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个人住房贷款采用保证担保方式的，保证人应与( )签订保证合同。A．贷款审批人B．借款人C．贷款银行D．中国银行业监督管理委员会

题目

个人住房贷款采用保证担保方式的，保证人应与( )签订保证合同。

A．贷款审批人

B．借款人

C．贷款银行

D．中国银行业监督管理委员会

相似考题

1.采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与担保人之间可以相互提供保证。【 】

2.采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保可以为全额连带责任保证，也可以为部分连带责任保证，借款人与保证人之间不得相互提供保证。( )A．正确B．错误

3.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。( )A．正确B．错误

4.保证贷款应当由()签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款。A.保证人与借款人B.保证人与贷款人C.保证人与借款人和贷款人三方D.借款人与贷款人

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  • 第1题：

    个人住房贷款的保证人失去担保能力，借款人拒绝或无法更换银行认可的担保的，银行可以( )。

    A．强制要求借款人以其现有财产提供担保

    B．提前收回已发放的贷款本息或解除合同

    C．只能提前收回已发放的贷款本息

    D．只能解除合同


    正确答案：B
    解析：发现保证人推动担保能力的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。

  • 第2题：

    在公积金个人住房贷款的贷后管理中，为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与( )定期进行对账。

    A.公积金管理中心

    B．贷款审批人

    C．中介担保公司

    D．借款人


    正确答案：A
    A【解析】为了保证贷款业务的真实性和准确性，保障住房委托贷款资金的安全，承办银行应与公积金管理中心定期对账，核对公积金管理中心划拨基金与银行收到的基金是否一致；核对银行住房回收贷款本息金额与公积金管理中心收到的回收贷款本息是否一致。

  • 第3题：

    采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷 款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。（　　）


    答案：错
    解析：

  • 第4题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（　　）。

    A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
    B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
    C.在贷款期间．变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
    D.采用保证担保方式的．保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    E.贷款担保方式不可变更

    答案：B,C,D,E
    解析：
    B项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；C项错误，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；D项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；E项错误，经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。


    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（　　）。

    A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价格或评估价格确定
    B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
    C.在贷款期问，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
    D.采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    E.若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项B，个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；选项C，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；选项D，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；选项E，若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。

  • 第7题：

    采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保可以为全额连带责任保证，也可以为部分连带责任保证，借款人与保证人之间不得相互提供保证。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（　）。

    • A、保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
    • B、保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
    • C、借款人应至少提供第三方一般责任担保
    • D、借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

    正确答案:C

  • 第9题：

    在个人住房贷款中，关于贷款担保描述错误的是（）。

    • A、保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书的，且又是借款人所购住房或商业用房的开发商或售房单位
    • B、在所抵押的住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据保证合同约定，保证人不再履行保证责任，一次性退回保证金
    • C、贷款人应与借款人、抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同
    • D、采取阶段性担保加本房抵押的担保方式，由售房人承担连带责任保证，售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的10%存入保证金

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）。
    A

    抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

    B

    借款人与保证人之间可以互相提供保证

    C

    在贷款期间.变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同

    D

    采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证

    E

    贷款担保方式不可变更


    正确答案： B,C,D,E
    解析： B项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；C项错误，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；D项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；E项错误，经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第11题：

    判断题
    采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。()[2013年10月真题]
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保可以为全额连带责任保证，也可以为部分连带责任保证，借款人与保证人之间不得相互提供保证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的表述中，错误的是( )。

    A．个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式

    B．贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式

    C．一笔借款合同只能选择一种担保方式

    D．贷款银行可根据借款人的具体情况，同时采用几种贷款担保方式


    正确答案：C
    解析：个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

  • 第14题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的是（ ）。

    A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

    B．借款人与保证人之间可以相互提供保证

    C．在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订投保合同

    D．采用保证投保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半以上的保证

    E．若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限


    正确答案：BCDE
    抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定；B选项个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；C选项在贷款期间，抵押物变更的，贷款人与银行重新签订相应的担保合同；D选项个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应与提供全额连带责任保证；E选项若用不同期限的多张凭证式国债作抵押，以距离到期日最近者确定贷款期限。故选BCDE。

  • 第15题：

    采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。（　　）


    答案：错
    解析：
    采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同。保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人之问、借款人与保证人之间不得相互提供保证。

  • 第16题：

    在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。


    答案：对
    解析：
    在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第17题：

    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。

    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式
    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
    E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第18题：

    个人住房贷款审批通过的，经办银行应与借款人、开发商签订个人住房贷款合同，明确各方权利义务，下列不属于贷款合同约定事项的是( )。

    A.贷款支付方式
    B.贷款支付金额
    C.贷款支付对象
    D.贷款支付日期

    答案：D
    解析：
    借款合同应符合法律规定，明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。

  • 第19题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）。

    • A、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
    • B、借款人与保证人之间可以互相提供保证
    • C、在贷款期间.变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
    • D、采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    • E、贷款担保方式不可变更

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    个人住房贷款采用保证担保方式时，保证人为借款人提供的贷款担保为（　）连带责任保证，对于仅提供保证担保方式的，其贷款期限最高为（　）。

    • A、全额，15年
    • B、部分，15年
    • C、全额，5年
    • D、部分，5年

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有()。[2014年6月真题]
    A

    在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B

    以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C

    个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D

    贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E

    采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
    A

    在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B

    以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C

    个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D

    贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E

    采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同


    正确答案： B,C,D,E
    解析： A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第23题：

    判断题
    采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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