套内使用面积计算的价格为3500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（）
    A

    3500

    B

    3200

    C

    2800

    D

    2500


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。
    A

    使用面积

    B

    共有面积

    C

    分摊面积

    D

    建筑面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列有关住宅技术经济指标计算的描述中，不正确的是（）。
    A

    套型总建筑面积的计算应按全楼各层外墙结构外表面及柱外沿所围合的水平投影面积之和求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温层时，应按保温层外表面计算。

    B

    套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和，阳台的面积均应按其结构底板投影净面积的一半计算

    C

    烟囱、通风道、管井等均应计入套内使用面积。

    D

    套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得面积，加上套型阳台面积。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

相关内容